188 m²
264 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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Voor informatie en bezichtiging bel Tom 0468/ 09 81 97 !!

Bent u opzoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en goesting kan renoveren?
Dan is deze gesloten bebouwing zeker iets voor u! 

Gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een inpandige garage ligt op een perceel van 2a 64ca. .
Toegankelijk via de Hasseltsesteenweg en langs de Motstraat. De ligging langs de Hasseltsesteenweg zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid. De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Beringen met zijn winkels, supermarkten, kleuter – lagere en middelbare school, kinderopvang, apotheker, dokter, … .Ook de op- en afritten van de E313 zijn op minder dan 5 minuutjes rijden. 

INDELING
Gelijkvloers: bureau, zithoek, traphal, keuken*, veranda*, binnenkoer en inpandige garage
1ste verdiep: badkamer, overloop en 3 slaapkamers
Eveneens is er nog een kleine kelder en ruime zolder aanwezig.

Troeven:
  • Ruime slaapkamers
  • Ligging: centraal
  • Veel potentieel
Aan te pakken:
  • EPC F – 596 kWh
  • Asbest
  • Elektriciteit niet conform
  • Centrale verwarming op stookolie
Spreekt u dit renovatieproject aan!
Aarzel dan zeker niet om Tom te contacteren voor een bezoek op het nummer 0468 09 81 97.
Of voor meer informatie kan u mailen naar info@immobennysimons.be

Alle documenten zijn te raadplegen en downloaden via onze website www.immobennysimons.be

Informatieverplichting: 
Momenteel loopt er nog een onderzoek naar de exacte grote van het perceel.
De kadastrale gegevens en de eigendomstitel komen niet volledig overeen.  Hiervoor is momenteel een landmeter voor aangesteld.
*Er is  geen vergunning afgeleverd voor het bouwen van de keuken en veranda, deze werden gebouwd zonder vergunning.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
188,43 m²
Surface construite
111,57 m²

Terrain

Surface de la parcelle
264 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
22,47 m²; 13,2 m²; 17,95 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
596
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260831-0003942742-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Hasseltsesteenweg 94, 3580 Beringen

198.000 EUR

Hasseltsesteenweg 94
3580 Beringen

6.432 - 7.622 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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