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Scoop: Maison à vendre à Tielt-Winge avec 3 chambres

Motbroekstraat 62, 3390 Tielt-Winge
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Tielt-Winge avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
194
1.013
3
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Sint-Joris-Winge, gelegen in een groene omgeving met vrij zicht en vlotte verbinding naar invalswegen.

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Deze woning uit de periode 1919-1930 biedt een ruime tuin van 1013 m², een praktische indeling en een rustige ligging nabij scholen en openbaar vervoer. De garage met draaideuren en elektriciteitsaansluiting, de veranda en het terras maken het geheel compleet. Ideaal voor wie een authentiek huis wil renoveren naar eigen smaak.


Belangrijkste ruimtes:

• Inkomhal met toegang tot leefruimtes

• Ruime woonkamer met veel lichtinval

• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, dampkap en ontbijthoek

• 3 slaapkamers, waarvan één 15,4 m²

• Badkamer met zitbad, toilet en wastafel in meubel

• Bureelruimte

• Veranda en terras met uitzicht op de tuin

• Garage met draaideuren en elektriciteit

• Meerdere bergingen en technische ruimte

• Zolder voor extra opslag


Troeven:

• Grote tuin van 1013 m² met vrij zicht

• Rustige ligging nabij scholen en openbaar vervoer

• Authentieke woning met renovatiemogelijkheden


Neem vandaag nog contact op voor een bezoek 016/64.03.21 of kijk op www.era.be/janssens.

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Finances

Revenu cadastral
723 €
Informations cadastrales
4AFD A 0379GP0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
194 m²
Surface construite
184 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.013 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Surface jardin
1.013 m²

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 15 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
530
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20251201-0003746112-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Motbroekstraat 62, 3390 Tielt-Winge

349.000 EUR

Localité

Motbroekstraat 62
3390 Tielt-Winge

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<span><strong>IN OPTIE - VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN</strong><br /><br />Maar mail ons gerust (info@immoanthonis.be) indien interesse in het pand en als op de hoogte wenst te worden gehouden van het verloop van de verkoop.</span><br /><br />- - - - - - - <br /><br />Deze woning is op te knappen, maar het betreft een vrij ruime, <span><strong>alleenstaande woning </strong></span>op een knap perceel van meer dan 11 are.<br /><br />Ze beschikt over een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken die toegang geeft tot een terras &amp; een <span><strong>grote tuin</strong></span>, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet én een <strong><span>ruime zolder</span></strong> waar nog kamers kunnen van gemaakt worden. <br />Onderin is er ook nog een <strong><span>grote garage </span></strong>en enkele handige kelderplaatsen die kunnen gebruikt worden als berging en wasplaats.<br /><br />Bovendien is ze <strong><span>goed bereikbaar</span></strong>: met een bushalte over de deur (lijn 648), gelegen tussenin de Diestse- en de Aarschotsesteenweg, op nog geen 2 km van het Gouden Kruispunt en op 10 minuten van de oprit van de E314!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
<span><strong>IN OPTIE - VERKOCHT ONDER VOORWAARDEN</strong><br /><br />Maar mail ons gerust (info@immoanthonis.be) indien interesse in het pand en als op de hoogte wenst te worden gehouden van het verloop van de verkoop.</span><br /><br />- - - - - - - <br /><br />Deze woning is op te knappen, maar het betreft een vrij ruime, <span><strong>alleenstaande woning </strong></span>op een knap perceel van meer dan 11 are.<br /><br />Ze beschikt over een inkomhal, een lichtrijke living, een keuken die toegang geeft tot een terras &amp; een <span><strong>grote tuin</strong></span>, 3 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet én een <strong><span>ruime zolder</span></strong> waar nog kamers kunnen van gemaakt worden. <br />Onderin is er ook nog een <strong><span>grote garage </span></strong>en enkele handige kelderplaatsen die kunnen gebruikt worden als berging en wasplaats.<br /><br />Bovendien is ze <strong><span>goed bereikbaar</span></strong>: met een bushalte over de deur (lijn 648), gelegen tussenin de Diestse- en de Aarschotsesteenweg, op nog geen 2 km van het Gouden Kruispunt en op 10 minuten van de oprit van de E314!<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
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Maison favorablement située et économe en énergie (PEB B, 196kWu/m² malgré un chauffage au mazout) avec une vue magnifique sur les champs environnants.<br /><br />Cette maison est entièrement sous-sol et avec la grande dépendance, elle offre de nombreuses possibilités. Pensez à un espace indépendant pour le stockage de marchandises et/ou de matériaux.<br /><br />L'espace commercial, la buanderie et la salle de douche ont été construits en 1996 et peuvent également être utilisés comme espace de pratique.<br /><br />Disposition:<br />Hall d'entrée avec toilettes, espace de vie et salle à manger, cuisine avec véranda et pergola attenantes, espace commercial/pratique (+/- 33m²), buanderie, escalier vers le sous-sol, salle de douche avec toilettes.<br />Palier avec 3 chambres et une salle de bains.<br /><br />Sous-sol entièrement aménagé avec une large porte extérieure sur le côté de la maison, cuisine, bureau et plusieurs espaces de stockage.<br /><br />Détails:<br />- dépendance de +/- 95m²<br />- 54 panneaux solaires et 3 onduleurs SMA Sun Boys<br />- partiellement rénové en 2016<br />- alarme
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