Commercial à vendre à Léau

890 000 €
CEPCC
680
1.158
Description

2 maisons pleines de caractère et un magnifique espace commercial/boutique dans une partie du château classé de Dormaal.

Grange à dîme, 2 logements, maison d'hôtes dans une partie du château de Dormaal.
La grange à dîme sert de partie commerciale de caractère et de haute qualité. Actuellement une magnifique boutique de mode pour dames et messieurs et un café de mode. Cette partie de la propriété se prête à plusieurs utilisations en raison de son caractère unique et de sa finition de haute qualité. Cette partie a une superficie utilisable de 460m2.
Une longue allée nous mène au parking et à la porte d'entrée de cette magnifique grange rénovée et multifonctionnelle. Ensuite, il y a un bâtiment rénové qui sert de résidence actuelle et confortable d'environ 220m2. Cette maison comprend tout ce qu'il faut pour une maison familiale de 3 chambres à coucher avec un caractère authentique et unique. À côté de cette maison, il y a un passage vers le jardin intérieur. Celui-ci est le lien entre la maison de coin de la grange à dîme et la maison adjacente de 240m2 à rénover. À côté de la grange à dîme, il y a une partie à rénover de 84m2 qui, comme la maison à rénover, peut parfaitement servir de maison d'hôtes. Dans l'ensemble, il y a plus de 1000m2 d'espace multifonctionnel utilisable. C'est une propriété où l'on tombe immédiatement sous le charme. Idéal pour l'entrepreneur à la recherche d'une propriété de caractère avec d'innombrables possibilités et le bon cachet.

Caractéristiques exceptionnelles ;
* Magnifique partie du château de Dormaal
* +-1000m2 de surface utilisable
* 2458m2 de superficie de terrain
* Idéal pour les familles multigénérationnelles
* De nombreuses possibilités
* Propriété de caractère et unique
* Espace commercial
* Partie résidentielle unique
* Possibilité de séjour
* Résidence-travail-revenus
* Allée d'accès d'environ 100m
* Caves de stockage
* Pâturage clôturé inclus

Finances

Informations cadastrales
Zoutleeuw 4AFD Dormaal Sectie B
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
680 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.158 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
257
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240820-0003342159-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://my.treedis.com/tour/5738981d

Localité

Neerlandensestraat 1, 3440 Léau

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