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Appartement à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Spoorwegstraat 35, 3300 Tirlemont
365 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Tirlemont avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
124
3
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Description

Investeer zorgeloos met 3,25% rendement – Achter Grijpen, Kumtich

Laatste beschikbare stapelwoning in het nieuwbouwproject Achter Grijpen te Kumtich – een unieke investeringskans met bruto rendement van 3,25% en verhuurgarantie van 1 jaar.

Troeven voor investeerders:

  • 3,25% bruto rendement met 1 jaar verhuurgarantie

  • Slechts 6% btw op de volledige aankoopprijs

  • E-peil 23 – ultralaag energieverbruik (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen)

  • Korting van 50% op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar

  • Instapklaar afgewerkt: geschilderd, voorzien van maatkasten en verlichtingsarmaturen, onmiddellijk verhuurbaar

  • Privétuin op het westen – aantrekkelijk voor huurders

  • Uitstekende ligging nabij Tienen, Leuven en invalswegen

Verplichte aankoop parkeerplaats (€ 8.500), met wachtbuis voor toekomstige laadpaal.

📞 Interesse in een veilige en duurzame belegging met gegarandeerd rendement?
Contacteer ons via 0485 62 36 78 of nieuwbouw@living-stone.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement avec jardin
Surface
124 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 8 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
nieuwbouw
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Spoorwegstraat 35, 3300 Tirlemont

365.000 EUR

Localité

Spoorwegstraat 35
3300 Tirlemont

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<span>Volledige aankoop mogelijk aan <strong>6% btw</strong>! (onder voorwaarden)<br /></span><br /><span>Landelijk gelegen, in een doodlopende straat, tussen Leuven en Tienen ligt ‘Achter Grijpen’, een uniek architecturaal project met <strong>7 loft-appartementen en 10 woningen.</strong></span><br /><br />Alle woongelegenheden werden piekfijn afgewerkt. De belangrijkste zaken op een rij:<br /> <ul> <li><span>BEN-appartementen : E-peil &lt; 20 (EPC-klasse A);</span></li> <li>Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming;</li> <li>Privé zonnepanelen;</li> <li>Volledig geschilderd;</li> <li>Voorzien van maatkasten;</li> <li>Veel lichtinval en privacy;</li> <li>Ruime terrassen;</li> <li>Op slechts 3,6km van station Tienen;</li> <li>Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning;</li> </ul> <span>Bij elke woning of appartement dient u een autostaanplaats bij aan te kopen; ofwel aanpalend aan de woning (8.500 euro), ofwel in de ondergronds garage (17.500 euro). </span><span>Ook voor fietsen zijn er ruim voldoende mogelijkheden zowel boven- als ondergronds. </span><br /><br /><span>Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of nieuwbouw@living-stone.be</span>
<span>Volledige aankoop mogelijk aan <strong>6% btw</strong>! (onder voorwaarden)<br /></span><br /><span>Landelijk gelegen, in een doodlopende straat, tussen Leuven en Tienen ligt ‘Achter Grijpen’, een uniek architecturaal project met <strong>7 loft-appartementen en 10 woningen.</strong></span><br /><br />Alle woongelegenheden werden piekfijn afgewerkt. De belangrijkste zaken op een rij:<br /> <ul> <li><span>BEN-appartementen : E-peil &lt; 20 (EPC-klasse A);</span></li> <li>Warmtepomp in combinatie met vloerverwarming;</li> <li>Privé zonnepanelen;</li> <li>Volledig geschilderd;</li> <li>Voorzien van maatkasten;</li> <li>Veel lichtinval en privacy;</li> <li>Ruime terrassen;</li> <li>Op slechts 3,6km van station Tienen;</li> <li>Vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar van bewoning;</li> </ul> <span>Bij elke woning of appartement dient u een autostaanplaats bij aan te kopen; ofwel aanpalend aan de woning (8.500 euro), ofwel in de ondergronds garage (17.500 euro). </span><span>Ook voor fietsen zijn er ruim voldoende mogelijkheden zowel boven- als ondergronds. </span><br /><br /><span>Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0485 62 36 78 of nieuwbouw@living-stone.be</span>
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Appartement à vendre

€ 365.000

Spoorwegstraat 19
3300 Tirlemont
124
3
2
Office logo
Après la fusion en 1977 avec Tienen, ce bâtiment imposant a perdu sa fonction de mairie.<br /><br />Ce n'est qu'en 2021 qu'un revenu supplémentaire, à l'arrière du bâtiment, a permis d'aménager 2 appartements dans les étages supérieurs.<br /><br />Par un escalier en pierre bleue, nous atteignons le premier étage où se trouvent les deux appartements.<br />Le plus grand appartement (157m² selon le certificat PEB) est un triplex situé du côté gauche.<br /><br />Disposition :<br />À gauche se trouve la salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. À droite, une première chambre. Au bout du couloir, il y a d'une part la cuisine et de l'autre le salon.<br />L'escalier mène au 2ème étage avec la 2ème chambre et un local technique. Un autre escalier mène à la chambre de la tour, éventuellement utile comme bureau, 3ème chambre ou salle de fitness, avec une vue fantastique sur le quartier.
Après la fusion en 1977 avec Tienen, ce bâtiment imposant a perdu sa fonction de mairie.<br /><br />Ce n'est qu'en 2021 qu'un revenu supplémentaire, à l'arrière du bâtiment, a permis d'aménager 2 appartements dans les étages supérieurs.<br /><br />Par un escalier en pierre bleue, nous atteignons le premier étage où se trouvent les deux appartements.<br />Le plus grand appartement (157m² selon le certificat PEB) est un triplex situé du côté gauche.<br /><br />Disposition :<br />À gauche se trouve la salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. À droite, une première chambre. Au bout du couloir, il y a d'une part la cuisine et de l'autre le salon.<br />L'escalier mène au 2ème étage avec la 2ème chambre et un local technique. Un autre escalier mène à la chambre de la tour, éventuellement utile comme bureau, 3ème chambre ou salle de fitness, avec une vue fantastique sur le quartier.
Après la fusion en 1977 avec Tienen, ce bâtiment imposant a perdu sa fonction de mairie.<br /><br />Ce n'est qu'en 2021 qu'un revenu supplémentaire, à l'arrière du bâtiment, a permis d'aménager 2 appartements dans les étages supérieurs.<br /><br />Par un escalier en pierre bleue, nous atteignons le premier étage où se trouvent les deux appartements.<br />Le plus grand appartement (157m² selon le certificat PEB) est un triplex situé du côté gauche.<br /><br />Disposition :<br />À gauche se trouve la salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. À droite, une première chambre. Au bout du couloir, il y a d'une part la cuisine et de l'autre le salon.<br />L'escalier mène au 2ème étage avec la 2ème chambre et un local technique. Un autre escalier mène à la chambre de la tour, éventuellement utile comme bureau, 3ème chambre ou salle de fitness, avec une vue fantastique sur le quartier.

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€ 285.000

Sint-Gillisplein 45
3300 Kumtich
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