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Maison à vendre à Lubbeek avec 3 chambres

Ledigheid 38, 3210 Lubbeek
1 350 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Prachtige, energiezuinige villa in een oase van groen - photo 1
AEPCA
230
1.046
3
3
Description

Prachtige, energiezuinige villa in een oase van groen

Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Stedenbouw in aanvraag. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 

Finances

Revenu cadastral
661 €
Revenu cadastral Indexé
1.434 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.046 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,9 m²; 16,5 m²; 15,1 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
40
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2023108713/EP15513/A001/D01/SD001

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ledigheid 38, 3210 Lubbeek

1.350.000 EUR

Localité

Ledigheid 38
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<p>Découvrez cette <strong>exceptionnelle villa de style château</strong>, idéalement située dans une <strong>zone parc verdoyante et paisible</strong> de plus de <strong>3,9 hectares</strong>. Cette <strong>propriété unique</strong> combine une <strong>résidence principale majestueuse</strong> avec un <strong>bâtiment polyvalent spacieux</strong>, idéal pour <strong>l’horeca</strong>, les <strong>bureaux</strong>, les <strong>services</strong> ou des <strong>événements</strong>. Grâce à <strong>165 emplacements de parking</strong>, un <strong>étang</strong> et de <strong>larges prairies</strong>, il s’agit d’une <strong>opportunité rare</strong> pour ceux qui recherchent <strong>espace</strong>, <strong>prestige</strong> et <strong>potentiel commercial</strong>.</p> <p>La <strong>villa-château</strong> vous accueille avec un <strong>vaste hall d’entrée</strong> et escalier (51 m²), suivi d’un <strong>séjour lumineux</strong> avec <strong>salle à manger</strong> (64 m²) et d’un <strong>salon chaleureux</strong> de 32 m². La <strong>grande cuisine</strong> (36 m²) et le <strong>double garage avec buanderie</strong> complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une <strong>salle polyvalente</strong> avec cuisine et sanitaires (108 m²), un <strong>studio</strong> de 53 m², <strong>deux chambres</strong> et une <strong>salle de bain</strong>. Le deuxième étage propose <strong>deux grandes pièces</strong> (50 m² et 70 m²), une <strong>seconde salle de bain</strong> et <strong>deux chambres supplémentaires</strong>. Cette <strong>configuration flexible</strong> convient parfaitement à un usage <strong>privé</strong> ou <strong>professionnel</strong>.<br />Le <strong>bâtiment polyvalent</strong> adjacent comprend une <strong>spacieuse salle de réception</strong> d’environ <strong>450 m²</strong>, équipée d’une <strong>cuisine</strong>, d’une <strong>chambre froide</strong> et de <strong>sanitaires</strong>. Entièrement <strong>sous-solé</strong> avec <strong>entrée arrière séparée</strong>, il est idéal pour des <strong>séminaires</strong>, <strong>fêtes</strong>, <strong>activités horeca</strong> ou des <strong>événements de grande envergure</strong>. Le domaine, entouré de <strong>verdure</strong>, de <strong>prairies ouvertes</strong> et d’un <strong>étang pittoresque</strong>, offre un <strong>cadre serein et exclusif</strong>.<br />La propriété dispose de <strong>châssis en bois</strong>, de <strong>simple et double vitrage</strong> ainsi que d’un <strong>chauffage central au mazout</strong>. La superficie totale est de <strong>3 hectares 91 ares 18 centiares</strong>. Un avantage supplémentaire: une <strong>cession d’actions</strong> est <strong>possible</strong>.<br />Ce <strong>domaine prestigieux</strong> est idéal pour ceux qui recherchent une <strong>combinaison unique</strong> d’<strong>habitation</strong>, de <strong>travail</strong>, d’<strong>accueil</strong> et d’<strong>exploitation professionnelle</strong> dans un <strong>lieu d’exception</strong> – une <strong>opportunité rare en Flandre</strong>.