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Commercial à vendre à Lummen

Gemeenteplein 1, 3560 Lummen
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Handelsruimtes - Klaver - photo 1
Description

Handelsruimtes - Klaver

De vernieuwing van het hart van Lummen zal de aantrekkelijkheid van de gemeente meer dan ten goede komen met de aantrek van bijkomende handelszaken en gezellige terrassen. Ook op de begane grond zullen er 2 commerciële ruimtes aanwezig zijn. Voor de nieuwe eigenaars een mooie meerwaarde in de toekomst.

Topligging

Dankzij de uitstekende ligging met voldoende parking in de buurt biedt dit multifunctioneel handelspand de ideale gelegenheid om een bloeiende handelszaak uit te bouwen. Dit pand wordt aangeboden in casco toestand. De verdere inrichting kan in samenspraak bepaald worden bij de aankoop.

Troeven van dit pand:
+ Uitstekende locatie
+ Nieuwbouw
+ Casco afwerking
+ Multifunctioneel / vrij in te richten

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur du terrain
38.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Nouveau bâtiment
Oui
Nombre d’étages
0

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Localité

Gemeenteplein 1, 3560 Lummen

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Découvrez cet immeuble de bureaux unique situé au numéro 114 de Zelemsebaan à Meldert. Construit à l'origine en 1939 et entièrement rénové en 1992, cet établissement allie une architecture de caractère à une fonctionnalité moderne.Le bâtiment offre des espaces de bureaux très spacieux et baignés de lumière, idéaux pour créer un environnement de travail inspirant.Disposition :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace bureau ouvert, toilettes séparées, deux espaces de bureaux fermés, cuisine et rangement.Premier étage : salle de réunion et espaces de bureaux supplémentaires.Sous-sol : sous-sol spacieux d'environ 58 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 18x29ca avec vue sur la réserve naturelle protégée « Vallée du Beek Noir ». Cet environnement verdoyant invite au repos et à la promenade. L'emplacement est stratégique : à distance de marche des réserves naturelles et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes.Atout unique : il est possible de transformer ce bâtiment, sous réserve de l'obtention d'un permis auprès de la municipalité, en une maison spacieuse et de caractère.Avantages :Entièrement rénové, architecture robusteEspaces de travail ou de vie spacieux et lumineuxGrand jardin avec vue sur la réserve naturelleEspace de stationnement suffisantEmplacement idéal, facilement accessiblePossibilité de vivre avec un permisUn investissement idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles visionnaires.
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