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Commercial à vendre à Hasselt

3500 Hasselt
1 645 000 €
Commercial à vendre à Hasselt - photo 1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Handelsfonds
Goed gekende horecazaak met sterke omzetcijfers en toekomstpotentieel komt discreet op de markt.
De uitbating, in een dynamische deelgemeente van Hasselt geniet van een goede reputatie en trouwe klantenkring.
De verkoop gebeurt via verkoop van aandelen van de horeca-vennootschap en van de vastgoed-vennootschap.
Zodoende spaart de koper 12% registratiebelasting uit, een besparing van €214.140!

Capaciteit
• Ca. 195 zitplaatsen
• 130 binnen
• 25 buiten (overdekt & verwarmd)
• 40 buiten (niet overdekt)

Gebouwen & ligging
• 2 panden in volle eigendom (horeca + mogelijkheid tot appartementen/studentenkamers)
• 1 pand in huur (horeca)
• top ligging met parkeergelegenheid voor de deur, gekend door fietsers, op een paar minuten van het stadscentrum

Extra troeven
• Evt. appartementen en studentenkamers met verhuurmogelijkheden

Dit dossier combineert horeca-uitbating desgewenst met vastgoed
• Professionele horeca-uitbaters die willen uitbreiden
• Investeerders die zowel exploitatie als vastgoedopbrengsten wensen

Discrete verkoop
Alle verdere informatie wordt enkel verstrekt na het ondertekenen van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA). Geïnteresseerd? Bel Gert Martens op +32 474 47 44 44

PS
We tonen geen beeld van de horecazaak maar sfeerbeelden

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca - restaurant
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

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Office logo
Cet immeuble commercial prêt à emménager et isolé industriellement est situé à un endroit prisé et prisé au niveau de la Genkersteenweg 159 à Hasselt. D'une superficie de 2 511 m² et d'une largeur de parcelle de 23,53 mètres, ce bâtiment est entièrement clôturé et entièrement carrelé. L'emplacement est stratégiquement idéal : près du centre de Hasselt et à proximité des principales routes d'accès, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. Le bâtiment commercial a une surface utile totale de 1 052 m², dont environ 650 m² en tant que salle d'exposition avec un sol en béton ciré et un éclairage complet. Le bâtiment est également équipé d'un système d'alarme, d'une alimentation Internet, d'une connexion au gaz naturel, d'un système de ventilation performant, d'une cuisine, de deux toilettes, d'une salle de chauffage central et de deux salles de stockage séparées. Le parking spacieux peut accueillir environ 32 voitures, ce qui est idéal pour les clients et le personnel. Grâce à la combinaison de la surface, de l'emplacement et des équipements, ce bâtiment est parfait pour un commerce ou une salle d'exposition au look professionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des biens commerciaux à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.
Cet immeuble commercial prêt à emménager et isolé industriellement est situé à un endroit prisé et prisé au niveau de la Genkersteenweg 159 à Hasselt. D'une superficie de 2 511 m² et d'une largeur de parcelle de 23,53 mètres, ce bâtiment est entièrement clôturé et entièrement carrelé. L'emplacement est stratégiquement idéal : près du centre de Hasselt et à proximité des principales routes d'accès, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. Le bâtiment commercial a une surface utile totale de 1 052 m², dont environ 650 m² en tant que salle d'exposition avec un sol en béton ciré et un éclairage complet. Le bâtiment est également équipé d'un système d'alarme, d'une alimentation Internet, d'une connexion au gaz naturel, d'un système de ventilation performant, d'une cuisine, de deux toilettes, d'une salle de chauffage central et de deux salles de stockage séparées. Le parking spacieux peut accueillir environ 32 voitures, ce qui est idéal pour les clients et le personnel. Grâce à la combinaison de la surface, de l'emplacement et des équipements, ce bâtiment est parfait pour un commerce ou une salle d'exposition au look professionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des biens commerciaux à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.
Cet immeuble commercial prêt à emménager et isolé industriellement est situé à un endroit prisé et prisé au niveau de la Genkersteenweg 159 à Hasselt. D'une superficie de 2 511 m² et d'une largeur de parcelle de 23,53 mètres, ce bâtiment est entièrement clôturé et entièrement carrelé. L'emplacement est stratégiquement idéal : près du centre de Hasselt et à proximité des principales routes d'accès, garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. Le bâtiment commercial a une surface utile totale de 1 052 m², dont environ 650 m² en tant que salle d'exposition avec un sol en béton ciré et un éclairage complet. Le bâtiment est également équipé d'un système d'alarme, d'une alimentation Internet, d'une connexion au gaz naturel, d'un système de ventilation performant, d'une cuisine, de deux toilettes, d'une salle de chauffage central et de deux salles de stockage séparées. Le parking spacieux peut accueillir environ 32 voitures, ce qui est idéal pour les clients et le personnel. Grâce à la combinaison de la surface, de l'emplacement et des équipements, ce bâtiment est parfait pour un commerce ou une salle d'exposition au look professionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent des biens commerciaux à vendre à Hasselt. Les documents pertinents sont également disponibles sur notre site web www.dewaele.com ou appelez-nous au 011 30 50 50.

