Commercial à vendre à Lanaken

Handelspand te koop op topligging in Rekem (Lanaken)

Op een zeer gunstige locatie in Rekem bevindt zich dit handelspand met een bruto oppervlakte van 136 m². Het gebouw dateert uit 1976 en beschikt over een EPC-label C. Verwarming gebeurt via aardgas en het pand is uitgerust met een ruime airconditioning.

Een bijkomende troef is de grote ondergrondse kelder, ideaal als magazijn of extra bergruimte.

Momenteel is het pand verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders. De maandelijkse huurinkomsten bedragen +-€1.338,00.

De jaarlijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €2.000, inclusief circa €900 aan waterverbruik + de jaarlijkse onroerende voorheffing.

Dankzij de uitstekende ligging en het stabiele rendement is dit pand zowel geschikt als investering (de bakkerij blijft gewoon open)

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u contact opnemen met Iris via 0483 11 08 75 of via e-mail op Iris@jemar.be.