Maison à vendre à Lanaken avec 3 chambres
698 000 €
Est-ce faisable pour vous?
215
708
3
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Charmante, gerenoveerde woning op toplocatie in Neerharen (Lanaken)
Ontdek deze prestigieuze woning, genesteld in een rustige en groene omgeving langs de Reistraat 74 in Lanaken, ook gekend als de 'Goudkust' (villawijk) van Lanaken. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne luxe, de perfecte keuze voor wie kwaliteit en privacy zoekt. Met een perceel van 7a08ca en een bewoonbare oppervlakte van 215 m², combineert de woning authentieke charme van 1959 met hedendaags wooncomfort dankzij een grondige en stijlvolle renovatie.
Omgeving
Op een ruim perceel met een verzorgde tuin geniet u van een natuurlijke omgeving, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. De locatie biedt het comfort van landelijke rust met alle faciliteiten in de buurt. De 'Goudkust' is een geliefde, bosrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt.
Interieur & indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal dewelke via twee prachtige glazen deuren toegang geeft tot de gezellige open leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De hyper-geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van kwalitatieve toestellen en een praktische indeling, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De leefruimte is bovendien ook voorzien van airco.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet, een inpandige garage met automatische poort en twee handige bergruimtes waarvan één voorzien is van inbouwkasten en de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één grote masterbedroom. Deze slaapkamer is voldoende ruim voor het voorzien van een bureauruimte of vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze slaapkamer over zijn eigen badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop.
De tuin van de woning is volledig aangelegd en omheind. De poort is volledig automatisch.
Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.
Renovaties & technische voorzieningen
Deze woning onderging een uitgebreide renovatie, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan hedendaagse comfortnormen.
De werken omvatten onder meer:
De belangrijkste kenmerken van deze villa
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Heeft deze parel uw interesse gewekt?
Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be om een bezichtiging in te plannen.
Ontdek deze prestigieuze woning, genesteld in een rustige en groene omgeving langs de Reistraat 74 in Lanaken, ook gekend als de 'Goudkust' (villawijk) van Lanaken. Deze woning combineert rust, ruimte en moderne luxe, de perfecte keuze voor wie kwaliteit en privacy zoekt. Met een perceel van 7a08ca en een bewoonbare oppervlakte van 215 m², combineert de woning authentieke charme van 1959 met hedendaags wooncomfort dankzij een grondige en stijlvolle renovatie.
Omgeving
Op een ruim perceel met een verzorgde tuin geniet u van een natuurlijke omgeving, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen toch vlot bereikbaar zijn. De locatie biedt het comfort van landelijke rust met alle faciliteiten in de buurt. De 'Goudkust' is een geliefde, bosrijke woonomgeving die grenst aan het Nationaal Park "Hoge Kempen" waar u prachtige uitgestrekte wandel- en fietsroutes vindt.
Interieur & indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal dewelke via twee prachtige glazen deuren toegang geeft tot de gezellige open leefruimte. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De hyper-geïnstalleerde keuken vormt het hart van het huis en is voorzien van kwalitatieve toestellen en een praktische indeling, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De leefruimte is bovendien ook voorzien van airco.
Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een apart toilet, een inpandige garage met automatische poort en twee handige bergruimtes waarvan één voorzien is van inbouwkasten en de aansluitingen van de wasmachine en droogkast.
Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één grote masterbedroom. Deze slaapkamer is voldoende ruim voor het voorzien van een bureauruimte of vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze slaapkamer over zijn eigen badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop.
De tuin van de woning is volledig aangelegd en omheind. De poort is volledig automatisch.
Aansluitend aan de woning is er een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.
Renovaties & technische voorzieningen
Deze woning onderging een uitgebreide renovatie, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan hedendaagse comfortnormen.
De werken omvatten onder meer:
- Vernieuwing van dak en elektriciteit
- Vernieuwde keuken en berging
- Vernieuwing van badkamers
- Nieuwe airco en CV-ketel
- Vernieuwde afvoer en riolering
- Nieuwe ramen en deuren voor een optimale isolatie
De belangrijkste kenmerken van deze villa
- Gerenoveerde villa met authentiek karakter
- Perceel van 7a 08ca en 215 m² bewoonbare oppervlakte
- Drie slaapkamers en twee moderne badkamers
- Hyper-geïnstalleerde keuken + bijkeuken
- Inpandige garage met automatische poort
- Rustige ligging in een groene straat
- Instapklaar en energiezuinig
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag -
Heeft deze parel uw interesse gewekt?
Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer +32 (0)89 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be om een bezichtiging in te plannen.
Finances
Revenu cadastral
1.036 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
215 m²
Terrain
Surface de la parcelle
708 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
295
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250926-0003695939-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Reistraat 74 A, 3620 Lanaken698.000 EUR
Localité
Reistraat 74 A
3620 Lanaken
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 698.000
Reistraat 74
3620 Lanaken
215
708
3
2
C
Maison à vendre
€ 699.000
Koning Albertlaan 189
3620 Lanaken
254
745
3
2
B
Maison à vendre
€ 695.000
Postweg 77
3620 Lanaken
336
1.219
3
1
B