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Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Gilainstraat 153300 Tirlemont
Logement + local commercial situé au centre - photo 1
3
1
FEPCF
Description

Logement + local commercial situé au centre

Local commercial très bien situé, à distance de marche de la Grand-Place, avec un espace commercial de 185 m² et un jardin au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons un espace de vie potentiel, une cuisine, une chambre et une terrasse. Au deuxième étage, nous trouvons 2 chambres ainsi qu'un dressing et une salle de bains. Il y a également un escalier fixe menant au grenier où des possibilités existent également. Cette propriété offre de nombreuses possibilités mais nécessite d'être rénovée/achevée.

Finances

Revenu cadastral
1.710 €
Surface cadastrale
573 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans
Largeur de la façade côté rue
5,7 m

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
490 m²
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1250 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 11,22 m²; 14,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20240624-0003291842-KNR-1
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Gilainstraat 15, 3300 Tirlemont

249.000 EUR

Gilainstraat 15
3300 Tirlemont

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€ 249.900

Herestraat 15
3300 Tirlemont
158 m²
584 m²
5
2
F
Office logo
Maison semi-mitoyenne en grande partie rénovée avec 3 chambres à la périphérie de Tirlemont Située à la périphérie de la ville de Tirlemont, à distance cyclable du centre et de toutes les commodités, cette maison semi-mitoyenne en grande partie rénovée offre une combinaison idéale entre confort, emplacement et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux composé de deux parties conviviales, chauffé par un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée est attenante à cet espace, tout comme la salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Depuis l’une d’elles, un escalier fixe donne accès au grenier. Celui-ci est déjà isolé et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace hobby, moyennant quelques travaux de finition. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, contribuant à une réduction des coûts énergétiques et à un meilleur confort durable. Malgré ces investissements, le bien présente actuellement un PEB label F, principalement en raison du chauffage électrique dans les chambres, le hall et le séjour. L’installation d’une pompe à chaleur air/air permettrait toutefois d’améliorer significativement la performance énergétique. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin situé à l’arrière, accessible via une servitude de passage, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l’adresse Christophe@immogve.be ou par téléphone au 016 56 56 14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Maison semi-mitoyenne en grande partie rénovée avec 3 chambres à la périphérie de Tirlemont Située à la périphérie de la ville de Tirlemont, à distance cyclable du centre et de toutes les commodités, cette maison semi-mitoyenne en grande partie rénovée offre une combinaison idéale entre confort, emplacement et potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux composé de deux parties conviviales, chauffé par un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine rénovée est attenante à cet espace, tout comme la salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Depuis l’une d’elles, un escalier fixe donne accès au grenier. Celui-ci est déjà isolé et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace hobby, moyennant quelques travaux de finition. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’une batterie domestique, contribuant à une réduction des coûts énergétiques et à un meilleur confort durable. Malgré ces investissements, le bien présente actuellement un PEB label F, principalement en raison du chauffage électrique dans les chambres, le hall et le séjour. L’installation d’une pompe à chaleur air/air permettrait toutefois d’améliorer significativement la performance énergétique. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin situé à l’arrière, accessible via une servitude de passage, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l’adresse Christophe@immogve.be ou par téléphone au 016 56 56 14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Maison à vendre

€ 248.000

Potterijstraat 134
3300 Tirlemont
Budget de rénovation calculé
138 m²
440 m²
3
1
F
Office logo
Maison chaleureuse et reposante avec 2 chambres (possibilité jusqu’à 4) et un très agréable jardin. La vente comprend l’intégralité du mobilier ! PEB E – Installation électrique conforme. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale bénéficiant d’un excellent emplacement ? Cette maison récemment rénovée, offrant une superficie habitable de 180 m², mérite certainement une visite. La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier peut encore être aménagé afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin naturel où vous pourrez apprécier le soleil tout au long de la journée. La vente comprend l’intégralité du mobilier se trouvant à l’intérieur de la maison. À titre de précision : les anciens meubles et matériaux actuellement présents à l’extérieur ne seront ni débarrassés ni évacués par le vendeur. Le bien est vendu dans son état actuel. La situation constitue un véritable atout, avec un accès aisé à l’E40 et à proximité des écoles, commerces, de la gare et de nombreuses autres commodités. Intéressé(e) ? Envoyez un e-mail à laurens@immogve.be ou appelez le 0496 07 89 48.
Maison chaleureuse et reposante avec 2 chambres (possibilité jusqu’à 4) et un très agréable jardin. La vente comprend l’intégralité du mobilier ! PEB E – Installation électrique conforme. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale bénéficiant d’un excellent emplacement ? Cette maison récemment rénovée, offrant une superficie habitable de 180 m², mérite certainement une visite. La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier peut encore être aménagé afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin naturel où vous pourrez apprécier le soleil tout au long de la journée. La vente comprend l’intégralité du mobilier se trouvant à l’intérieur de la maison. À titre de précision : les anciens meubles et matériaux actuellement présents à l’extérieur ne seront ni débarrassés ni évacués par le vendeur. Le bien est vendu dans son état actuel. La situation constitue un véritable atout, avec un accès aisé à l’E40 et à proximité des écoles, commerces, de la gare et de nombreuses autres commodités. Intéressé(e) ? Envoyez un e-mail à laurens@immogve.be ou appelez le 0496 07 89 48.
Maison chaleureuse et reposante avec 2 chambres (possibilité jusqu’à 4) et un très agréable jardin. La vente comprend l’intégralité du mobilier ! PEB E – Installation électrique conforme. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale bénéficiant d’un excellent emplacement ? Cette maison récemment rénovée, offrant une superficie habitable de 180 m², mérite certainement une visite. La maison vous accueille par un hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier peut encore être aménagé afin de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin naturel où vous pourrez apprécier le soleil tout au long de la journée. La vente comprend l’intégralité du mobilier se trouvant à l’intérieur de la maison. À titre de précision : les anciens meubles et matériaux actuellement présents à l’extérieur ne seront ni débarrassés ni évacués par le vendeur. Le bien est vendu dans son état actuel. La situation constitue un véritable atout, avec un accès aisé à l’E40 et à proximité des écoles, commerces, de la gare et de nombreuses autres commodités. Intéressé(e) ? Envoyez un e-mail à laurens@immogve.be ou appelez le 0496 07 89 48.

Maison à vendre

€ 259.000

Kasteelstraat 13
3300 Tirlemont
180 m²
350 m²
2
1
E
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