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Commercial à vendre à Halen

Stadsbeemd 1317, 3545 Halen
399 900 €
Unité PME neuve de 284 m² à proximité de l’E314 - photo 1
284
284
Description

Unité PME neuve de 284 m² à proximité de l’E314

Nouvelle unité PME de 284 m² à vendre dans la nouvelle zone d’activités « STADSBEEMD », composée de 58 unités PME durables allant de 100 m² à 425 m², combinables jusqu’à 4.600 m².
Situation stratégique à proximité de la très fréquentée Staatsbaan, avec un accès aisé à l’E314 et à l’échangeur en trèfle de Lummen.

L’espace d’entrepôt de haute qualité (classe incendie C), avec une hauteur libre d’au moins 6 m, est livré en gros œuvre et équipé d’une porte sectionnelle (4,5 m H x 4 m L), d’une porte piétonne, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en béton poli (capacité portante de 1 t/m²).

Chaque unité dispose de 2 emplacements de parking privatifs et offre la possibilité d’installer une mezzanine. Les halls conviennent aussi bien au stockage qu’aux bureaux, showroom (B2B & B2C) ou à la production, et offrent un environnement idéal pour entreprendre.

Livraison prévue au Q1 2026. De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont disponibles sur le site.
Développeur du projet : TUAKA.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, les plans ou une visite sans engagement : 0474 17 17 15.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
284 m²

Terrain

Surface de la parcelle
284 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Stadsbeemd 1317, 3545 Halen

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€ 444.900

Stadsbeemd 1317
3545 Halen
200
200
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