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Scoop: Maison à vendre à Oplinter avec 4 chambres

Maagdendalweg 7, 3300 Oplinter
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Oplinter avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
165
302
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ruime, te renoveren woning met tal van mogelijkheden, met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 4 slaapkamers, meerdere bijgebouwen, aparte garage en zoveel meer. De woning beschikt over een gloednieuw zadeldak.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime woonkamer, eetplaats, keuken, apart toilet en badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

De tweede verdieping/zolderverdieping omvat een traphal en ruime zolderruimte. De zolderruimte bevindt zich in een vergevorderde afwerking.

Verder beschikt de woning over een kelder.

Buiten beschikt het perceel aan de linkerkant over enkele autostaanplaatsen, garage en meerdere bijgebouwen.

De woning geniet van een uitstekende, rustige ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Bel 0496 07 89 48 of mail naar laurens@immogve.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
401 €
Surface cadastrale
3 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
302 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Village; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
28 m²; 15,7 m²; 14,8 m²; 11,4 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
724
Classe énergétique
F
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Maagdendalweg 7, 3300 Oplinter

275.000 EUR

Localité

Maagdendalweg 7
3300 Oplinter

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
Avec la maison adjacente, cette ferme historique (1777) fait partie du "Klein Hof ter Meren". Grâce aux efforts soutenus des habitants actuels, la propriété a été presque entièrement restaurée. L'ensemble, ainsi que la brasserie adjacente maintenant démolie, appartenait à l'agriculteur, brasseur, maire et sénateur Josephus Verheyden. En 1905, il transforma une partie des écuries en la résidence actuelle.<br /><br />Depuis 1999, les propriétaires se battent pour préserver l'authenticité de l'ensemble. Les projets de création d'une chambre d'hôtes n'ont pas pu être réalisés en raison de la pandémie de coronavirus.<br /><br />La propriété est accessible par l'allée privée à gauche de la maison, menant à la cour intérieure, ainsi que par l'entrée côté rue. À droite de la partie habitable se trouve un immense jardin avec des arbres adultes (hêtres rouges, tilleuls, chênes, platanes) où l'on peut se reposer sur la terrasse en pierre bleue tout en profitant de la vue magnifique sur les champs étendus.<br /><br />Cette propriété exceptionnelle est un investissement idéal pour une grande famille, un travailleur indépendant ou pour la création d'une chambre d'hôtes, entre autres.<br /><br />Disposition : entrée avec escalier, accès à la cave, salon, salle à manger, bureau, cuisine avec accès à la terrasse et à la cour intérieure inférieure. Le bureau donne sur un sas menant à la terrasse et à la buanderie/stockage inférieurs, ainsi qu'aux espaces de stockage arrière. Derrière le portail de garage (apparent) se trouve une première chambre avec parquet, douche et toilettes. Par l'escalier, on accède aux étages supérieurs où l'on trouve deux grandes chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi que trois espaces de stockage, dont un actuellement équipé d'un évier. Le même escalier mène au dernier étage avec une quatrième chambre et un immense grenier isolé, avec sol en chape et fenêtre de toit Velux.<br /><br />Caractéristiques :<br />- patrimoine protégé mais non classé<br />- nouveaux toits et poutres (respectivement en 2000 et environ 2019)<br />- cour intérieure d'environ 400m²<br />- portes intérieures en métal, la plupart avec des panneaux de verre au rez-de-chaussée<br />- sols hospitaliers faciles d'entretien à l'étage et dans la chambre supérieure<br />- sols en pierre bleue et portes coupe-feu en métal dans les caves<br />- fenêtres en métal dans les dépendances<br />- puits d'eau de 90m de profondeur<br />- conduites d'eau et d'électricité séparées