Commercial à vendre

€ 1.700.000

Genkersteenweg 159
3500 Hasselt
1.141
2.511
Nieuwbouw <strong>facilitair bedrijfsgebouw</strong> met een oppervlakte van 874 m² en 21 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...). <br /><br />De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "<strong>Dorlix</strong>" bestaande uit 17 <strong>KMO-units/showrooms/kantoren </strong>van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van <strong>grote raampartijen</strong> genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). <br /><br />Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier. Het eerste deel van het project wordt opgeleverd in april 2024. <br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Nieuwbouw <strong>facilitair bedrijfsgebouw</strong> met een oppervlakte van 874 m² en 21 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...). <br /><br />De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "<strong>Dorlix</strong>" bestaande uit 17 <strong>KMO-units/showrooms/kantoren </strong>van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van <strong>grote raampartijen</strong> genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). <br /><br />Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier. Het eerste deel van het project wordt opgeleverd in april 2024. <br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.
Nieuwbouw <strong>facilitair bedrijfsgebouw</strong> met een oppervlakte van 874 m² en 21 privatieve parkeerplaatsen te koop in Hasselt waar allerhande ondersteunende activiteiten toegelaten zijn (fitness, horeca, ...). <br /><br />De unit maakt deel uit van het nieuw bedrijvenpark "<strong>Dorlix</strong>" bestaande uit 17 <strong>KMO-units/showrooms/kantoren </strong>van 210 m² tot 478 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Sommige units aan de straatkant zijn voorzien van <strong>grote raampartijen</strong> genietend van veel natuurlijk lichtinval en een mooie visibiliteit. Verder is er een hoogspanningscabine en een warmteoverdrachtstation aanwezig op de site. De dakstructuur laat het toe zonnepanelen te plaatsen (15 kg/m²). <br /><br />Strategisch gelegen op slechts 1,5 km van het centrum van Hasselt en op amper 4 km van de op- en afrit 29 Hasselt-Oost van de E313. Het bedrijvenpark biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio met maximale zichtbaarheid en dit allen in een groene omgeving. Tevens loopt een fietssnelweg doorheen het terrein dat Hasselt met Diepenbeek verbindt op een veilige en duurzame manier. Het eerste deel van het project wordt opgeleverd in april 2024. <br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0474 17 17 15.

