Scoop: Commercial à vendre à Genk

Découvrez ce bâtiment commercial moderne et économe en énergie datant de 2013, stratégiquement situé dans une zone industrielle et PME de Genk, à deux pas de l'E314 et de l'entrée et de la sortie de Genk-Centrum. Grâce à son excellente accessibilité, ce bâtiment constitue une base idéale pour les activités de production, de logistique ou commerciales.Le terrain de 7 687 m² comprend une surface commerciale d'environ 1 660 m², qui peut être aménagée de manière flexible et convient à diverses applications professionnelles. Le bâtiment a été construit dans un souci de qualité, de sécurité et d'économie d'énergie.L'une des forces absolues est le vaste parc de panneaux solaires composé de 284 panneaux solaires, d'une puissance installée de 132,06 kWp par an. En combinaison avec l'installation de pompes à chaleur (refroidissement et chauffage), le bâtiment bénéficie d'une performance énergétique extrêmement favorable et de faibles coûts d'exploitation.La propriété est également équipée de sa propre cabine électrique, d'une protection professionnelle contre les effractions, y compris un triple vitrage anti-effraction et résistant au soleil, et de doubles portails extérieurs automatiques pour un accès logistique facile.Grâce à son emplacement stratégique, ses techniques modernes et ses finitions de haute qualité, ce bâtiment d'affaires représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui mettent l'accent sur l'efficacité, la durabilité et l'accessibilité.Avantage supplémentaire : la zone de parcelle sous-jacente offre des opportunités futures intéressantes. Sous réserve de l'approbation de la ville de Genk, cette pièce peut être utilisée pour agrandir le bâtiment existant ou être divisée en une parcelle séparée. Cela rend le bâtiment attrayant pour les entreprises en croissance ou les investisseurs qui combinent une vision d'avenir avec un choix stratégique d'emplacement.