Avec la maison adjacente, cette ferme historique (1777) fait partie du "Klein Hof ter Meren". Grâce aux efforts soutenus des habitants actuels, la propriété a été presque entièrement restaurée. L'ensemble, ainsi que la brasserie adjacente maintenant démolie, appartenait à l'agriculteur, brasseur, maire et sénateur Josephus Verheyden. En 1905, il transforma une partie des écuries en la résidence actuelle.<br /><br />Depuis 1999, les propriétaires se battent pour préserver l'authenticité de l'ensemble. Les projets de création d'une chambre d'hôtes n'ont pas pu être réalisés en raison de la pandémie de coronavirus.<br /><br />La propriété est accessible par l'allée privée à gauche de la maison, menant à la cour intérieure, ainsi que par l'entrée côté rue. À droite de la partie habitable se trouve un immense jardin avec des arbres adultes (hêtres rouges, tilleuls, chênes, platanes) où l'on peut se reposer sur la terrasse en pierre bleue tout en profitant de la vue magnifique sur les champs étendus.<br /><br />Cette propriété exceptionnelle est un investissement idéal pour une grande famille, un travailleur indépendant ou pour la création d'une chambre d'hôtes, entre autres.<br /><br />Disposition : entrée avec escalier, accès à la cave, salon, salle à manger, bureau, cuisine avec accès à la terrasse et à la cour intérieure inférieure. Le bureau donne sur un sas menant à la terrasse et à la buanderie/stockage inférieurs, ainsi qu'aux espaces de stockage arrière. Derrière le portail de garage (apparent) se trouve une première chambre avec parquet, douche et toilettes. Par l'escalier, on accède aux étages supérieurs où l'on trouve deux grandes chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi que trois espaces de stockage, dont un actuellement équipé d'un évier. Le même escalier mène au dernier étage avec une quatrième chambre et un immense grenier isolé, avec sol en chape et fenêtre de toit Velux.<br /><br />Caractéristiques :<br />- patrimoine protégé mais non classé<br />- nouveaux toits et poutres (respectivement en 2000 et environ 2019)<br />- cour intérieure d'environ 400m²<br />- portes intérieures en métal, la plupart avec des panneaux de verre au rez-de-chaussée<br />- sols hospitaliers faciles d'entretien à l'étage et dans la chambre supérieure<br />- sols en pierre bleue et portes coupe-feu en métal dans les caves<br />- fenêtres en métal dans les dépendances<br />- puits d'eau de 90m de profondeur<br />- conduites d'eau et d'électricité séparées
Avec la maison adjacente, cette ferme historique (1777) fait partie du "Klein Hof ter Meren". Grâce aux efforts soutenus des habitants actuels, la propriété a été presque entièrement restaurée. L'ensemble, ainsi que la brasserie adjacente maintenant démolie, appartenait à l'agriculteur, brasseur, maire et sénateur Josephus Verheyden. En 1905, il transforma une partie des écuries en la résidence actuelle.<br /><br />Depuis 1999, les propriétaires se battent pour préserver l'authenticité de l'ensemble. Les projets de création d'une chambre d'hôtes n'ont pas pu être réalisés en raison de la pandémie de coronavirus.<br /><br />La propriété est accessible par l'allée privée à gauche de la maison, menant à la cour intérieure, ainsi que par l'entrée côté rue. À droite de la partie habitable se trouve un immense jardin avec des arbres adultes (hêtres rouges, tilleuls, chênes, platanes) où l'on peut se reposer sur la terrasse en pierre bleue tout en profitant de la vue magnifique sur les champs étendus.<br /><br />Cette propriété exceptionnelle est un investissement idéal pour une grande famille, un travailleur indépendant ou pour la création d'une chambre d'hôtes, entre autres.<br /><br />Disposition : entrée avec escalier, accès à la cave, salon, salle à manger, bureau, cuisine avec accès à la terrasse et à la cour intérieure inférieure. Le bureau donne sur un sas menant à la terrasse et à la buanderie/stockage inférieurs, ainsi qu'aux espaces de stockage arrière. Derrière le portail de garage (apparent) se trouve une première chambre avec parquet, douche et toilettes. Par l'escalier, on accède aux étages supérieurs où l'on trouve deux grandes chambres et une salle de bains au premier étage, ainsi que trois espaces de stockage, dont un actuellement équipé d'un évier. Le même escalier mène au dernier étage avec une quatrième chambre et un immense grenier isolé, avec sol en chape et fenêtre de toit Velux.<br /><br />Caractéristiques :<br />- patrimoine protégé mais non classé<br />- nouveaux toits et poutres (respectivement en 2000 et environ 2019)<br />- cour intérieure d'environ 400m²<br />- portes intérieures en métal, la plupart avec des panneaux de verre au rez-de-chaussée<br />- sols hospitaliers faciles d'entretien à l'étage et dans la chambre supérieure<br />- sols en pierre bleue et portes coupe-feu en métal dans les caves<br />- fenêtres en métal dans les dépendances<br />- puits d'eau de 90m de profondeur<br />- conduites d'eau et d'électricité séparées

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