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Terrain à vendre à Holsbeek

Gobbelsrode 134, 3220 Holsbeek
155 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Holsbeek - photo 1
452
Description
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Deze prachtige bouwgrond bevindt zich in het landelijke Kortrijk-Dutsel, deelgemeente van Holsbeek.

Ze ligt op een steenworp van Leuven en slechts enkele minuten rijden van Holsbeek en Lubbeek Centrum. Aarschot Ligt op slechts 8 km.
De opritten van de E314, 21 (Holsbeek) en 22 (Aarschot) zeer vlot bereikbaar.

De grond heeft een perceelbreedte van 24,86 meter en een totale oppervlakte van 4a 52 ca.

Alle nutsvoorzieningen zijn in de berm van het perceel aan de straatkant aanwezig en de aansluitingen voor gescheiden riolering zijn ook reeds voorzien.

Voorschriften:
- Max bebouwde oppervlakte: 159,55 m²
- Max voorgevelbreedte: 14,19 m en max 11,40 m bouwdiepte.
- Max 2 bouwlagen

Verkavelingsvergunning geldig tot maart 2031.

De volledige en gedetailleerde voorschriften kan u opvragen via farid@polares.eu

Er werd een omgevingsvergunning goedgekeurd voor het ontwikkelen van een laagbouwwoning (type bungalow) en een eengezinswoning met verdieping. Verdere info/plannen zijn op te vragen via farid@polares.eu.

Er is reeds een regenwaterput voorzien van 10.000 liter met een koppeling naar de riool twv 10.000 euro.

Interesse? Contacteer de makelaar via 0492 480 388

Finances

Revenu cadastral
2 €
Informations cadastrales
Holsbeek 2 AFD Kortrijk Dutsel
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
452 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Autoroute à proximité
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Gobbelsrode 134, 3220 Holsbeek

155.000 EUR

Localité

Gobbelsrode 134
3220 Holsbeek

Est-ce faisable pour vous?

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Graag stellen wij u deze bouwgrond op ideale locatie voor. Het perceel van 3a26ca is rustig gelegen in een verkeersluwe straat, aan de rand van Kessel-Lo en aan de voet van het natuurgebied Kesselberg. Dankzij de autoluwe ligging met enkel lokaal verkeer geniet u hier van alle rust, terwijl het bruisende centrum van Leuven zich op slechts 5 km fietsafstand bevindt. Op wandelafstand vindt u onder meer een school, jeugdbeweging en jeugdhuis; openbaar vervoer ligt op 100 m, supermarkten op 2 km en gezellige restaurants in de buurt.<br />Het perceel is noordwestelijk georiënteerd en valt binnen een verkavelingsvergunning waarvan de bouwvoorschriften een halfopen bebouwing met 3 bouwlagen toelaten (bouwdiepte 12 m, breedte 7 m), waarbij de onderste verdieping lager is gelegen en rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Dankzij moderne architectuur en de optimale lichtinval kan hier een eigentijdse en comfortabele woning gerealiseerd worden.<br />Een bijkomend voordeel is dat de aansluiting voor nutsvoorzieningen en riolering reeds aanwezig is, waardoor de bouw vlot kan worden opgestart.<br />Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
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Terrain à vendre

€ 185.000

Bovenveld 19
3220 Holsbeek
218
326
Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Holsbeek, entouré de paysages ouverts et de larges vues dégagées, nous proposons ce terrain à bâtir destiné à une maison quatre façades, situé sur une parcelle de 7 ares 50 centiares. Ce terrain constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un endroit magnifique pour créer une maison totalement contemporaine et entièrement personnalisée. La belle configuration du terrain, son exposition ouverte et le cadre naturel offrent une qualité de vie exceptionnelle où le calme, la lumière et l’espace sont au centre de tout.<br /><br />Ici, vous disposez de toutes les possibilités pour concevoir une habitation qui correspond parfaitement à votre style de vie. Architecture moderne, charme campagnard, conception compacte et efficace ou vaste maison familiale : ce terrain vous permet de donner forme à vos propres idées et projets futurs, au sein d’un lotissement récent et de qualité, garantissant une rue harmonieuse et esthétique.<br /><br />La situation rurale rend ce terrain particulièrement attractif pour ceux qui apprécient la nature, le calme et la verdure, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux axes environnants. Il s’agit d’une occasion rare de construire dans un lieu où chaque journée commence avec des vues dégagées, du calme et un véritable sentiment d’espace.<br /><br />Souhaitez-vous découvrir toutes les possibilités offertes par ce terrain et comment y réaliser la maison idéale ? N’hésitez pas à nous contacter — nous serons ravis d’examiner avec vous toutes les options et de réfléchir ensemble, de la première idée aux plans concrets.
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Terrain à vendre

€ 195.000

Gravenstraat 49
3220 Holsbeek
750
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€ 198.000

Dutselstraat 150
3220 Holsbeek
555
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