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Maison à vendre à Tirlemont avec 4 chambres

Oorbeeksesteenweg 87, 3300 Tirlemont
645 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa d’exception en campagne aux portes de la ville - photo 1
CEPCC
335
2.256
4
2
Description

Villa d’exception en campagne aux portes de la ville

Villa classique d’exception avec caractère et jardin idyllique

Située dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité du centre, cette élégante villa classique offre une combinaison unique de caractère, d’espace et de tranquillité. La propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 22 ares, agrémenté d’un jardin mature et pittoresque offrant une belle intimité.

Avec environ 335 m² habitables, la villa propose de généreux espaces de vie. L’imposant hall d’entrée mène au séjour en L, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et donnant accès à la charmante véranda. La cuisine bénéficie d’un accès direct au jardin et un bureau indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l’étage se trouvent quatre chambres particulièrement spacieuses et deux salles de bains. La configuration généreuse rend également la propriété particulièrement adaptée à l’exercice d’une profession libérale. Une cave et un grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement.

Un double garage et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien.

Une résidence de caractère alliant grandeur, intimité, verdure et polyvalence, à proximité du centre.

📅 NE MANQUEZ PAS CE BIEN ! Inscrivez-vous à notre journée de visite le vendredi 2 octobre.

✍️ Inscription via le bouton ci-dessous
ℹ️ tom.hendrickx@living-stone.be
📞 +32 487 89 66 32

Finances

Prix
645.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.035 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
335 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.256 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Alarme
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251215-0002628797-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Oorbeeksesteenweg 87, 3300 Tirlemont

