Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 4 chambres

A VENDRE : Immeuble ouvert entièrement rénové à Houthalen-Helchteren!
Ce magnifique immeuble ouvert, situé à Peerdekerkhofstraat 5 à Houthalen-Helchteren, a été rénové à la perfection et est prêt à être emménagé. La maison combine un confort de vie contemporain avec un agencement pratique et une abondance de lumière. En outre, c'est maintenant une maison économe en énergie avec l'étiquette EPC A, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits et une tranquillité d'esprit supplémentaire.
La vente est soumise aux droits d'enregistrement.
Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et riche en lumière. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine ouverte est parfaitement reliée à l'espace de vie et constitue le point central de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille et les dîners entre amis. À côté de la cuisine, il y a également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau, salle de jeux, salle de loisirs ou pièce polyvalente pratique.
Un éclairage d'ambiance subtil et encastré a été installé dans toute la maison, dans les plafonds et les murs, contribuant ainsi à une atmosphère chaleureuse et élégante. Nous avons également fait beaucoup d'efforts en matière de confort : la maison est équipée de volets roulants électriques intégrés partout et vous bénéficiez d'un chauffage par le sol dans toute la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
La maison dispose de quatre chambres de taille normale, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain moderne est finie avec goût et équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne.
De plus, il y a un sous-sol, parfait comme espace de stockage ou de rangement. A l'extérieur, il y a un garage double indépendant avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et le stockage supplémentaire.
Localisation : 
La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile vers le centre-ville et les principales routes d'accès. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. Les amoureux de la nature sont également comblés par la proximité de sentiers pédestres et cyclables et de diverses zones vertes dans la région.
Layout : 
Espace au sous-sol 
RDC : Hall d'entrée, toilettes invités, living avec cuisine ouverte, espace bureau/polyval, jardin clôturé avec garage double 
Premier étage : 4 chambres complètes, salle de bain 
Trials : 
- Entièrement rénové ! 
- Vente en dessous des droits d'enregistrement (2% possible)!
- Efficacité énergétique!
- Développement ouvert!
- Maison spacieuse ! 
- 4 chambres à coucher!
- Volets électriques intégrés!
- Chauffage par le sol partout!
- Garage double! 
- Beaucoup de lumière ! 
EPC A avec le certificat numéro 72039-G-OMV_2024115889/EP15119/A001/D01/SD001
G-score : A 
P-score : A 
Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone d'inondation définie.#Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas d'assignation - pas de préemption 
*Source zone habitable EPC