105 m²
1.008 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze gelijkvloerse open bebouwing aan de Stokrooieweg 22 in Hasselt biedt heel wat mogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel van 10a 08ca geniet u hier van een groene en rustige omgeving, terwijl het centrum van Hasselt, winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van Stokrooie, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt de ligging extra aantrekkelijk.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 105 m² volgens het EPC en beschikt over een praktische, volledig gelijkvloerse indeling. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken die uitkijkt op de tuin en rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de buitenruimte. Vanuit de leefruimte leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.

De inpandige garage biedt praktische parkeergelegenheid en toegang tot de kelder. Doordat de woning volledig onderkelderd is, beschikt u over bijzonder veel opslagruimte en mogelijkheden om een hobby- of werkruimte in te richten. Ook de ruime tuin rondom de woning biedt volop plaats om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Met een EPC-label F valt de woning onder de renovatieverplichting. Dit biedt u de gelegenheid om het geheel grondig te moderniseren, de energieprestaties te verbeteren en de woning af te stemmen op uw eigen woonwensen. Het ruime perceel, de gelijkvloerse indeling en de volledige kelder vormen alvast een veelzijdige basis voor uw renovatieproject.

Wilt u het potentieel van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.

Finances

Revenu cadastral
718 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
105 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.008 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
695
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260602-0003883602-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stokrooieweg 22, 3511 Stokrooie

295.000 EUR

Stokrooieweg 22
3511 Stokrooie

5.132 - 6.028 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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