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Maison à vendre à Genk avec 4 chambres

3600 Genk
1 895 000 €
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Villa exclusive d'environ 397m² sur un terrain magnifiquement aménagé et clôturé de 2058m² à Genk. - photo 1
AEPCA
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Description

Villa exclusive d'environ 397m² sur un terrain magnifiquement aménagé et clôturé de 2058m² à Genk.

: Cette villa exclusive offre une combinaison unique d'élégance et de confort contemporain. Le jardin magnifiquement aménagé et clôturé complète parfaitement le tout. L'EPC a un score A de 41 kWh/(m2/an), ce qui rend cette spacieuse villa également économe en énergie. À Bokrijk, il est merveilleux de vivre en raison des bonnes connexions, du calme et du magnifique environnement verdoyant.

Le hall d'entrée spacieux et lumineux avec un escalier en bois massif et plusieurs armoires sur mesure nous mène à un vaste espace de vie et de salle à manger. Cette zone peut être fermée avec une double porte coulissante en bois laqué et une structure en verre et acier qui divise cet espace magnifique de manière idéale. Toutes ces pièces de vie baignent dans la lumière grâce aux nombreuses fenêtres et offrent une vue dégagée sur le magnifique environnement verdoyant.
La cuisine contemporaine et campagnarde est entièrement équipée avec des appareils/finitions de haute qualité. Ensuite, il y a une salle à manger extra spacieuse qui est agréablement située au centre de la maison.
Derrière l'armoire sur mesure, il y a un débarras et une buanderie de qualité équivalente.
Les meubles sur mesure dans toute la maison ont la même qualité et esthétique, ce qui en fait le fil rouge de la maison. Cela crée un ensemble serein et élégant. La partie vie est dotée d'un beau parquet en chêne et d'un foyer au gaz central.
Adjacent à la salle de séjour, il y a une pièce multifonctionnelle très spacieuse qui sert actuellement de bureau. Si désiré, cet espace permet d'accueillir une nourrice ou un parent vivant.
Une fois à l'étage par l'impressionnant escalier/hall, il y a 4 chambres spacieuses dont la chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains extrêmement confortable. Chaque chambre est équipée de sa propre salle de bains. Le grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.

Le garage au bout de l'allée est une maison à lui tout seul et peut accueillir 3 voitures.
La finition du garage est de la plus haute qualité, comme le reste de la propriété. À l'avant de la maison, il y a également suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Très bon EPC A 41
- Propriété imposante et très solide
- Quartier résidentiel idéal
- Jardin entièrement aménagé, mature et facile d'entretien
- Propriété et terrain parfaitement proportionnés
- Système domotique
- Entièrement clôturé avec système de sécurité et d'accès
- Système d'irrigation

Surface habitable source EPC

Finances

Informations cadastrales
71306G0215/00H144 71016
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa extraordinaire
Surface
397 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.058 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
41
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
71016-G-DBA-2017059124/EP15119/A001/D01/SD001

