Maison à vendre à Houthalen-Helchteren

TE RENOVEREN VILLA ‘TER BOSCH’ OP SCHITTERENDE LOCATIE!!

IDEALIS VASTGOED – Ruime te renoveren villa op riant perceel! De villa omvat 198m² netto bewoonbare oppervlakte met een ruime woonkamer en aansluitend uitgeruste keuken, badkamer, 2 grote en 1 kleine slaapkamer, kelder, veranda en 2 garages met sectionale poort van ca. 100m². De villa is gelegen op een prachtig perceel met een oppervlakte van ca. 1,1 hectare (11.000m²)! omgeven door bosgebied! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een unieke locatie zeer centraal gelegen, doch volledig omgeven door groen.

LIGGING:
Deze villa ‘Ter Bosch’ bevindt zich vlak bij het centrum van Helchteren (Houthalen-Helchteren), zeer centraal gelegen t.o.v. Noord-Zuid verbinding, op enkele kilometers van E314 en E314. De villa is gelegen in een rustige en groene omgeving met bos en wandelpaden. Hoewel omgeven door groene buffers bevindt het perceel zich op enkele minuten van belangrijke verkeersaders, winkelcentra, scholen en horecagelegenheden. Perfecte investering voor kandidaten op zoek naar een centrale doch unieke locatie voor exclusief wonen.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Inkomhal – woonkamer bestaande uit eetkamer en zithoek voorzien van open haard – keuken (inbouwkasten, spoelbak, kookplaat, afwasmachine, koeling) – veranda – badkamer (voorzien van ruime douche, badmeubel met lavabo, opbergkasten en toilet) – achterinkom –

1^e verdieping:
– slaapkamer 1 – slaapkamer 2  – slaapkamer 3 – zolder –

Kelderverdieping:
– Kelderverdieping bestaande uit meerdere vertrekken, in totaal ca. 60m² –

Garage:
– 2 ruime garages met sectionale poorten, in totaal ca.100m²! –

Tuin:
– Schitterende tuin volledig omgeven door groen en gelegen aan een bosrand met een prachtige oprit – tuin met veel privacy – ruim perceel van ca. 1,1 hectare (11.000m²) –

EXTRA TROEVEN:
- Volledig naar eigen smaak te renoveren villa!
- Prachtige oprit naar de woning!
- Bosrijke omgeving
- Hoewel groen gelegen, doch zeer vlot bereikbaar
- Tijdloze villa uit het interbellum
- Veranda met uitzicht op de tuin en achterliggende weide

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
– Geen bouwvergunning – Agrarisch gebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning –

EPC: 876 kWh/m² met certificaatnummer 2025 12 11-0003755852-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

 Onroerend erfgoed: https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/20797

Benieuwd naar deze villa? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!