Commercial à vendre à Hasselt

Verhuurd handelspand in het hart van Hasselt, in een bloeiende buurt! 

Troeven:
- Commerciële topligging op wandelafstand van de Grote Markt, het Kolonel Dusartplein en winkelcentrum Quartier Bleu
- Open en lichtrijke ruimte van ongeveer 81 m² met grote raampartij
- Lage syndicuskosten (+/- € 35,00 per maand voor één handelspand!) 
- Interessant huurrendement (verhuurd voor € 895,00 + € 40,00 vaste kosten - indexatie 2025 komt uit op € 958,12 excl. vaste kosten!) 
- Correcte huurders die zorg dragen voor het pand en voor een nette inrichting hebben gezorgd 
- Ruime kelderberging inbegrepen in de vraagprijs
- Mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen (€ 45.000,00) 
- Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer én parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Zeer mooie investeringsopportuniteit


Ben je op zoek naar een unieke investeringsopportuniteit in het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit handelsgelijkvloers in de Lombaardstraat precies wat je zoekt!

Gelegen op een strategische locatie in één van de gezelligste en meest bezochte winkelbuurten van Hasselt, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid, een constante passage en een sterke commerciële uitstraling. De huidige huurders baten er een retouchezaak uit, die intussen op een stevig klantenbestand kan rekenen. Zij huren aan een correcte prijs en willen graag blijven verder huren na de verkoop. Hun handelshuurcontract loopt nog tot 31 december 2031.

De Lombaardstraat is een charmante straat in het historische centrum van Hasselt, de hoofdstad van Belgisch-Limburg. Hasselt staat bekend als een modieuze en gastvrije stad, met een sterke focus op retail, gastronomie en beleving. Dankzij de combinatie van gezellige winkels, hippe bars, kwaliteitsrestaurants en culturele hotspots trekt Hasselt dagelijks een groot publiek van zowel inwoners als toeristen.
De stad investeert volop in leefbaarheid en mobiliteit, wat het aantrekkelijk maakt om hier te wonen én te ondernemen. De Lombaardstraat vormt daarin een verbindingsas tussen authentiek Hasselt en nieuwe stadsontwikkelingen zoals Quartier Bleu, aan het kanaal. Ook de hippe Dokter Willemsstraat geeft rechtstreeks uit op de Lombaardstraat! 

Termijn renovatieplicht loopt sinds 15 december 2023 (er zou minstens een EPC label D moeten worden behaald, uiterlijk op 14 december 2028).

Laat deze kans niet liggen! Wens je een bezichtiging of meer informatie? Laat je gegevens dan achter en Koen neemt spoedig contact met je op.

Tot gauw!