Commercial à vendre à Diepenbeek avec 1 chambre
110 000 €
87
1
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
CONTACT
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio.
De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel.
Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw.
INDELING:
Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig).
In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen.
TROEVEN:
- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit
- grote raampartij met uitzicht op groen parkje
- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik
- privatieve parkeerplaats inbegrepen
- afgesloten kelderberging
- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen
- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten
Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden.
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 87 m²
EPC: 435 kWh / (m² jaar)
Jaar einde opbouw: 1987
KI: 816 euro
Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
Jeroen Vandormael: jeroen@vastgoedvalkenborgh.be | 0498/05.76.72
Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 87 m² is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de Kapelstraat in Diepenbeek – een van de drukst bereden invalswegen vanuit Hasselt en een gekende commerciële as in de regio.
De Kapelstraat vormt niet alleen een directe verbinding met het dorpscentrum, maar biedt ook een vlotte aansluiting naar de autosnelweg. Deze centrale ligging, gecombineerd met de goede bereikbaarheid, maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen, vrije beroepen of dienstverleners.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, met uitzicht op een aangenaam parkje, geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een sterke visuele aanwezigheid naar voorbijgangers toe. Ideaal dus voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met zichtbaarheid en potentieel.
Via de afzonderlijke privé-ingang aan de straatzijde kom je rechtstreeks binnen, wat bijdraagt aan de zelfstandigheid van de ruimte. Achteraan het gebouw beschik je over een privatieve buitenstaanplaats, bereikbaar via de Kogelstraat, wat een extra troef vormt voor jou of je bezoekers. Vanuit deze achterzijde is er ook toegang tot de gemeenschappelijke inkomhal van het gebouw.
INDELING:
Inkom, ruime ontvangstruimte of open werkruimte aan de straatzijde, kitchenette, aparte berging, achtergelegen ruimte, perfect als kantoor of vergaderruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met lavabo en douche (aansluiting wasmachine aanwezig).
In de kelderverdieping is er bovendien een afgesloten berging voorzien, handig voor archief, materiaal of persoonlijke spullen.
TROEVEN:
- strategische en centrale ligging met veel visibiliteit
- grote raampartij met uitzicht op groen parkje
- afzonderlijke inkom voor professioneel gebruik
- privatieve parkeerplaats inbegrepen
- afgesloten kelderberging
- nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen
- geschikt voor verschillende beroepsactiviteiten
Een uitstekend gelegen kantoorruimte die dankzij haar zichtlocatie en praktische indeling meteen inzetbaar is voor diverse professionele doeleinden.
BEKNOPT
Bewoonbare opp: 87 m²
EPC: 435 kWh / (m² jaar)
Jaar einde opbouw: 1987
KI: 816 euro
Vraagprijs: 110.000 euro excl. registratierechten
Meer info: www.vastgoedvalkenborgh.be of via 0498/05.76.72
Finances
Revenu cadastral
816 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface
87 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
435
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20230110-0002770291-RES-2
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Kapelstraat 6 2, 3590 DiepenbeekAussi intéressant pour vous
Commercial à vendre
€ 319.000
Marktplein 27
3590 Diepenbeek
198
D
Commercial à vendre
€ 465.000
Varkensmarkt 31
3590 Diepenbeek
247
D
Commercial à vendre
Contactez-nous
Keizel 2
3590 Diepenbeek
229
C