Appartement à vendre à Hasselt

CONTACT 
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72 

Tussen de grote en de kleine ring van Hasselt, op één van de meest gegeerde en charmante plekken van het stadscentrum, bevindt zich dit bijzonder ruime en uitstekend onderhouden appartement aan het Anne Frankplein. 

Dit geliefde plein staat bekend om zijn aangename, groene binnenplein en rustige uitstraling, terwijl u zich tegelijk op amper enkele minuten wandelen of fietsen van het bruisende centrum van Hasselt bevindt. 

Hasselt combineert als geen ander stedelijke levendigheid met woonkwaliteit: gezellige winkelstraten, uitstekende horeca, cultuur, scholen en het station liggen binnen handbereik, net als de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen. Deze locatie biedt dan ook een uitzonderlijke balans tussen bereikbaarheid, rust en levenskwaliteit. 

Het appartement zelf charmeert meteen door zijn ruimtegevoel en verzorgde uitstraling. Het werd steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een bijzonder nette staat, zonder dat ingrijpende renovaties nodig zijn. De doordachte indeling biedt een royale leefruimte met een aangename lichtinval, twee volwaardige slaapkamers en een comfortabel woonklimaat dat aanvoelt als een echte thuis. 

Extra troef is het aanwezige klimaatcomfort: het appartement is uitgerust met een warmtepomp en airconditioning, waardoor u het hele jaar door kan genieten van een aangename temperatuur, zowel tijdens warme zomerdagen als koelere winteravonden. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar draagt ook bij aan een efficiënter energieverbruik. 

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. De afgesloten garagebox, die verplicht bij aan te kopen is, vormt in deze centrale stadsomgeving een absolute meerwaarde en garandeert comfortabel en veilig parkeren. 

Dit appartement is de perfecte keuze voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een toplocatie in Hasselt, omgeven door groen en stadsleven, zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid. Een eigendom waar ruimte, ligging en woonkwaliteit naadloos samenkomen en die u elke dag opnieuw zal doen genieten van alles wat Hasselt te bieden heeft. 

INDELING 
Verdieping 1 (bereikbaar via trap of lift): 
Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke woonkamer, volledig ingerichte keuken, nachthal met apart toilet, zeer ruime badkamer met dubbele lavabo en douche, praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, nachthal, twee ruime slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot het terras), terras. 
Verdieping -1: 
Afgesloten kelderberging en garagebox (verplicht bij aan te kopen). 

TROEVEN 
- vlakbij Hasselt centrum 
- instapklaar 
- goed onderhouden gemeenschap 
- ruime slaapkamers 
- terras 
- veel lichtinval 
- tijdloze inrichting 
- gunstig EPC  
- geen asbest 
- rustig gelegen (enkel plaatselijk verkeer) 
- ideaal als starters- of beleggingsappartement 
- voldoende parkeermogelijkheden in de buurt 
- afgesloten garage (verplicht bij aan te kopen - 25.000 euro) 
- afgesloten kelderberging 
- prachtig aangelegd park voor de deur 

BEKNOPT 
Bewoonbare opp: 113m² 
KI: € 1028,00 
EPC: 132 kWh / (m² jaar) – B label 
CV: radiatoren (aardgas) - warmtepomp (airco) 
Jaar einde opbouw: 1999 
Vraagprijs: 275.000 euro voor het appartement met de kelderberging + 25.000 euro voor de ondergrondse garage (verplicht bij aan te kopen). 

Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72