<br /><br />Le <strong>domaine Kastanjehof</strong> à Pellenberg possède une <strong>histoire riche et remarquable</strong>. Déjà sur la <strong>carte de Ferraris (1771–1775)</strong> apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en <strong>villa avec parc paysager</strong> et <strong>châtaigniers caractéristiques</strong>, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du <strong>juriste bruxellois Karel Serruys</strong>, renforçant encore sa <strong>valeur patrimoniale</strong>.<br /><br /><strong>Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique.</strong><br /><strong>Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive.</strong></p>
<p>Découvrez cette <strong>exceptionnelle villa de style château</strong>, idéalement située dans une <strong>zone parc verdoyante et paisible</strong> de plus de <strong>3,9 hectares</strong>. Cette <strong>propriété unique</strong> combine une <strong>résidence principale majestueuse</strong> avec un <strong>bâtiment polyvalent spacieux</strong>, idéal pour <strong>l’horeca</strong>, les <strong>bureaux</strong>, les <strong>services</strong> ou des <strong>événements</strong>. Grâce à <strong>165 emplacements de parking</strong>, un <strong>étang</strong> et de <strong>larges prairies</strong>, il s’agit d’une <strong>opportunité rare</strong> pour ceux qui recherchent <strong>espace</strong>, <strong>prestige</strong> et <strong>potentiel commercial</strong>.</p> <p>La <strong>villa-château</strong> vous accueille avec un <strong>vaste hall d’entrée</strong> et escalier (51 m²), suivi d’un <strong>séjour lumineux</strong> avec <strong>salle à manger</strong> (64 m²) et d’un <strong>salon chaleureux</strong> de 32 m². La <strong>grande cuisine</strong> (36 m²) et le <strong>double garage avec buanderie</strong> complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une <strong>salle polyvalente</strong> avec cuisine et sanitaires (108 m²), un <strong>studio</strong> de 53 m², <strong>deux chambres</strong> et une <strong>salle de bain</strong>. Le deuxième étage propose <strong>deux grandes pièces</strong> (50 m² et 70 m²), une <strong>seconde salle de bain</strong> et <strong>deux chambres supplémentaires</strong>. Cette <strong>configuration flexible</strong> convient parfaitement à un usage <strong>privé</strong> ou <strong>professionnel</strong>.<br />Le <strong>bâtiment polyvalent</strong> adjacent comprend une <strong>spacieuse salle de réception</strong> d’environ <strong>450 m²</strong>, équipée d’une <strong>cuisine</strong>, d’une <strong>chambre froide</strong> et de <strong>sanitaires</strong>. Entièrement <strong>sous-solé</strong> avec <strong>entrée arrière séparée</strong>, il est idéal pour des <strong>séminaires</strong>, <strong>fêtes</strong>, <strong>activités horeca</strong> ou des <strong>événements de grande envergure</strong>. Le domaine, entouré de <strong>verdure</strong>, de <strong>prairies ouvertes</strong> et d’un <strong>étang pittoresque</strong>, offre un <strong>cadre serein et exclusif</strong>.<br />La propriété dispose de <strong>châssis en bois</strong>, de <strong>simple et double vitrage</strong> ainsi que d’un <strong>chauffage central au mazout</strong>. La superficie totale est de <strong>3 hectares 91 ares 18 centiares</strong>. Un avantage supplémentaire: une <strong>cession d’actions</strong> est <strong>possible</strong>.<br />Ce <strong>domaine prestigieux</strong> est idéal pour ceux qui recherchent une <strong>combinaison unique</strong> d’<strong>habitation</strong>, de <strong>travail</strong>, d’<strong>accueil</strong> et d’<strong>exploitation professionnelle</strong> dans un <strong>lieu d’exception</strong> – une <strong>opportunité rare en Flandre</strong>.<br /><br />Le <strong>domaine Kastanjehof</strong> à Pellenberg possède une <strong>histoire riche et remarquable</strong>. Déjà sur la <strong>carte de Ferraris (1771–1775)</strong> apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en <strong>villa avec parc paysager</strong> et <strong>châtaigniers caractéristiques</strong>, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du <strong>juriste bruxellois Karel Serruys</strong>, renforçant encore sa <strong>valeur patrimoniale</strong>.<br /><br /><strong>Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique.</strong><br /><strong>Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive.</strong></p>
