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Commercial à vendre à Tielt-Winge avec 16 chambres

2 250 000 €
Leuvensesteenweg 204 -2063390 Tielt-Winge
Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel - photo 1
576 m²
16
8
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

1 chambre, une pièce, salle de bains - WC - débarras, salon et cuisine 8x.

Entrée

Finances

Revenu cadastral
19.987 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
576 m²
Surface construite
515 m²

Lieu

Distance des transports en commun
78 m
Distance d'une école
477 m

Aménagement

Nombre de chambres
16
Nombre de salles de bain
8
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260228-0003813358-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Leuvensesteenweg 204 -206, 3390 Tielt-Winge

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Cet immeuble de placement, situé dans le centre commercial Gouden Kruispunt, offre un rendement locatif attractif.<br /><br />Le bâtiment, fondé en 1986 et entièrement rénové en 2017, comprend 2 bâtiments commerciaux et 1 entrepôt, avec Kids Fun, Pro Duo et A.S. Adventure comme locataires. Le centre commercial comprend également Standaard Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel et Carrefour Market. Grâce à son emplacement sur l'E314 et la N2, l'établissement est facilement accessible. Le site est l'un des cinq plus fréquentés de Flandre.<br /><br />Les bâtiments commerciaux de 1 048 m² et 384 m² respectivement sont accessibles via un SAS ; l'entrepôt (200 m²) comprend une mezzanine, des locaux sociaux et des installations sanitaires, et dispose d'un accès séparé. <br /><br />Spécifications :<br />- Parking associé spacieux : au total, le site dispose de 350 parkings communaux ;<br />- Portail automatique commun et essieu d'entrée latéral pour une livraison fluide ;<br />- Le bâtiment est en excellent état : divers investissements ont été réalisés, notamment la rénovation du parking et de la zone verte, le toit avec une lucarne, un nouvel axe d'entrée et un portail automatique, d'une valeur d'environ 600 000 dollars ;<br />- Le parc commercial est équipé d'un système d'éclairage entièrement solaire.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous êtes intéressé par ce local commercial à Tielt-Winge ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Cet immeuble de placement, situé dans le centre commercial Gouden Kruispunt, offre un rendement locatif attractif.<br /><br />Le bâtiment, fondé en 1986 et entièrement rénové en 2017, comprend 2 bâtiments commerciaux et 1 entrepôt, avec Kids Fun, Pro Duo et A.S. Adventure comme locataires. Le centre commercial comprend également Standaard Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel et Carrefour Market. Grâce à son emplacement sur l'E314 et la N2, l'établissement est facilement accessible. Le site est l'un des cinq plus fréquentés de Flandre.<br /><br />Les bâtiments commerciaux de 1 048 m² et 384 m² respectivement sont accessibles via un SAS ; l'entrepôt (200 m²) comprend une mezzanine, des locaux sociaux et des installations sanitaires, et dispose d'un accès séparé. <br /><br />Spécifications :<br />- Parking associé spacieux : au total, le site dispose de 350 parkings communaux ;<br />- Portail automatique commun et essieu d'entrée latéral pour une livraison fluide ;<br />- Le bâtiment est en excellent état : divers investissements ont été réalisés, notamment la rénovation du parking et de la zone verte, le toit avec une lucarne, un nouvel axe d'entrée et un portail automatique, d'une valeur d'environ 600 000 dollars ;<br />- Le parc commercial est équipé d'un système d'éclairage entièrement solaire.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous êtes intéressé par ce local commercial à Tielt-Winge ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.
Cet immeuble de placement, situé dans le centre commercial Gouden Kruispunt, offre un rendement locatif attractif.<br /><br />Le bâtiment, fondé en 1986 et entièrement rénové en 2017, comprend 2 bâtiments commerciaux et 1 entrepôt, avec Kids Fun, Pro Duo et A.S. Adventure comme locataires. Le centre commercial comprend également Standaard Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel et Carrefour Market. Grâce à son emplacement sur l'E314 et la N2, l'établissement est facilement accessible. Le site est l'un des cinq plus fréquentés de Flandre.<br /><br />Les bâtiments commerciaux de 1 048 m² et 384 m² respectivement sont accessibles via un SAS ; l'entrepôt (200 m²) comprend une mezzanine, des locaux sociaux et des installations sanitaires, et dispose d'un accès séparé. <br /><br />Spécifications :<br />- Parking associé spacieux : au total, le site dispose de 350 parkings communaux ;<br />- Portail automatique commun et essieu d'entrée latéral pour une livraison fluide ;<br />- Le bâtiment est en excellent état : divers investissements ont été réalisés, notamment la rénovation du parking et de la zone verte, le toit avec une lucarne, un nouvel axe d'entrée et un portail automatique, d'une valeur d'environ 600 000 dollars ;<br />- Le parc commercial est équipé d'un système d'éclairage entièrement solaire.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Vous êtes intéressé par ce local commercial à Tielt-Winge ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

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