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Scoop: Commercial à vendre à Hasselt avec 2 chambres

3500 Hasselt
399 000 €
immeuble à usage multiple - photo 1
DEPCD
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Description

immeuble à usage multiple

Immeuble commercial avec un appartement spacieux, idéalement situé à Hasselt

Vous recherchez un bien immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Alors cet exceptionnel immeuble commercial avec un appartement spacieux situé sur la Kempische Steenweg à Hasselt est exactement ce qu'il vous faut. Grâce à son excellente visibilité, à sa grande accessibilité et à sa destination mixte, ce bien est idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement.

Le rez-de-chaussée commercial présente une superficie totale d’environ 400 m² et comprend un vaste espace de vente, plusieurs bureaux, des sanitaires et un entrepôt pratique. Son agencement modulable permet d’y exercer diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, des bureaux, un showroom, un cabinet professionnel ou des services.

Au premier étage se trouve un appartement confortable d’environ 115 m², doté d’une agréable terrasse d’environ 29 m². Le logement dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres à coucher à part entière, d’une salle de bains et de toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie confortable.

Un atout supplémentaire réside dans le fait que le local commercial et l’appartement sont situéssur des parcelles cadastrales distinctes. Cela offre des possibilités intéressantes d’exploitation séparée, de location ou de vente future.

Atouts de ce bien :

  • Local commercial d’environ 400 m²
  • Espace commercial, bureaux, sanitaires et entrepôt
  • Appartement d’environ 115 m²
  • Grande terrasse d’environ 29 m²
  • Deux chambres
  • Usage mixte
  • Parcelles cadastrales distinctes
  • Label EPC D
  • Emplacement commercial exceptionnel le long de la Kempische Steenweg
  • Idéal pour un usage personnel, une combinaison habitation/bureau ou comme investissement

Sa situation stratégique sur l'une des principales artères d'accès à Hasselt garantit une excellente visibilité et une liaison fluide avec le centre-ville, l'E313 et les communes environnantes.

Ce bien immobilier polyvalent vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Janssen & Janssen Vastgoed
Lindsey Swennen 0493 50 1078
Lindsey@janssenenjanssen.be

Finances

Revenu cadastral
5.222 €
Informations cadastrales
0168/00Y003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
515 m²

Terrain

Surface de la parcelle
506 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15,38 m²; 15,41 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230127-0002775098-RES-2
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

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Office logo
Commercial à vendre à Hasselt
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Commercial à vendre

