Maison à vendre à Linkhout avec 4 chambres

IDEALIS VASTGOED - Nabij het groen gelegen woning met een bewoonbare oppervlakte van + -125m² op een perceel van 7a59ca! Het betreft een zeer centraal gelegen woning t.o.v. grote steden als Leuven, Brussel, Antwerpen en Hasselt die vlot bereikbaar zijn door de nabijheid van de E313 en E314. Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een te renoveren woning in de groene omgeving van Linkhout!!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in het hart van Linkhout (deelgemeente Lummen). De woning biedt een vlotte verbinding naar autosnelwegen E313 en E314. Steden als Hasselt, Leuven, Brussel en Antwerpen zijn hierdoor vlot bereikbaar. Overigens kan men gebruik maken van al de faciliteiten die het centrum van Lummen te bieden heeft zoals winkels, horeca, school, apotheek. Tevens is de woning dicht gelegen bij het Schulensmeer waar je kan wandelen, vissen en van de natuur genieten.

INDELING:
Gelijkvloers:
– Inkomhal (10m²) – Ruime woonkamer met palletkachel (28m²) – keuken voorzien van 4-pits elektrisch vuur, afzuigkap, vaatwasser, oven, inbouwkasten en ruim voldoende werkblad (15m²) –  achter inkom (3m²) – wasruimte/bergplaats (16m²) – badkamer voorzien van ligbad, toilet, enkele lavabo en inbouwkasten (5m²) – ruime garage met sectionale poort (21m²) –

1^ste Verdieping:
– nachthal (3m²) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (10m²) – slaapkamer 4 (6m²) –

Tuin:
– De woning is gelegen op een perceel van 7a59ca (759m²) en is voorzien van een terras aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de aangelegde tuin –

Bijzonderheden:
- Residentiële locatie!
- Rustig wonen
- Zeer centrale locatie t.o.v. E313 en E314
- Gelegen in een groene omgeving
- Achtertuin volledig omheind
- Volledig naar wens te renoveren
- Gegeerde ligging voor jonge gezinnen!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
– Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning –

EPC: 1261 kWh/ (m²jaar) met certificaatnummer 20251021-0003714245-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A


Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!