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Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres

Houtemstraat 7, 3300 Tirlemont
279 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tirlemont avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
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Description
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Woning bestaande uit 2 te renoveren appartementen met gelijkvloerse garage en kelderbergingen. Beide appartementen beschikken over een aparte huisnummer. Vergund geacht karakter dient door de koper aangevraagd te worden bij stad Tienen.

Appartement 1ste verdieping (1 slaapkamer) met een oppervlakte van 71 m²: inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, slaapkamer en terras. EPC label E.

Appartement 2de verdieping (1 slaapkamer) met een oppervlakte van 72 m²: inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, slaapkamer en terras. EPC label F.

Beide appartementen zijn momenteel niet verhuurd.

In de gelijkvloerse parkeergarage is er plaats voor 3 voertuigen. Vervolgens heeft ieder appartement zijn eigen kelderberging.

Enkele kenmerken: de tellers van elektriciteit, aardgas en water zijn individueel, geen lift aanwezig in het gebouw.

Het gebouw is gelegen op een goede verkeerstechnische ligging in het centrum van Tienen. E40, station, winkels, scholen, restaurants, etc in de nabijheid.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.437 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Immeuble
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
438
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Houtemstraat 7, 3300 Tirlemont

279.000 EUR

Localité

Houtemstraat 7
3300 Tirlemont

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<p><strong>Charmante maison familiale rénovée avec 3 chambres – prête à emménager et économe en énergie</strong></p> <p>Située dans une rue calme, cette maison pleine de caractère datant de 1930 a été rénovée avec soin et dans les règles de l’art par le propriétaire actuel.</p> <p>Sur un terrain de 135 m² et avec une surface habitable de 126 m², cette maison offre tout ce qu’une famille moderne recherche, tout en conservant son charme authentique.</p> <p><strong>Disposition :</strong><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une salle de bain moderne. La véranda conviviale donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé — idéal pour se détendre ou profiter en famille.</p> <p>Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre à part entière — parfaite comme suite parentale, bureau ou espace hobby.</p> <p><strong>Atouts de cette maison :</strong></p> <ul> <li> <p>PEB B – logement économe en énergie</p> </li> <li> <p>Électricité conforme</p> </li> <li> <p>Prête à emménager et rénovée avec goût</p> </li> </ul> <p></p>
<p><strong>Charmante maison familiale rénovée avec 3 chambres – prête à emménager et économe en énergie</strong></p> <p>Située dans une rue calme, cette maison pleine de caractère datant de 1930 a été rénovée avec soin et dans les règles de l’art par le propriétaire actuel.</p> <p>Sur un terrain de 135 m² et avec une surface habitable de 126 m², cette maison offre tout ce qu’une famille moderne recherche, tout en conservant son charme authentique.</p> <p><strong>Disposition :</strong><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une salle de bain moderne. La véranda conviviale donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé — idéal pour se détendre ou profiter en famille.</p> <p>Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre à part entière — parfaite comme suite parentale, bureau ou espace hobby.</p> <p><strong>Atouts de cette maison :</strong></p> <ul> <li> <p>PEB B – logement économe en énergie</p> </li> <li> <p>Électricité conforme</p> </li> <li> <p>Prête à emménager et rénovée avec goût</p> </li> </ul> <p></p>
<p><strong>Charmante maison familiale rénovée avec 3 chambres – prête à emménager et économe en énergie</strong></p> <p>Située dans une rue calme, cette maison pleine de caractère datant de 1930 a été rénovée avec soin et dans les règles de l’art par le propriétaire actuel.</p> <p>Sur un terrain de 135 m² et avec une surface habitable de 126 m², cette maison offre tout ce qu’une famille moderne recherche, tout en conservant son charme authentique.</p> <p><strong>Disposition :</strong><br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour lumineux menant à une cuisine récente entièrement équipée et à une salle de bain moderne. La véranda conviviale donne accès à la terrasse et au jardin ensoleillé — idéal pour se détendre ou profiter en famille.</p> <p>Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et lumineuses. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre à part entière — parfaite comme suite parentale, bureau ou espace hobby.</p> <p><strong>Atouts de cette maison :</strong></p> <ul> <li> <p>PEB B – logement économe en énergie</p> </li> <li> <p>Électricité conforme</p> </li> <li> <p>Prête à emménager et rénovée avec goût</p> </li> </ul> <p></p>

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Cette ferme à rénover des années 50 est située sur 8 ares 79 centiares au centre d'Oplinter.<br /><br />Disposition du rez-de-chaussée :<br />Couloir central donnant accès à un bureau/chambre, un grand salon, l'escalier menant à l'étage et la salle de bain avec vue sur la cour intérieure. Dans l'annexe se trouvent la cuisine, la buanderie et des toilettes séparées.<br />1er étage : 2 grandes chambres, 1 chambre plus petite et un très grand espace pouvant être aménagé selon vos souhaits. Au-dessus, un grenier pouvant être agrandi.<br />Une partie de la maison est également en sous-sol.<br />À côté de la maison se trouve une grange avec un rez-de-chaussée abritant la chaudière au mazout et un grenier, ainsi qu'une porte donnant sur la rue.<br />À l'arrière, il y a une annexe supplémentaire et un grand entrepôt de 190m² avec un deuxième étage. Derrière se trouve un beau jardin.<br /><br />Consultez les plans sur notre site web pour mieux comprendre la propriété.<br /><br />Les possibilités sont infinies pour vivre, travailler et/ou pratiquer des loisirs au même endroit, et la rénovation vous permettra d'imprimer votre propre style.<br /><br />Contactez Stijn pour plus d'informations à stijn@polares.eu ou au 0487 26 33 96.
Cette ferme à rénover des années 50 est située sur 8 ares 79 centiares au centre d'Oplinter.<br /><br />Disposition du rez-de-chaussée :<br />Couloir central donnant accès à un bureau/chambre, un grand salon, l'escalier menant à l'étage et la salle de bain avec vue sur la cour intérieure. Dans l'annexe se trouvent la cuisine, la buanderie et des toilettes séparées.<br />1er étage : 2 grandes chambres, 1 chambre plus petite et un très grand espace pouvant être aménagé selon vos souhaits. Au-dessus, un grenier pouvant être agrandi.<br />Une partie de la maison est également en sous-sol.<br />À côté de la maison se trouve une grange avec un rez-de-chaussée abritant la chaudière au mazout et un grenier, ainsi qu'une porte donnant sur la rue.<br />À l'arrière, il y a une annexe supplémentaire et un grand entrepôt de 190m² avec un deuxième étage. Derrière se trouve un beau jardin.<br /><br />Consultez les plans sur notre site web pour mieux comprendre la propriété.<br /><br />Les possibilités sont infinies pour vivre, travailler et/ou pratiquer des loisirs au même endroit, et la rénovation vous permettra d'imprimer votre propre style.<br /><br />Contactez Stijn pour plus d'informations à stijn@polares.eu ou au 0487 26 33 96.
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