Commercial à vendre à Beringen avec 3 chambres

Derrière cette façade, à Beringen, se cache une propriété qui a plus à offrir qu'il n'y paraît. Un immeuble de rendement mitoyen où l'habitat et l'activité professionnelle se complètent logiquement et où tout est pensé dans les moindres détails.Le bâtiment dispose d'une surface utile totale de 460 m² et est situé sur un terrain de 10a 99ca, ce qui signifie espace, confort et respiration, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial actuellement loué, ce qui constitue d'emblée une base stable. A l'étage s'étend un spacieux appartement en duplex, agréablement aménagé et complètement détaché de l'activité commerciale.La propriété est en excellent état et a manifestement été entretenue avec soin. La combinaison de panneaux solaires et d'un EPC solide rend la propriété efficace sur le plan énergétique et sûre pour l'avenir.À l'arrière du terrain se trouve un parking public auquel on accède directement par trois passages distincts. Un atout rare qui augmente considérablement la commodité et l'accessibilité, tant pour les résidents que pour les visiteurs.Il ne s'agit pas d'un investissement classique, mais d'un bien avec du caractère, du volume et du potentiel, intéressant pour ceux qui recherchent la sécurité, l'espace et une valeur ajoutée à long terme.