Commercial à vendre à Halen avec 3 chambres

Pal in het centrum van Halen vinden we dit zeer interessant opbrengsteigendom bestaande uit een kleinschalige residentie met 3 appartementen. Alle eenheden zijn verhuurd waardoor er maandelijkse een mooie huuropbrengst is.

Winkels, horeca, scholen, … zijn allemaal op wandelafstand gelegen. De oprit van de E314 richting Leuven en Brussel ligt op slechts 3km.

Het pand werd recent volledig gerenoveerd. De appartementen beschikken allemaal over individuele tellers, individuele gaswandketels en een eigen zonnepaneleninstallatie. De elektriciteit werd ook voor alle eenheden conform gekeurd.

In de kelder heeft ieder appartement een private berging.

Gelijkvloers vinden we een ruim appartement dat, op vraag van de gemeente, na het beëindigen van de huidige huurovereenkomst opnieuw ingedeeld dient te worden naar een handelsruimte.

Zodoende ontstaat er een ruimte van 125m² waar diverse invullingen mogelijk zijn. Hierachter is er een terras met tuinhuis en de toegang tot de dubbele garage aan de achterkant van het perceel. Deze garage is bereikbaar via parking van de basisschool.

Momenteel is het appartement ingericht met een slaapkamer aan de voorkant, een dressing, een wasplaats, apart toilet, de badkamer en de leefruimte achteraan. Hier vinden we een zithoek terug en de open keuken.

Het appartement op de eerste verdieping is ingericht met een woonkamer en ruime keuken aan de straatzijde. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en geeft ook toegang tot het terrasje aan de voorkant. Achteraan werd er een slaapkamer voorzien met toegang tot het private terras en een badkamer voorzien van toilet, lavabomeubel en inloopdouche.

Het dakappartement op de tweede verdieping geniet eveneens van een privaat terras op het eerste verdiep. Het appartement zelf is ingericht met een slaapkamer, een badkamer en een grote leefruimte. Hier vinden we een centrale keuken met eiland en een gezellige zithoek.

Pluspunten:

- ligging in het centrum

- kleinschalige residentie

- interessante investering

EPC bus 001:

Nr: 20260202-0003786478-RES-1

Label: C - score: 283 kWh/(m² jaar)

Datum: 02/02/2026

Geldig tot: 02/02/2036

EPC bus 002:

Nr: 20230322-0002844924-RES-2

Label: B - score: 173 kWh/(m² jaar)

Datum: 22/03/2023

Geldig tot: 22/03/2033

EPC bus 003:

Nr: 20230517-0002895084-RES-2

Label: B - score: 137 kWh/(m² jaar)

Datum: 17/05/2023

Geldig tot: 17/05/2033

EPC gemeenschappelijke delen:

Nr: 20260202-0003786479-GD-2

Datum: 02/02/2026

Geldig tot: 02/02/2036

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.