Urbanisme

Permis de construire
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

1.895.000 EUR

Localité


3600 Genk

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Cette villa majestueuse, pleine de caractère et de qualité, datant de 1931, est située sur un terrain exclusif de 10125m² à Genk. Initialement construite à l'époque des mines de charbon de Genk, la maison a été rénovée en conservant au maximum ses éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les parquets d'origine... Le résultat est un équilibre entre la grandeur historique et le confort moderne.<br />Il existe plusieurs possibilités pour l'utilisation de cette propriété imposante et unique. Il y a 5 unités d'habitation. Elles sont déjà compartimentées et utilisables séparément.<br />Cette opportunité exceptionnelle offre une combinaison unique d'espace, de style et d'histoire, et convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et pleine de caractère.<br />Elle combine des éléments authentiques de style cottage avec de l'Art Déco.<br />La propriété a été rénovée au fil des ans et est toujours bien entretenue.<br /><br />Une maison de campagne exceptionnelle avec beaucoup de caractère et d'âme !<br /><br />Elle est répertoriée dans l'inventaire du patrimoine architectural, ce qui signifie que vous, en tant que nouveau propriétaire, êtes exempté de l'obligation de rénovation.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles ;<br />- Propriété et opportunité exceptionnelles<br />- Maison de maître historique<br />- Style et structure de construction uniques<br />- Possibilité de 5 unités d'habitation<br />- Très bien préservée<br />- Parc entièrement clôturé de 10125m²<br />- Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures<br />- 711m² d'espace de vie et de travail<br />- La Biomista<br />- Chambres d'hôtes, hôtel-boutique et autres possibilités...
Cette villa majestueuse, pleine de caractère et de qualité, datant de 1931, est située sur un terrain exclusif de 10125m² à Genk. Initialement construite à l'époque des mines de charbon de Genk, la maison a été rénovée en conservant au maximum ses éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les parquets d'origine... Le résultat est un équilibre entre la grandeur historique et le confort moderne.<br />Il existe plusieurs possibilités pour l'utilisation de cette propriété imposante et unique. Il y a 5 unités d'habitation. Elles sont déjà compartimentées et utilisables séparément.<br />Cette opportunité exceptionnelle offre une combinaison unique d'espace, de style et d'histoire, et convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et pleine de caractère.<br />Elle combine des éléments authentiques de style cottage avec de l'Art Déco.<br />La propriété a été rénovée au fil des ans et est toujours bien entretenue.<br /><br />Une maison de campagne exceptionnelle avec beaucoup de caractère et d'âme !<br /><br />Elle est répertoriée dans l'inventaire du patrimoine architectural, ce qui signifie que vous, en tant que nouveau propriétaire, êtes exempté de l'obligation de rénovation.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles ;<br />- Propriété et opportunité exceptionnelles<br />- Maison de maître historique<br />- Style et structure de construction uniques<br />- Possibilité de 5 unités d'habitation<br />- Très bien préservée<br />- Parc entièrement clôturé de 10125m²<br />- Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures<br />- 711m² d'espace de vie et de travail<br />- La Biomista<br />- Chambres d'hôtes, hôtel-boutique et autres possibilités...
Cette villa majestueuse, pleine de caractère et de qualité, datant de 1931, est située sur un terrain exclusif de 10125m² à Genk. Initialement construite à l'époque des mines de charbon de Genk, la maison a été rénovée en conservant au maximum ses éléments authentiques tels que les hauts plafonds, les parquets d'origine... Le résultat est un équilibre entre la grandeur historique et le confort moderne.<br />Il existe plusieurs possibilités pour l'utilisation de cette propriété imposante et unique. Il y a 5 unités d'habitation. Elles sont déjà compartimentées et utilisables séparément.<br />Cette opportunité exceptionnelle offre une combinaison unique d'espace, de style et d'histoire, et convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et pleine de caractère.<br />Elle combine des éléments authentiques de style cottage avec de l'Art Déco.<br />La propriété a été rénovée au fil des ans et est toujours bien entretenue.<br /><br />Une maison de campagne exceptionnelle avec beaucoup de caractère et d'âme !<br /><br />Elle est répertoriée dans l'inventaire du patrimoine architectural, ce qui signifie que vous, en tant que nouveau propriétaire, êtes exempté de l'obligation de rénovation.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles ;<br />- Propriété et opportunité exceptionnelles<br />- Maison de maître historique<br />- Style et structure de construction uniques<br />- Possibilité de 5 unités d'habitation<br />- Très bien préservée<br />- Parc entièrement clôturé de 10125m²<br />- Allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs voitures<br />- 711m² d'espace de vie et de travail<br />- La Biomista<br />- Chambres d'hôtes, hôtel-boutique et autres possibilités...

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Sur une parcelle exceptionnelle de 1,6 hectare, nichée dans la verdure et pourtant située au centre de Genk, se trouve cette impressionnante et imposante résidence. Une propriété avec une riche histoire, caractérisée par une élégance intemporelle, de hauts plafonds, des espaces généreux et une architecture qui respire la classe et la finesse.<br /><br />La maison a été construite au début du XXe siècle avec une attention particulière pour la grandeur et la symétrie. Le toit remarquable et les détails raffinés de la façade soulignent le caractère exclusif. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie spacieux, des éléments authentiques et une disposition qui invite au confort moderne sans perdre l'âme de la maison.<br /><br />Le domaine de 1,6 hectare offre calme, intimité et une expérience unique de l'espace. L'allée longue, la verdure luxuriante et l'implantation harmonieuse du bâtiment font de cette propriété une perle rare. Le jardin se prête parfaitement à l'aménagement de terrasses, d'une piscine ou d'un magnifique jardin paysager.<br /><br />Cette résidence est la base idéale pour créer une maison familiale luxueuse qui respire à la fois chaleur et prestige. Ici, vous combinez le style de vie avec la liberté d'un grand domaine, au cœur de la Limbourg.<br /><br />Un bien exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison familiale avec caractère, allure et valeur future.
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