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Commercial à vendre à Houthalen-Helchteren

Edelweisstraat 7, 3530 Houthalen-Helchteren
189 000 €
Commercial à vendre à Houthalen-Helchteren - photo 1
AEPCA
110
Description
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Commercieel uitstekend gelegen investeringspand bestaande uit een handelsgelijkvloers met een oppervlakte van 110 m² + kelder, gelegen in het centrum van Houthalen-Oost. Voor het gebouw en in de directe omgeving is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Het pand is momenteel verhuurd.

Het gelijkvloers handelspand beschikt over een vitrine en een glazen inkomdeur. De ruimte is momenteel één groot compartiment, met de mogelijkheid om deze eenvoudig om te vormen tot meerdere gesloten ruimtes. De volledige handelsruimte is afgewerkt met keramische tegels en omvat een keuken en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder aanwezig.

E-peil / EPC-label: B – Geen renovatieverplichting van toepassing.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Jeff via 0472/04.26.49 of 011/22.19.17.
Meer info via www.limburgsvastgoed.be

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Parking extérieur
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Toilette
Oui
Nombre de toilettes
1
Cave
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260225-0003810316-KNR-2
Date d’expiration PEB
25-02-2036

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Edelweisstraat 7, 3530 Houthalen-Helchteren

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<p>A VENDRE : Local commercial multifonctionnel bien situé à Houthalen-Est ! <br />Découvrez ce local commercial bien aménagé sur la route de Zwartberg à Houthalen-Helchteren.<br />L'immeuble est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais grâce à sa disposition et à son emplacement, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales ou professions libérales.<br />En entrant, vous accédez à une salle d'attente séparée, qui est reliée à une zone de réception avec suffisamment d'espace pour la réception ou l'administration. En outre, l'immeuble dispose d'un espace multifonctionnel qui peut être aménagé à volonté - par exemple, comme salle de consultation, bureau ou salle de soins - ainsi que de 2 pièces séparées supplémentaires, d'un débarras et de toilettes séparées.<br />Grâce à son agencement fonctionnel, sa bonne accessibilité et sa situation visible sur une route d'accès, cet immeuble est idéal pour les indépendants ou les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi avec du potentiel.<br />Localisation : <br />Situé le long d'une route de liaison facilement accessible à Houthalen-Helchteren.#L'emplacement central permet un accès facile vers Genk, Zonhoven et Maasmechelen.<br />Fixture : <br />salle d'attente, zone de réception, 3 salles polyvalentes, salle de stockage et toilettes<br />Trophées : <br />- Emplacement très pratique ! <br />- Plusieurs salles polyvalentes ! # <br />EPC B avec le numéro de certificat 20251025-0003718432-KNR-1<br />G-score : A<br />P-score : A<br />Info urbanisme : zone résidentielle - pas d'assignation - pas de préemption - pas de règlement de lotissement - permis de construire<br />*Source surface habitable EPC</p>
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