€ 399.000

Jeneverplein 2
3500 Hasselt
315
1.530
Office logo
Dit charmante handelspand, gelegen in de Ridderstraat, maakt deel uit van vastgesteld bouwkundig erfgoed en geniet een absolute topligging tussen de Koning Albertstraat en de Havermarkt.<br /><br />Dankzij de hoge passage en het levendige stadsgebeuren voor de deur is dit de ideale locatie voor een kleine handelszaak, boetiek, atelier of kantoor.<br /><br />Het pand werd recent volledig gerenoveerd, waarbij heel wat authentieke elementen zoals het gebinte en de balkenstructuur mooi bewaard zijn gebleven.<br /><br />De gelijkvloerse verdieping omvat een open ruimte van ongeveer 78 m², terwijl de eerste verdieping perfect kan dienen als zit- of leefruimte. Op de tweede verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om slaapkamers te creëren.<br /><br />Het gebouw onderscheidt zich door zijn karaktervolle uitstraling en ligt zowel in een zone van vastgesteld bouwkundig erfgoed (sinds 1 februari 2018) als in een vastgestelde archeologische zone (sinds 19 februari 2016). Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een uitzonderlijke locatie met een unieke, authentieke sfeer.<br /><br />Enkele pluspunten op een rij:<br />+ Topligging tussen Koning Albertstraat en de Havermarkt<br />+ Pand met karakter<br />+ Vastgesteld bouwkundig erfgoed van 01-02-2018 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/20436<br />+ Vastgestelde archeologische zone van 19-02-2016 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11895<br /><br />Ben jij op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie met een charmante gevel? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.
Dit charmante handelspand, gelegen in de Ridderstraat, maakt deel uit van vastgesteld bouwkundig erfgoed en geniet een absolute topligging tussen de Koning Albertstraat en de Havermarkt.<br /><br />Dankzij de hoge passage en het levendige stadsgebeuren voor de deur is dit de ideale locatie voor een kleine handelszaak, boetiek, atelier of kantoor.<br /><br />Het pand werd recent volledig gerenoveerd, waarbij heel wat authentieke elementen zoals het gebinte en de balkenstructuur mooi bewaard zijn gebleven.<br /><br />De gelijkvloerse verdieping omvat een open ruimte van ongeveer 78 m², terwijl de eerste verdieping perfect kan dienen als zit- of leefruimte. Op de tweede verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om slaapkamers te creëren.<br /><br />Het gebouw onderscheidt zich door zijn karaktervolle uitstraling en ligt zowel in een zone van vastgesteld bouwkundig erfgoed (sinds 1 februari 2018) als in een vastgestelde archeologische zone (sinds 19 februari 2016). Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een uitzonderlijke locatie met een unieke, authentieke sfeer.<br /><br />Enkele pluspunten op een rij:<br />+ Topligging tussen Koning Albertstraat en de Havermarkt<br />+ Pand met karakter<br />+ Vastgesteld bouwkundig erfgoed van 01-02-2018 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/20436<br />+ Vastgestelde archeologische zone van 19-02-2016 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11895<br /><br />Ben jij op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie met een charmante gevel? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.
Dit charmante handelspand, gelegen in de Ridderstraat, maakt deel uit van vastgesteld bouwkundig erfgoed en geniet een absolute topligging tussen de Koning Albertstraat en de Havermarkt.<br /><br />Dankzij de hoge passage en het levendige stadsgebeuren voor de deur is dit de ideale locatie voor een kleine handelszaak, boetiek, atelier of kantoor.<br /><br />Het pand werd recent volledig gerenoveerd, waarbij heel wat authentieke elementen zoals het gebinte en de balkenstructuur mooi bewaard zijn gebleven.<br /><br />De gelijkvloerse verdieping omvat een open ruimte van ongeveer 78 m², terwijl de eerste verdieping perfect kan dienen als zit- of leefruimte. Op de tweede verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om slaapkamers te creëren.<br /><br />Het gebouw onderscheidt zich door zijn karaktervolle uitstraling en ligt zowel in een zone van vastgesteld bouwkundig erfgoed (sinds 1 februari 2018) als in een vastgestelde archeologische zone (sinds 19 februari 2016). Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een uitzonderlijke locatie met een unieke, authentieke sfeer.<br /><br />Enkele pluspunten op een rij:<br />+ Topligging tussen Koning Albertstraat en de Havermarkt<br />+ Pand met karakter<br />+ Vastgesteld bouwkundig erfgoed van 01-02-2018 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/20436<br />+ Vastgestelde archeologische zone van 19-02-2016 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11895<br /><br />Ben jij op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie met een charmante gevel? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.

Commercial à vendre

€ 400.000

Ridderstraat 16
3500 Hasselt
180
120
2
Office logo
Découvrez le nouveau parc d'activités « RE|CORE » situé sur l'ancien Recorsite, qui comprend la zone PME « The Sheds » (phase I). Ici, 19 unités PME sont proposées avec des surfaces allant de 150 m² à 433 m². Ces logements sont idéalement situés à proximité du Grand Anneau de Hasselt et de l'E313.L'unité 1, le bâtiment avant, qui surplombe le ring de Hasselt, offre 724 m² de bureaux au-dessus de l'entrepôt.Les unités de coque ont une hauteur libre d'au moins 6 m et sont équipées d'une porte sectionnelle (4 m x 4,25 m), d'une lucarne avec volet anti-fumée, d'un sol en polybéton (d'une capacité de charge de 1 000 kg/m²), d'une détection d'incendie et d'une pompe à chaleur. De plus, au moins une place de parking privée par 100 m² est prévue devant la porte. Il est également possible d'installer des panneaux solaires et de les connecter au réseau de chaleur.Ces unités polyvalentes pour PME sont idéales pour diverses utilisations telles que le stockage, les ateliers, les salles d'exposition, les zones de production, qu'elles soient combinées ou non à des espaces de bureaux. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025.Toute autre finition/ameublement peut être discutée avec le client. Annexe au cahier des charges.Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site Web www.dewaele.comPour plus d'informations : contactez catherine.colson@dewaele.com | 0473/85.10.04 | 011/30.50.50
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Commercial à vendre

€ 401.000

Sint-Truidersteenweg 296
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