Appartement à vendre à Genk avec 3 chambres

Dit op te knappen appartement met een woonoppervlakte van 112m², 3 slaapkamers en terras bevindt zich boven Shopping 2, op de 3de verdieping in het centrum van Genk.

Ideaal voor wie wil investeren in een topligging!

Indeling:
- Gemeenschappelijke inkomhal met lift
- Ruime inkomhal 
- Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot een balkon met stadsuitzicht
- Keuken
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en badkamermeubel 
- Gastentoilet

Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en een berging.

Details:
- Centrale ligging - alles op wandelafstand (winkels, horeca, station, Ziekenhuis ZOL, scholen)
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
- Lift in het gebouw
- Verwarming op elektriciteit, vloerverwarming
- Balkon met stadsuitzicht
- Beglazing/raamwerk: aluminium, dubbele beglazing 
- Asbestvrij
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen

De koper staat wel voor een aantal verbouwingswerken en dit in functie van :
- het EPC-rapport dd. 30/07/2024 met een F-score zodat binnen 5 jaar een D-score of beter behaald moet worden 
- het negatieve keuringsrapport dd. 29/07/2024 betreffende de elektriciteit, hetgeen voor 29/01/2026 in orde moet gesteld worden