Bel-étage à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Bel-étage | Maison

Nieuw Overlaar 353300 Tirlemont
191 m²
299 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
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Ruime, te renoveren bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 3 slaapkamers, inpandige garage en prachtige stadstuin, gelegen in het centrum van Tienen. Perceel van 2a 99ca.

Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie? Dan is deze bel-etagewoning in het centrum van Tienen zeker een bezoek waard.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, bureau, technische ruimte en een ruime inpandige garage. Dankzij deze indeling leent het gelijkvloers zich bovendien uitstekend voor de inrichting van een zelfstandige activiteit of vrij beroep.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, ruime woonkamer, keuken, bureau en apart toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, twee ruime slaapkamers, een bijkomende kamer die kan dienen als kinderkamer of dressing, en een badkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder die voor extra opslagruimte zorgt.

Een absolute troef is de buitenruimte. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met ruim terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De woning dateert van 1962 en wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. Het pand dient gerenoveerd te worden en biedt hierdoor tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.

De woning geniet van een uitstekende verkeerstechnische ligging in het centrum van Tienen. Het station, scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
557 €
Surface cadastrale
2 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
191 m²

Terrain

Surface de la parcelle
299 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,7 m²; 13,5 m²; 5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
346
Classe énergétique
D
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Nieuw Overlaar 35, 3300 Tirlemont

289.000 EUR

Nieuw Overlaar 35
3300 Tirlemont

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