Maison à vendre à Linter avec 4 chambres

FEPCF
253
3.001
4
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Het Hageland is bezaaid met vierkantshoeves en het is niet verwonderlijk dat we die net in deze regio terugvinden. Het glooiend landschap met zeer vruchtbare gronden waren de ideale locatie voor veeteelt en landbouw, en dus ook voor deze karaktervolle hoeve in het hart van Orsmaal.

Net om de hoek van het gemeentehuis van Linter ontdekken we Hoeve Vertenten, een vierkantshoeve die dateert van voor 1748 en mee aan de basis ligt van de dorpskern van Orsmaal. De oorspronkelijk L-vormige hoeve getuigt van eeuwen landbouwtraditie in deze vruchtbare streek, waar generaties boeren hun bestaan vonden tussen de glooiende heuvels van het Hageland. De bakstenen gebouwen rondom de gekasseide binnenkoer vertellen het verhaal van een werkende hoeve. De woning aan de rechterzijde werd in de jaren '60 toegevoegd, waardoor het grootste deel van het volume dat zichtbaar is vanaf de straatzijde uit de 20ste eeuw stamt.

Naast de hoeve staat er in de nabijgelegen Kapelstraat ook al enkele jaren een woning leeg. Door beide percelen samen te nemen in het onderzoek, verhogen de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk. Deze combinatie, samen met de constructieve houding van de gemeente Linter, opent de deur naar een uniek project in het hart van Orsmaal.

Met andere woorden: we verkopen hier een site die bestaat uit twee projectdelen - de hoeve en een woning. Door de combinatie van beide percelen en dankzij de open houding van de gemeente zijn er heel wat mogelijkheden om hier een uniek project neer te zetten. Of het nu gaat om een kleinschalige co-housing die inspeelt op de behoefte aan gemeenschapsleven of een meer klassieke ontwikkeling van eengezinswoningen - de mogelijkheden zijn veelzijdig en inspirerend.

Finances

Informations cadastrales
Linter, 3de afdeling Orsmaal, sectie B nummers 105/S + 107/K + 107/H + 107/G

Bâtiment

Surface
253 m²
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
3.001 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
3.001 m²

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
558
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20231120-0003044550-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Derde Regiment Lansierstraat 22, 3350 Linter

550.000 EUR

Localité

Derde Regiment Lansierstraat 22
3350 Linter

Est-ce faisable pour vous?