Commercial à vendre à Maasmechelen

Instapklare bedrijfshal van ± 440 m² met kantoren op uitstekende locatie nabij E314

Deze perfect afgewerkte KMO-unit is gelegen in een goed bereikbare industriezone in Maasmechelen en vormt de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.

Met een directe aansluiting op de E314 (op slechts 2 minuten) geniet u van een vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als logistiek verkeer.

Indeling:

• Magazijnruimte van ca. 340 m² met vrije hoogte van ± 7 meter
• Volledig afgewerkte kantoorruimte gelijkvloers (ca. 55 m²)
• Volledig afgewerkte kantoorruimte op verdieping (ca. 55 m²)
• 3 privatieve parkeerplaatsen

Troeven:

• Instapklaar en onmiddellijk bruikbaar
• Recente bouw (2019) en uitstekend onderhouden
• Energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen, airco)
• Laadpalen aanwezig
• Functionele mix van opslag en kantoor
• Professionele uitstraling

Deze unit is ideaal voor bedrijven die zonder bijkomende werken willen opstarten of uitbreiden.

Ook als investering bijzonder interessant dankzij de courante grootte en verhuurbaarheid.

Extra opportuniteit:
De naastgelegen, identieke bedrijfshal is eveneens te koop aan dezelfde voorwaarden. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om beide units samen aan te kopen ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft of toekomstgericht wil uitbreiden.

Belangrijke financiële troef:
De verkoop gebeurt via een aandelenoverdracht, waardoor er geen registratierechten (12%) verschuldigd zijn.

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer Robin Raeven van Jemar
0484 35 73 08
robin@jemar.be