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Scoop: Commercial à vendre à Tirlemont

Ambachtenlaan 30, 3300 Tirlemont
1 350 000 €
Bâtiment d'affaires (2 240 m²) à vendre - photo 1
5.196
Description

Bâtiment d'affaires (2 240 m²) à vendre

Ce bâtiment commercial à vendre est situé à seulement 5 km de l'entrée et de la sortie de Tienen sur l'E40. À l'avant, il dispose d'un total de 600 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ensuite, il y a un entrepôt spacieux de 1 640 m², équipé de 2 quais de chargement et d'un portail de plain-pied.La propriété dispose également d'un espace extérieur spacieux et d'un entrepôt de 200 m² derrière elle.Surfaces :- Terrain : 5 196 m²- Bureaux et espace social : 600 m²- Entrepôt : 1 640 m²- Espace extérieur : +/- 1 775 m²- Derrière l'entrepôt : 200 m²Spécifications :- Année de construction : 1994- Sol en polybéton - Hauteur libre : 8 mètres- Force motrice 3*400- Puissance : 160 A- Chauffage central avec chaudière à gaz sans condensation avec radiateurs- Pompe à chaleur air-air pour le refroidissement et le chauffage.Disponibilité :Pour discuter.Êtes-vous intéressé par ce bâtiment d'affaires à vendre à Tienen ? Demandez une visite ou obtenez plus d'informations au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface construite
2.240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
5.196 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Ambachtenlaan 30, 3300 Tirlemont

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Avec un rendement garanti des locaux commerciaux loués à long terme et prospères, ainsi que 2 appartements rénovés situés au-dessus, il y a une opportunité pour les investisseurs. Le restaurant et la friterie voisine sont gérés par le même exploitant et bénéficient d'une bonne réputation. Les appartements situés au-dessus ont respectivement une superficie de 128 et 157m² (selon le certificat PEB) et ont été rénovés en 2020/21. L'un d'entre eux est actuellement occupé. LES APPARTEMENTS PEUVENT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉS SÉPARÉMENT, indépendamment des locaux commerciaux.<br /><br />Caractéristiques :<br />- pas d'amiante<br />- certificats PEB favorables<br />- électricité conforme<br />- le sous-sol est accessible par une porte d'entrée.
Avec un rendement garanti des locaux commerciaux loués à long terme et prospères, ainsi que 2 appartements rénovés situés au-dessus, il y a une opportunité pour les investisseurs. Le restaurant et la friterie voisine sont gérés par le même exploitant et bénéficient d'une bonne réputation. Les appartements situés au-dessus ont respectivement une superficie de 128 et 157m² (selon le certificat PEB) et ont été rénovés en 2020/21. L'un d'entre eux est actuellement occupé. LES APPARTEMENTS PEUVENT ÉGALEMENT ÊTRE ACHETÉS SÉPARÉMENT, indépendamment des locaux commerciaux.<br /><br />Caractéristiques :<br />- pas d'amiante<br />- certificats PEB favorables<br />- électricité conforme<br />- le sous-sol est accessible par une porte d'entrée.
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