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Commercial à vendre à Budingen

Linterseweg 43, 3440 Budingen
1 125 000 €
Commercial à vendre à Budingen - photo 1
AEPCA
2.920
Description
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Deze zeer goed bereikbare hangaar / opslagplaats heeft een bruto opp van 1255 m² (netto 1216,3) momenteel opgedeeld in een stelplaats voor bussen en enkele lokalen, sanitair en een wasstraat. Makkelijk op te delen in verschillende units. Er zijn 5 grote poorten. Er bevinden zich ondergronds 2 mazouttanks (in totaal 75.000 l) en een regenwaterput van 200.000 l. De gevel bestaat uit geïsoleerde wandpanelen. Er is vloerverwarming in de stelplaats en lokale radiatoren in de verschillende lokalen. Rondom een rijkdom aan parking in eigendom.
Bouwjaren 2010-2011. Het gebouw heeft een rechthoekig grondplan van 39,68 m x 30,94 m, waarvan:
Netto oppervlakte stelplaats: 886,40 m²
Netto oppervlakte wasplaats: 244,40 m²
Netto oppervlakte lokalen: 85,5 m²
Staalstructuur in RAL 7005 volgens stabiliteitsplannen
Dakopbouw: dakplaten galva type 106 – 0,75 + PIR-isolatie 80 mm + PVC-dakdichting
Gevel: geïsoleerde wandpanelen van 100 mm type microrib, aangevuld met RODECA polycarbonaatpanelen (type PC-2540-6, groen)
We verkopen loten 4, 5 en 6 volgens plan te bekijken bij de foto's.
Voor afspraak bel 016825956 of mail naar info@ltcvastgoedadvies.be

Finances

Revenu cadastral
6.492 €
Informations cadastrales
Zoutleeuw, afd 5, Budingen
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Industriel
Sous-type
Entrepôt sans bureau
Surface construite
1.255 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.920 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
66 m

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
A

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Linterseweg 43, 3440 Budingen

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Office logo
Entrepôt multifonctionnel avec vaste espace de parking à vendre à Budingen Situé à Budingen, cet entrepôt spacieux et de grande qualité est proposé à la vente. Anciennement utilisé comme dépôt pour bus et équipé d’une station de lavage intégrée, ce bien convient parfaitement à diverses activités professionnelles telles que le stockage, la logistique, le transport ou l’aménagement en atelier. Construit en 2010-2011, le bâtiment offre une superficie brute de 1.255 m², comprenant : Zone de dépôt : 886,40 m² Zone de lavage : 244,40 m² Locaux et bureaux : 85,5 m² Le hall est doté d’une structure en acier, de panneaux de façade isolés et d’une toiture isolée (PIR 80 mm avec étanchéité PVC). La zone de dépôt est équipée d’un chauffage par le sol, tandis que les locaux disposent de radiateurs. Le bien comprend également deux citernes à mazout d’une capacité de 35.000 L et 40.000 L, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 200.000 L. Un atout majeur de cette propriété est la vaste zone de stationnement autour et à proximité du bâtiment, idéale pour le stationnement de véhicules ou des activités logistiques. Grâce à sa conception polyvalente et à sa construction solide, ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et investisseurs. 📞 Intéressé(e) ? Contactez Christophe à l’adresse Christophe@immogve.be ou par téléphone au +32 16 56 56 14 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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€ 1.125.000

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