Commercial à vendre

€ 1.573.200

Diepenbekerweg 45
3500 Hasselt
874
874
Office logo
C-site, l'ancien site de distribution de Coca-Cola, est un site impressionnant de 43 000 m² situé dans la zone d'affaires de Quartier Canal, entre le Ring de Hasselt et le canal Albert, à l'intersection de Sasstraat et de Trichterheideweg. Le site est accessible par le Trichterheideweg et le Scheepvaartkaai.L'UNITÉ 1 mesure 1174 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle comprend un grand entrepôt avec un portail sectionnel, une mezzanine de bureaux (105 m²) et 20 places de parking.Entrepôt :• Livraison Casco• Classe de résistance au feu : Classe C• EPB : niveau K 40 pour les entrepôts• Hangars de construction en acier, hauteur libre min. 6 m• Façades extérieures : panneaux sandwich/plaquettes de brique en aluminium isolés et peints avec isolation de 100 mm.• Toit : tôle d'acier profilée peinte en blanc, isolation PIR 120 mm, toiture en PVC• Puits de lumière• Portail : porte sectionnelle isolée électrique (hauteur 5 m)• Menuiserie extérieure en aluminium : avec profilés thermiquement interrompus et double vitrage (valeur K 1,1)• Sol en béton ciré avec une charge au sol de 1 tonne/m²• Raccordements aux services publics : individuelsEspace de bureau :• Livraison Casco, sans parois intérieures• EPB : conforme aux normes en vigueur• Façades extérieures : panneaux Evolution et bandes de pierre pour caractériser la façade• Toit : isolation PIR 120 mm, toiture en PVC• Menuiserie extérieure en aluminium avec profilés thermiquement interrompus et double vitrage (valeur K 1,1)• Sol en béton avec charge au sol 300 kg/m² (charge utile)
C-site, l'ancien site de distribution de Coca-Cola, est un site impressionnant de 43 000 m² situé dans la zone d'affaires de Quartier Canal, entre le Ring de Hasselt et le canal Albert, à l'intersection de Sasstraat et de Trichterheideweg. Le site est accessible par le Trichterheideweg et le Scheepvaartkaai.L'UNITÉ 1 mesure 1174 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle comprend un grand entrepôt avec un portail sectionnel, une mezzanine de bureaux (105 m²) et 20 places de parking.Entrepôt :• Livraison Casco• Classe de résistance au feu : Classe C• EPB : niveau K 40 pour les entrepôts• Hangars de construction en acier, hauteur libre min. 6 m• Façades extérieures : panneaux sandwich/plaquettes de brique en aluminium isolés et peints avec isolation de 100 mm.• Toit : tôle d'acier profilée peinte en blanc, isolation PIR 120 mm, toiture en PVC• Puits de lumière• Portail : porte sectionnelle isolée électrique (hauteur 5 m)• Menuiserie extérieure en aluminium : avec profilés thermiquement interrompus et double vitrage (valeur K 1,1)• Sol en béton ciré avec une charge au sol de 1 tonne/m²• Raccordements aux services publics : individuelsEspace de bureau :• Livraison Casco, sans parois intérieures• EPB : conforme aux normes en vigueur• Façades extérieures : panneaux Evolution et bandes de pierre pour caractériser la façade• Toit : isolation PIR 120 mm, toiture en PVC• Menuiserie extérieure en aluminium avec profilés thermiquement interrompus et double vitrage (valeur K 1,1)• Sol en béton avec charge au sol 300 kg/m² (charge utile)
C-site, l'ancien site de distribution de Coca-Cola, est un site impressionnant de 43 000 m² situé dans la zone d'affaires de Quartier Canal, entre le Ring de Hasselt et le canal Albert, à l'intersection de Sasstraat et de Trichterheideweg. Le site est accessible par le Trichterheideweg et le Scheepvaartkaai.L'UNITÉ 1 mesure 1174 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle comprend un grand entrepôt avec un portail sectionnel, une mezzanine de bureaux (105 m²) et 20 places de parking.Entrepôt :• Livraison Casco• Classe de résistance au feu : Classe C• EPB : niveau K 40 pour les entrepôts• Hangars de construction en acier, hauteur libre min. 6 m• Façades extérieures : panneaux sandwich/plaquettes de brique en aluminium isolés et peints avec isolation de 100 mm.• Toit : tôle d'acier profilée peinte en blanc, isolation PIR 120 mm, toiture en PVC• Puits de lumière• Portail : porte sectionnelle isolée électrique (hauteur 5 m)• Menuiserie extérieure en aluminium : avec profilés thermiquement interrompus et double vitrage (valeur K 1,1)• Sol en béton ciré avec une charge au sol de 1 tonne/m²• Raccordements aux services publics : individuelsEspace de bureau :• Livraison Casco, sans parois intérieures• EPB : conforme aux normes en vigueur• Façades extérieures : panneaux Evolution et bandes de pierre pour caractériser la façade• Toit : isolation PIR 120 mm, toiture en PVC• Menuiserie extérieure en aluminium avec profilés thermiquement interrompus et double vitrage (valeur K 1,1)• Sol en béton avec charge au sol 300 kg/m² (charge utile)

Commercial à vendre

€ 1.756.400

Sasstraat 2
3500 Hasselt
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