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Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Groot Begijnhof 40, 3300 Tirlemont
260 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
120
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Description
Charmante maison mitoyenne de 3 chambres à coucher située à côté du Grand Béguinage de Tirlemont

Vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier calme et central à Tirlemont ? Cette maison mitoyenne accueillante, située juste à côté du magnifique Grand Béguinage, allie espace, confort et emplacement idéal. La maison se trouve dans une rue calme, à quelques pas du centre de Tirlemont, des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités.
Composition :

• Salon spacieux et lumineux
• Grande cuisine séparée avec suffisamment d'espace pour un coin repas
• 3 chambres à coucher spacieuses
• Salle de bains séparée
• Petite cour facile d'entretien
• Agencement pratique offrant de nombreuses possibilités pour les familles ou le télétravail

Grâce à son emplacement calme et à la proximité du béguinage historique, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.
Atouts de cette maison :
✔ 3 chambres
✔ Emplacement calme
✔ Proche du centre de Tirlemont
✔ Espaces de vie spacieux
✔ Cour agréable
✔ Idéal pour les familles

Vous recherchez une maison de caractère et à fort potentiel dans un emplacement de choix à Tirlemont ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
453 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
78 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
10 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
8 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
368
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260602-0003882396-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Groot Begijnhof 40, 3300 Tirlemont

260.000 EUR

Groot Begijnhof 40
3300 Tirlemont

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La contribution personnelle minimale
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Maison à vendre

€ 259.000

Kasteelstraat 13
3300 Tirlemont
180
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E
Office logo
Maison semi-mitoyenne en grande partie rénovée avec 3 chambres à la périphérie de Tirlemont Située à la périphérie de la ville de Tirlemont, à distance cyclable du centre et de toutes les commodités, cette maison semi-mitoyenne en grande partie rénovée offre une combinaison idéale entre confort, emplacement et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux composé de deux parties conviviales, chauffé par un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée est attenante à cet espace, tout comme la salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Depuis l’une d’elles, un escalier fixe donne accès au grenier. Celui-ci est déjà isolé et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace hobby, moyennant quelques travaux de finition. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, contribuant à une réduction des coûts énergétiques et à un meilleur confort durable. Malgré ces investissements, le bien présente actuellement un PEB label F, principalement en raison du chauffage électrique dans les chambres, le hall et le séjour. L’installation d’une pompe à chaleur air/air permettrait toutefois d’améliorer significativement la performance énergétique. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin situé à l’arrière, accessible via une servitude de passage, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l’adresse Christophe@immogve.be ou par téléphone au 016 56 56 14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Maison à vendre

€ 258.000

Potterijstraat 134
3300 Tirlemont
Budget de rénovation calculé
138
440
3
1
F
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Maison à vendre à Tirlemont
Maison à vendre à Tirlemont
Maison à vendre à Tirlemont

Maison à vendre

€ 264.900

Herestraat 15
3300 Tirlemont
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584
5
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F
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