In het hart van Veldwezelt, op de hoek van de Lindestraat 75 en Winnevenstraat 3 in Veldwezelt (Lanaken), bieden wij dit ruime en veelzijdige bedrijfsgebouw te koop aan.

Het pand deed voorheen dienst als verfgroothandel en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars die ruimte en flexibiliteit zoeken op een uitzonderlijk groot perceel. Het bedrijfsgebouw is goed gelegen, vlakbij de Nederlandse grens en op amper 40 kilometer van Duitsland. Verder zijn er twee belangrijke autosnelwegen E313 en E314 vlakbij. Tevens liggen steden als Bilzen-Hoeselt, Maasmechelen en Tongeren in de buurt. 
 

Loods

Het geheel omvat een ruime loods van ca. 193 m², ideaal voor opslag, productie of logistieke activiteiten. Deze loods is voorzien van een verdieping, ideaal voor extra opslag. 

Toonzaal- en bureelruimte

Centraal bevindt zich de toonzaal- en bureelruimtes van samen ca.274 m² op het gelijkvloers. Op het verdiep bevindt zich nog eens 162m² ruimte voor toonzaal, burelen, ... Er is ook een kelder voorzien onder de toonzaal en bureelruimtes. Dit gedeelte van het pand is voorzien van een lift die van de kelder tot de eerste verdieping gaat. 

Stapelplaats & garage

Verder beschikt het pand over een stapelplaats van ca. 63 m² en een zeer ruime garage van ca. 152 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt voor voertuigen, materiaal of voorraad. 

Buitenruimte & woning:

Een binnenkoer zorgt voor manoeuvreerruimte en extra licht. Daarnaast is er een leegstaande woning (totaal renovatie nodig) van ca. 163 m², die kan dienen als woonst, kantoor, conciërgewoning of herbestemd kan worden binnen een toekomstvisie.

Troeven van dit bedrijfsgebouw in Lanaken:

• Ruim bedrijfsgebouw met loods en kantoren in Veldwezelt
• Ruim voldoende parkeerplaatsen
• Gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van ca. 25are 01centiare 
• Multifunctionele indeling: loods, toonzaal, burelen, garage
• Extra woning inbegrepen op het perceel
• Ontwikkelingsmogelijkheden op deze strategische locatie
• Zonnepanelen en batterij aanwezig 

Bent u op zoek naar een bedrijfsgebouw te koop in Veldwezelt met ruimte, mogelijkheden en toekomstvisie?

Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek samen met ons het potentieel van dit pand.
Contacteer ons via mariek@optie-m.be of  0472 74 32 63.

VG  – WG –  GMO - GVKR - GVV 

Wilt u weten wat uw woning of bedrijfspand waard is? Neem gerust contact met ons op via bovenstaande gegevens.