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Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

Zijdelingsestraat 21, 3300 Tirlemont
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
146
97
2
1
Description
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Bel-étagewoning op topligging in het centrum van Tienen, recht tegenover het station en de bushaltes. Dankzij deze centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand. De woning biedt veel ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met vaste trap naar de ruime kelder. Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet, een ruime keuken met aansluitend terras en een lichtrijke leef- en eetruimte. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en via een trapluik bereikt u de zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden op een centrale locatie. Er is ook een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats en/of garagebox.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
146,3 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
97 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5 m

Lieu

Distance des transports en commun
250 m
Distance de l’autoroute
3500 m
Distance d'une école
750 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
508
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250117-0003507697-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Zijdelingsestraat 21, 3300 Tirlemont

199.000 EUR

Zijdelingsestraat 21
3300 Tirlemont

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<p><strong><em>Maison de ville joliment rénovée avec une chambre, située dans un endroit très calme, à côté de la célèbre église Saint-Germain, en plein centre de Tirlemont.</em></strong><br /><strong><em>Idéale comme première habitation ou comme bien d’investissement pour la location.</em></strong></p><p><strong><u>Cette maison vient d’être entièrement rénovée :</u></strong><br />toiture, châssis, installation de chauffage central, sols, cuisine, salle de bains, … tout a été remis à neuf.<br />Façade avant crépie.<br />Électricité conforme.<br />Aucun amiante.<br />EPC : 396 kWh/m²/an (label D – pas d’obligation de rénovation).</p><p><strong><u>Disposition :</u></strong><br />Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, évier) avec coin repas, toilette et espace de rangement.<br />Au premier étage : un agréable séjour avec parquet stratifié et beaucoup de lumière naturelle.<br />Au deuxième étage : une belle chambre (parquet stratifié) et une salle de bains moderne (douche, meuble lavabo, armoire colonne, WC).</p><p><strong><u>Situation :</u></strong><br />Endroit très calme, sans circulation, dans un cadre charmant autour de l’église Saint-Germain, au cœur du centre historique, à deux pas de la Veemarkt.<br />La maison est également accessible en voiture.<br />Commerces, restaurants, supermarché, … sont accessibles à pied.<br />La gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied.</p>
<p><strong><em>Maison de ville joliment rénovée avec une chambre, située dans un endroit très calme, à côté de la célèbre église Saint-Germain, en plein centre de Tirlemont.</em></strong><br /><strong><em>Idéale comme première habitation ou comme bien d’investissement pour la location.</em></strong></p><p><strong><u>Cette maison vient d’être entièrement rénovée :</u></strong><br />toiture, châssis, installation de chauffage central, sols, cuisine, salle de bains, … tout a été remis à neuf.<br />Façade avant crépie.<br />Électricité conforme.<br />Aucun amiante.<br />EPC : 396 kWh/m²/an (label D – pas d’obligation de rénovation).</p><p><strong><u>Disposition :</u></strong><br />Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, évier) avec coin repas, toilette et espace de rangement.<br />Au premier étage : un agréable séjour avec parquet stratifié et beaucoup de lumière naturelle.<br />Au deuxième étage : une belle chambre (parquet stratifié) et une salle de bains moderne (douche, meuble lavabo, armoire colonne, WC).</p><p><strong><u>Situation :</u></strong><br />Endroit très calme, sans circulation, dans un cadre charmant autour de l’église Saint-Germain, au cœur du centre historique, à deux pas de la Veemarkt.<br />La maison est également accessible en voiture.<br />Commerces, restaurants, supermarché, … sont accessibles à pied.<br />La gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied.</p>
<p><strong><em>Maison de ville joliment rénovée avec une chambre, située dans un endroit très calme, à côté de la célèbre église Saint-Germain, en plein centre de Tirlemont.</em></strong><br /><strong><em>Idéale comme première habitation ou comme bien d’investissement pour la location.</em></strong></p><p><strong><u>Cette maison vient d’être entièrement rénovée :</u></strong><br />toiture, châssis, installation de chauffage central, sols, cuisine, salle de bains, … tout a été remis à neuf.<br />Façade avant crépie.<br />Électricité conforme.<br />Aucun amiante.<br />EPC : 396 kWh/m²/an (label D – pas d’obligation de rénovation).</p><p><strong><u>Disposition :</u></strong><br />Au rez-de-chaussée : cuisine équipée (4 plaques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, frigo avec congélateur, évier) avec coin repas, toilette et espace de rangement.<br />Au premier étage : un agréable séjour avec parquet stratifié et beaucoup de lumière naturelle.<br />Au deuxième étage : une belle chambre (parquet stratifié) et une salle de bains moderne (douche, meuble lavabo, armoire colonne, WC).</p><p><strong><u>Situation :</u></strong><br />Endroit très calme, sans circulation, dans un cadre charmant autour de l’église Saint-Germain, au cœur du centre historique, à deux pas de la Veemarkt.<br />La maison est également accessible en voiture.<br />Commerces, restaurants, supermarché, … sont accessibles à pied.<br />La gare de Tirlemont se trouve à 15 minutes à pied.</p>

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