Scoop: Commercial à vendre à Diest

Uniek aanbod: Opbrengsteigendom met 4 appartementen centrum Diest

Het gebouw bestaat uit vier appartementen met ieder een officieel huisnummer.

-een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers -

-  drie appartementen met 1 slaapkamer.

Het pand is te renoveren, hier zit de hefboom: wie slim renoveert, heeft  een sterk aanbod op een nijpende huurmarkt met enorm tekort aan huurappartementen .

De ligging is ronduit strategisch. Aan de ring van Diest, met vlotte verbindingen in en uit de stad, én toch op amper 1.000 meter van het centrum.

Dat betekent: te voet of met de fiets naar winkels, horeca, diensten en openbaar vervoer. Voor huurders is dit het soort locatie dat altijd scoort en voor investeerders het soort locatie dat risico's verlaagt.

Het potentieel is duidelijk: na renovatie kan dit gebouw evolueren naar een sterk renderende investering met huurinkomsten tot ca. 35.000 per jaar.

Een mooie basis voor wie mikt op bruto-huurrendement, waardegroei en een toekomstbestendig pand in een stabiele regionale huurmarkt.

Belangrijk: de vraagprijs houdt rekening met de uit te voeren renovatiewerken.

Hierdoor is dit een unieke opportuniteit voor de juiste koper: patrimoniumvennootschappen, investeerders die een portefeuille willen uitbouwen, of een persoon/firma die renoveert om vervolgens te verhuren of (door) te verkopen.

Kortom: een opbrengsteigendom met schaal (4 units), locatie (ring + centrum nabij) en hefboom (renovatie) ideaal voor wie rendement wil maken met visie.

Interesse? Neem contact op met Immo Diest via +32 13 31 25 22 of info@immodiest.be

Beter contacteer mij op jan.vanonckelen@immodiest.be of op 0498 52 64 52.

Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding