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Maison à vendre à Diest avec 2 chambres

Leuvensesteenweg 165, 3293 Diest
309 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Diest avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
163
317
2
1
Description
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Bij ImmoFusion 7/7 “Open Huis”: klik op onze virtuele tour en wandel zelf door deze woning!

Deze woning bevindt zich op een perceel van 3a 17c. Je geniet hier van een centrale ligging met vlotte bereikbaarheid!

De woning werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en ademt daardoor een authentieke sfeer. Binnenin krijg je een klassieke indeling met een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en zolder. Het interieur is op te frissen, maar biedt een prachtige basis voor wie graag zelf zijn woonstijl bepaalt.

In de inkomhal vind je een gastentoilet terug en kan je naar de eerste verdieping gaan. Daarnaast kom je in de ruime woonkamer terecht. Achteraan de woning heb je een keuken met veel lichtinval. Langs de keuken heb je nog een berging/wasplaats.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en een badkamer terug. De zolder biedt de mogelijkheid om het volledig op te maken en een 3de slaapkamer te creëren.

De tuin is compact en makkelijk te onderhouden. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je van voldoende licht en privacy.

Pluspunten:

-Rustige ligging in woongebied

-Dubbele beglazing

-Authentiek gebouw met karakter

-Compact perceel en onderhoudsvriendelijke tuin

-Perfect voor starters, kleine gezinnen of investeerders

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
317 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
690
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251118-0003735661-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Leuvensesteenweg 165, 3293 Diest

309.000 EUR

Localité

Leuvensesteenweg 165
3293 Diest

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<h2><span>Maison de plain-pied prête à l'emploi avec 4 chambres à coucher dans une rue résidentielle calme à Kaggevinne (Diest)</span></h2><p><span>Dans une belle rue résidentielle populaire à Kaggevinne près de Diest, nous trouvons cette maison entièrement de plain-pied et étonnamment spacieuse. La maison est située sur un terrain nécessitant peu d'entretien et a été soigneusement entretenue et rénovée avec goût au fil des ans. Grâce aux récentes rénovations et à l'agencement pratique, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie confortable et sans souci dans un endroit facilement accessible.</span></p><p><span>Le hall d'entrée avec des toilettes séparées mène à l'espace de vie magnifiquement rénové avec un coin salon et un coin repas. Une agréable véranda donnant sur le jardin est adjacente. Deux des quatre </span><span>chambres</span><span>sont accessibles depuis cette véranda </span><span>, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent disposer d'une salle de loisirs, d'un bureau ou d'une salle de pratique. Les deux autres chambres rénovées sont situées à l'autre extrémité de la maison.</span></p><p><span>La cuisine de grande qualité est équipée de tous les appareils électroménagers et offre de nombreux espaces de travail et de rangement. Il y a également une salle de bains, un garage avec une pièce de rangement/buanderie attenante et un vide sanitaire pratique.</span></p><p><span>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin compact et entièrement clôturé avec une terrasse ensoleillée, un abri de jardin et une allée qui offre de la place pour plusieurs voitures.</span></p><h3><span>Avantages</span></h3><ul><li><span>Plusieurs rénovations : toiture avec isolation, nouveaux sols, cuisine rénovée, pompe à chaleur, chauffage central au gaz, ... </span></li><li><span>Volets roulants bien entretenus</span></li><li><span>Rue résidentielle calme et populaire</span></li><li><span>Sans amiante </span></li><li><span>Panneaux solaires </span></li></ul><p><span>Accès facile au centre de Diest et aux routes principales. </span></p>
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