Commercial à vendre à Genk avec 2 chambres
415 000 €
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een toplocatie voor uw zaak gecombineerd met een comfortabele woonst?
Dit veelzijdige pand ligt in de levendige Stalenstraat, een uiterst populaire winkelstraat bekend om zijn enorme passage, vele eetgelegenheden en grote winkelketens. Een absolute toplocatie voor maximale visibiliteit!
DE TROEVEN OP ÉÉN RIJ:
Handelsruimte (ca. 60 m²): Grote etalage aan de straatzijde, ideaal als kantoor of praktijk. Verwarmd op aardgas, uitgerust met een toilet en een praktische afgewerkte kelder voor extra stockage.
De elektriciteit is volledig vernieuwd en in goede orde.
Vernieuwde woonst (2023): Gelegen achter de handelsruimte voor optimale privacy.
Beschikt over 2 slaapkamers, verwarming op aardgas en prachtige natuurlijke lichtinval via dakkoepels met automatische verluchting.
Garage & Parking: Aan de achterzijde bevindt zich een private garage met automatische poort én een extra privé-parkeerplaats voor de deur.
Ideaal voor eigen gebruik of vlot laden en lossen.
WAAROM KIEZEN VOOR DIT PAND?
Of u nu zelf wilt ondernemen en comfortabel wilt wonen, of zoekt naar een slimme vastgoedinvestering met een dubbel verhuur potentieel: de uitstekende ligging in de levendige Stalenstraat maakt dit een unieke kans!
Interesse? Contacteer Immo-Center voor een bezichtiging! 0497523595
Dit veelzijdige pand ligt in de levendige Stalenstraat, een uiterst populaire winkelstraat bekend om zijn enorme passage, vele eetgelegenheden en grote winkelketens. Een absolute toplocatie voor maximale visibiliteit!
DE TROEVEN OP ÉÉN RIJ:
Handelsruimte (ca. 60 m²): Grote etalage aan de straatzijde, ideaal als kantoor of praktijk. Verwarmd op aardgas, uitgerust met een toilet en een praktische afgewerkte kelder voor extra stockage.
De elektriciteit is volledig vernieuwd en in goede orde.
Vernieuwde woonst (2023): Gelegen achter de handelsruimte voor optimale privacy.
Beschikt over 2 slaapkamers, verwarming op aardgas en prachtige natuurlijke lichtinval via dakkoepels met automatische verluchting.
Garage & Parking: Aan de achterzijde bevindt zich een private garage met automatische poort én een extra privé-parkeerplaats voor de deur.
Ideaal voor eigen gebruik of vlot laden en lossen.
WAAROM KIEZEN VOOR DIT PAND?
Of u nu zelf wilt ondernemen en comfortabel wilt wonen, of zoekt naar een slimme vastgoedinvestering met een dubbel verhuur potentieel: de uitstekende ligging in de levendige Stalenstraat maakt dit een unieke kans!
Interesse? Contacteer Immo-Center voor een bezichtiging! 0497523595
Finances
Revenu cadastral
1.088 €
Bâtiment
Type de propriété
Commercial
Surface
74 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
157 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
200
Classe énergétique
C
Niveau E
0
Urbanisme
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non
















