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Commercial à vendre à Genk

Kompellaan, 3600 Genk
239 000 €
Commercial à vendre à Genk - photo 1
752
11.760
Description
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Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN

Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren.

AANBOD
-21 multifunctionele units
-Variërend in grootte van 195m² tot 752m²
-Strategische locatie langs de Kompellaan, dichtbij belangrijke verkeersaders en logistieke hubs
-Strakke architectuur en afwerking (casco+ oplevering)
-Parkeergelegenheid
-Prijzen vanaf 239.000 euro excl. btw

Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be - https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Site PME
Surface
752 m²

Terrain

Surface de la parcelle
11.760 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Destination bâtiment
PME
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Kompellaan, 3600 Genk

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<strong>Unité PME</strong> durable de 205 m², pouvant être agrandie jusqu'à une superficie totale de 2 460 m², à vendre.<br /><br />Le site est stratégiquement situé à proximité du canal Albert, un axe logistique crucial pour le transport et l'activité économique dans le Limbourg. De plus, le parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des E313 et E314, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers, les Pays-Bas et l'Allemagne.<br /><br />Les unités PME sont livrées en gros œuvre et sont équipées d'une <strong>porte sectionnelle (4,2 m H x 4 m L)</strong>, d'une<strong> hauteur libre de 6 m</strong>, d'un toit isolé, de poteaux sandwich, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée et d'un sol en béton d'une capacité de charge maximale de 1 000 kg/m².<br />Les façades extérieures sont constituées d'un socle préfabriqué isolé en béton armé gris lisse. Les socles ont une structure sandwich.<br /><br />Les hangars peuvent être utilisés comme entrepôts, bureaux, salles d'exposition ou sites de production et offrent un environnement idéal pour entreprendre.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour obtenir des informations complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au <strong>011.220.500.</strong>
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