Commercial à vendre à Koersel avec 1 chambre

Ontdek deze instapklare handelsruimte met woonst op een gunstige en zichtbare locatie langs de Koerselsesteenweg in Beringen-Koersel. Deze eigendom combineert commercieel potentieel met comfortabel wonen – ideaal voor wie werk en privé graag onder één dak wil combineren.

De eigendom omvat een totale oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 7a50ca. Momenteel is het handelsgedeelte ingericht als frituur, maar dankzij de praktische indeling en ruime oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden: van horecazaak tot winkelruimte, kantoor of dienstverlenende activiteit.

Indeling

• Gelijkvloers: commercieel gedeelte met terrasvoorziening en aangename tuin. Voor de klanten is er ruime parkeergelegenheid recht voor het gebouw – een absolute troef op deze goed bereikbare ligging.
• Eerste verdieping: comfortabel woongedeelte met ruime leefruimte, slaapkamer, badkamer met douche en toilet. Perfect om zelf te bewonen of te verhuren als extra opbrengst.

Troeven

• EPC-label B – energiezuinig!
• Elektriciteit volledig conform
• Topligging met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
• Instapklaar en veelzijdig in gebruik

Een eigendom met karakter en mogelijkheden – perfect voor ondernemers met visie.

📞 Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.