645.000 EUR

Oorbeeksesteenweg 87
3300 Tirlemont

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Située dans un emplacement exceptionnel où calme et vues dégagées se rencontrent, cette villa de standing se distingue comme une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné alliant espace, confort et potentiel d’évolution.<br /><br />Dès l’entrée, un hall élégant vous accueille et vous mène vers de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le séjour spacieux, largement ouvert sur le jardin à l’avant comme à l’arrière, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il se prolonge harmonieusement vers une grande cuisine soigneusement conçue, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, alliant parfaitement esthétique et praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre complète apporte un confort supplémentaire, idéale pour un usage quotidien ou pour accueillir des invités.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de doubles lavabos. Un vaste palier offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau élégant ou en espace polyvalent selon vos besoins.<br /><br />Les combles, entièrement aménagés en 2026, ouvrent de nouvelles perspectives avec deux pièces supplémentaires et un espace intermédiaire, offrant une liberté totale pour créer des suites privées, des espaces de travail ou toute autre configuration selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, la villa dévoile tout son charme. Une grande terrasse orientée sud-ouest invite à la détente, avec une vue imprenable sur les champs environnants, offrant un panorama unique qui évolue au fil des saisons. Un espace barbecue entièrement équipé vient parfaire cet environnement convivial, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une partie du terrain a été intelligemment séparée afin de créer un espace dédié aux animaux, au potager ou à tout autre projet selon vos envies, offrant ainsi un véritable potentiel d’aménagement complémentaire.<br /><br />Le sous-sol complet renforce encore l’attrait de cette propriété avec un grand garage, des espaces de rangement généreux, une buanderie pratique ainsi qu’une très grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs ou atelier, avec la possibilité d’y ajouter une salle d’eau et un mini-bar. Une salle de sport avec douche est également à disposition, pour un confort de vie optimal.<br /><br />La villa est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d’un système de chauffage moderne via une chaudière à condensation au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien.<br /><br />Construite en 1979 et soigneusement rénovée en 1998 et 2024, cette propriété a toujours été parfaitement entretenue. Elle ne se résume pas à une simple maison, mais incarne un véritable art de vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Si vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités, cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Située dans un emplacement exceptionnel où calme et vues dégagées se rencontrent, cette villa de standing se distingue comme une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné alliant espace, confort et potentiel d’évolution.<br /><br />Dès l’entrée, un hall élégant vous accueille et vous mène vers de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le séjour spacieux, largement ouvert sur le jardin à l’avant comme à l’arrière, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il se prolonge harmonieusement vers une grande cuisine soigneusement conçue, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, alliant parfaitement esthétique et praticité. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre complète apporte un confort supplémentaire, idéale pour un usage quotidien ou pour accueillir des invités.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de doubles lavabos. Un vaste palier offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau élégant ou en espace polyvalent selon vos besoins.<br /><br />Les combles, entièrement aménagés en 2026, ouvrent de nouvelles perspectives avec deux pièces supplémentaires et un espace intermédiaire, offrant une liberté totale pour créer des suites privées, des espaces de travail ou toute autre configuration selon vos envies.<br /><br />À l’extérieur, la villa dévoile tout son charme. Une grande terrasse orientée sud-ouest invite à la détente, avec une vue imprenable sur les champs environnants, offrant un panorama unique qui évolue au fil des saisons. Un espace barbecue entièrement équipé vient parfaire cet environnement convivial, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une partie du terrain a été intelligemment séparée afin de créer un espace dédié aux animaux, au potager ou à tout autre projet selon vos envies, offrant ainsi un véritable potentiel d’aménagement complémentaire.<br /><br />Le sous-sol complet renforce encore l’attrait de cette propriété avec un grand garage, des espaces de rangement généreux, une buanderie pratique ainsi qu’une très grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace de loisirs ou atelier, avec la possibilité d’y ajouter une salle d’eau et un mini-bar. Une salle de sport avec douche est également à disposition, pour un confort de vie optimal.<br /><br />La villa est équipée de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d’un système de chauffage moderne via une chaudière à condensation au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort au quotidien.<br /><br />Construite en 1979 et soigneusement rénovée en 1998 et 2024, cette propriété a toujours été parfaitement entretenue. Elle ne se résume pas à une simple maison, mais incarne un véritable art de vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Si vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités, cette villa pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
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210
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4
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Leuvenselaan 759
3300 Tirlemont
Budget de rénovation calculé
199
5
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F
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<p>Découvrez cet hôtel de maître situé en plein cœur de la ville, sur un terrain de 4a88, avec une surface habitable de 450 m². Cette demeure authentique allie charme intemporel et luxe moderne, offrant une expérience de vie unique.</p> <p>Le bien est exempt d’amiante, dispose d’un certificat énergétique de classe D et l’installation électrique est conforme !</p> <p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant et un vaste espace de vie avec cheminée. La maison se distingue par ses magnifiques sols en parquet et en travertin, ses hauts plafonds et ses éléments authentiques. La cuisine haut de gamme est un véritable rêve pour tout amateur de cuisine.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second salon et un bureau, idéal pour l’exercice d’une profession libérale.</p> <p>Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse sur le toit. Une deuxième salle de bains et un dressing complètent le confort.</p> <p>Le grenier de 100 m² est entièrement aménagé en espace de vie et dispose de toutes les commodités.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses et d’un magnifique jardin avec pavillon de jardin, idéal pour des soirées d’été conviviales, des fêtes en plein air ou simplement pour se détendre dans votre propre oasis de verdure.</p> <p>Une double place de parking à distance de marche (résidence Menegaard) est disponible en option.</p>
<p>Découvrez cet hôtel de maître situé en plein cœur de la ville, sur un terrain de 4a88, avec une surface habitable de 450 m². Cette demeure authentique allie charme intemporel et luxe moderne, offrant une expérience de vie unique.</p> <p>Le bien est exempt d’amiante, dispose d’un certificat énergétique de classe D et l’installation électrique est conforme !</p> <p>Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall élégant et un vaste espace de vie avec cheminée. La maison se distingue par ses magnifiques sols en parquet et en travertin, ses hauts plafonds et ses éléments authentiques. La cuisine haut de gamme est un véritable rêve pour tout amateur de cuisine.<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un second salon et un bureau, idéal pour l’exercice d’une profession libérale.</p> <p>Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à la terrasse sur le toit. Une deuxième salle de bains et un dressing complètent le confort.</p> <p>Le grenier de 100 m² est entièrement aménagé en espace de vie et dispose de toutes les commodités.</p> <p>À l’extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses et d’un magnifique jardin avec pavillon de jardin, idéal pour des soirées d’été conviviales, des fêtes en plein air ou simplement pour se détendre dans votre propre oasis de verdure.</p> <p>Une double place de parking à distance de marche (résidence Menegaard) est disponible en option.</p>
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