Scoop: Commercial à vendre à Beringen

Strategische KMO-unit met hoogwaardige afwerking in Beringen

Titel: Instapklaar magazijn met kantoorverdiep en domotica Unit B006 "De Gieterij"

Aan de Nijverheidsstraat 29 b006 te Beringen bieden wij deze recent opgeleverde en volledig afgewerkte industriehal aan. Waar dergelijke units vaak casco worden aangeboden, is dit pand door de eigenaar reeds voorzien van een hoogwaardige inrichting en moderne technieken, wat het onmiddellijk gebruiksklaar maakt voor uw onderneming. Met een vrije hoogte van 6m en een automatische kwalitatieve sectionaalpoort met U-waarde van 2.0, komt zij voor verschillende doeleinden in aanmerking. In het kantoor werd ook een airco voorzien.

Hoogwaardige Inrichting & Technieken

Het pand onderscheidt zich door een doordachte afwerking waarbij comfort en functionaliteit centraal staan:

• Domotica & Elektriciteit: De elektrische installatie is volledig conform en uitgebreid met een modern domoticasysteem voor optimaal beheer van de unit.
• Kantoorruimte: Er is een verdieping gerealiseerd die is ingericht als bureauruimte, ideaal voor administratie of besprekingen gescheiden van de werkplaats.
• Design trap: De verdieping is toegankelijk via een stijlvolle, industriële ijzeren trap.
• Ventilatie: Het pand is uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een constant en gezond binnenklimaat.

Duurzame Constructie

De unit is gebouwd met oog op een lage energiefactuur en voldoet aan strikte isolatienormen:

• Optimale Isolatie: Voorzien van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen met een gunstige U-waarde van 0,21 W/m2K.
• Lichtinval: Een ruime lichtstraat van ca. 15,60 m² zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht op de werkvloer.
• Dakopbouw: Het dak is uitgevoerd in steeldeck met hoogwaardige PIR/EPS isolatie (U-waarde 0,21-0,22 W/m2K).

Locatie & Bestemming

Gelegen in de dynamische industriezone van Beringen, geniet u van een uitstekende ontsluiting naar de E313 en E314. De unit is officieel bestemd voor industrie en opslag, waarbij de huidige inrichting met kantoor perfect inspeelt op de behoeften van een moderne KMO.