<p>Découvrez cette <strong>exceptionnelle villa de style château</strong>, idéalement située dans une <strong>zone parc verdoyante et paisible</strong> de plus de <strong>3,9 hectares</strong>. Cette <strong>propriété unique</strong> combine une <strong>résidence principale majestueuse</strong> avec un <strong>bâtiment polyvalent spacieux</strong>, idéal pour <strong>l’horeca</strong>, les <strong>bureaux</strong>, les <strong>services</strong> ou des <strong>événements</strong>. Grâce à <strong>165 emplacements de parking</strong>, un <strong>étang</strong> et de <strong>larges prairies</strong>, il s’agit d’une <strong>opportunité rare</strong> pour ceux qui recherchent <strong>espace</strong>, <strong>prestige</strong> et <strong>potentiel commercial</strong>.</p> <p>La <strong>villa-château</strong> vous accueille avec un <strong>vaste hall d’entrée</strong> et escalier (51 m²), suivi d’un <strong>séjour lumineux</strong> avec <strong>salle à manger</strong> (64 m²) et d’un <strong>salon chaleureux</strong> de 32 m². La <strong>grande cuisine</strong> (36 m²) et le <strong>double garage avec buanderie</strong> complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une <strong>salle polyvalente</strong> avec cuisine et sanitaires (108 m²), un <strong>studio</strong> de 53 m², <strong>deux chambres</strong> et une <strong>salle de bain</strong>. Le deuxième étage propose <strong>deux grandes pièces</strong> (50 m² et 70 m²), une <strong>seconde salle de bain</strong> et <strong>deux chambres supplémentaires</strong>. Cette <strong>configuration flexible</strong> convient parfaitement à un usage <strong>privé</strong> ou <strong>professionnel</strong>.<br />Le <strong>bâtiment polyvalent</strong> adjacent comprend une <strong>spacieuse salle de réception</strong> d’environ <strong>450 m²</strong>, équipée d’une <strong>cuisine</strong>, d’une <strong>chambre froide</strong> et de <strong>sanitaires</strong>. Entièrement <strong>sous-solé</strong> avec <strong>entrée arrière séparée</strong>, il est idéal pour des <strong>séminaires</strong>, <strong>fêtes</strong>, <strong>activités horeca</strong> ou des <strong>événements de grande envergure</strong>. Le domaine, entouré de <strong>verdure</strong>, de <strong>prairies ouvertes</strong> et d’un <strong>étang pittoresque</strong>, offre un <strong>cadre serein et exclusif</strong>.<br />La propriété dispose de <strong>châssis en bois</strong>, de <strong>simple et double vitrage</strong> ainsi que d’un <strong>chauffage central au mazout</strong>. La superficie totale est de <strong>3 hectares 91 ares 18 centiares</strong>. Un avantage supplémentaire: une <strong>cession d’actions</strong> est <strong>possible</strong>.<br />Ce <strong>domaine prestigieux</strong> est idéal pour ceux qui recherchent une <strong>combinaison unique</strong> d’<strong>habitation</strong>, de <strong>travail</strong>, d’<strong>accueil</strong> et d’<strong>exploitation professionnelle</strong> dans un <strong>lieu d’exception</strong> – une <strong>opportunité rare en Flandre</strong>.<br /><br />Le <strong>domaine Kastanjehof</strong> à Pellenberg possède une <strong>histoire riche et remarquable</strong>. Déjà sur la <strong>carte de Ferraris (1771–1775)</strong> apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en <strong>villa avec parc paysager</strong> et <strong>châtaigniers caractéristiques</strong>, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du <strong>juriste bruxellois Karel Serruys</strong>, renforçant encore sa <strong>valeur patrimoniale</strong>.<br /><br /><strong>Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique.</strong><br /><strong>Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive.</strong></p>

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