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Maison à vendre à Boutersem avec 5 chambres

Kerkomsesteenweg 278, 3370 Boutersem
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Boutersem avec 5 chambres - photo 1
EEPCE
336
768
5
1
Description
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Ruime te renoveren woning met o.a. 336 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, volledig onderkelderd met garagefunctie en veel meer. EPC-label E.

Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot de veranda, de keuken, nachthal, apart toilet, 5 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de veranda bereikt u het terras.

De woning is volledig onderkelderd; de kelder biedt plaats aan onder meer een garage, wasplaats en bergruimtes.

Vooraan ligt een mooie voortuin; achteraan bevindt zich een zuidoost georiënteerde tuin.

De woning geniet een gunstige ligging t.o.v. de E40, openbaar vervoer, scholen, restaurants, enz.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel 0496 07 89 48.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.551 €
Surface cadastrale
7 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
336 m²

Terrain

Surface de la parcelle
768 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Village; Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
19 m²; 13 m²; 11,5 m²; 11,25 m²; 8,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
471
Classe énergétique
E
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Kerkomsesteenweg 278, 3370 Boutersem

319.000 EUR

Localité

Kerkomsesteenweg 278
3370 Boutersem

Est-ce faisable pour vous?

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Op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Deze te renoveren woning onderscheidt zich door haar idyllische, landelijke ligging met een open zicht op agrarisch gebied, in een rustige en groene omgeving. Bij het betreden van de woning, wordt u verwelkomd door een ruime, lichtrijke woonkamer die naadloos overloopt in de eetruimte en keuken. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet voorzien. De veranda biedt directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt diverse mogelijkheden, zoals een multifunctionele ruimte of zelfs twee bijkomende slaapkamers. Verder beschikt de woning over een droge kelder voor extra opslagruimte. Een bijzondere troef is de zuidwestgerichte tuin, waar u kunt genieten van uw eigen oase van rust. Kortom: een unieke opportuniteit om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl te renoveren en er uw droomhuis van te maken! Voor meer informatie over dit renovatieproject, neem gerust contact met ons op via 016/22.82.22 of info@homies.be
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Maison à vendre

€ 298.000

Malendriesstraat 125
3370 Boutersem
173
768
2
1
F
Office logo
Maison à vendre à Boutersem
Maison à vendre à Boutersem
Maison à vendre à Boutersem

Maison à vendre

€ 497.783

Torenhofstraat 18
3370 Boutersem
150
785
3
1
A
Vous souhaitez vivre au calme avec vue sur une réserve naturelle protégée tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison spacieuse située dans la belle commune de Boutersem combine le meilleur des deux mondes. Grâce à son emplacement unique, vous profiterez chaque jour d'un panorama verdoyant et d'une connexion facile vers des villes telles que Louvain et Tirlemont, ainsi que vers les communes environnantes.<br /><br />En entrant dans la maison, vous serez immédiatement frappé par l'espace de vie ouvert, où les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve la véranda, qui forme une belle connexion avec le jardin et la nature. Depuis la cuisine à l'arrière, vous avez également une vue magnifique sur la réserve naturelle protégée située derrière, ce qui procure un sentiment permanent de calme et d'ouverture. La disposition ouverte et les surfaces spacieuses font de ces pièces à vivre un endroit idéal pour se détendre, profiter en famille ou recevoir des invités.<br /><br />À l'avant de la maison se trouve le bureau qui donne accès au grenier spacieux. Ce grenier offre la possibilité d'aménager des chambres (à coucher) supplémentaires. La maison compte trois chambres à coucher qui se prêtent parfaitement à une utilisation comme chambre principale, chambres d'enfants et chambres d'amis, ou comme pièce supplémentaire pour les loisirs. La salle de bains est également spacieuse et bien agencée, avec toutes les commodités nécessaires. Diverses rénovations, telles qu'un nouveau toit, l'isolation des murs creux, de nouvelles fenêtres et du vitrage à haut rendement, lui ont permis d'obtenir une valeur EPC C. <br />Comme la maison dispose d'un sous-sol complet, cet espace offre diverses possibilités de rangement et de stockage. Le garage peut accueillir deux véhicules.<br /><br />Le jardin aménagé et bien entretenu est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison. Grâce à son emplacement unique dans une réserve naturelle protégée, vous bénéficiez ici d'une intimité totale, d'une magnifique vue sur la verdure et d'un calme exceptionnel. La terrasse est un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter des longues soirées d'été avec vue sur la nature.<br /><br />L'emplacement est idéal. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, des crèches, des installations sportives et de loisirs, des supermarchés et des magasins de proximité. Le quartier est calme et adapté aux enfants, avec plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate. Grâce à la proximité de l'E40 et des principales voies de communication, vous pouvez rejoindre Louvain, Tirlemont et d'autres villes en un rien de temps, ce qui rend cette maison également intéressante pour les navetteurs.<br /><br />En bref, cette maison à Boutersem est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, la nature, la tranquillité et un emplacement central. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans sacrifier le confort et l'accessibilité.<br />Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Laissez-vous surprendre par la vue, l'espace et le potentiel de cette charmante maison.
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Maison à vendre

€ 549.000

Groenstraat 47
3370 Boutersem
167
1.514
3
1
C
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