Commercial à vendre à Dilsen-Stokkem

Verhuurd horecapand met topcommerciële ligging in Dilsen-Stokkem. Interessante investeringsopportuniteit!

In het centrum van Dilsen-Stokkem bieden wij dit modern afgewerkte horecapand te koop aan, gelegen op een uitstekende zichtlocatie met een sterke passage.

Het pand is inmiddels verhuurd aan een horeca-uitbater, die tevens de aanwezige inventaris heeft overgenomen. Hierdoor richt deze verkoop zich in het bijzonder tot investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met een bestaande huurder en onmiddellijke huuropbrengsten.

Het handelsgedeelte beschikt over een ruime en sfeervol ingerichte zaal met zitgedeelte, een stijlvolle toog en een aantrekkelijke verkoop- en uitgifteruimte.

Verder beschikt het pand over een professionele keukenruimte, een gastentoilet en voldoende bergruimte. De huidige huurder staat zelf in voor de horeca-uitbating en is eigenaar van de aanwezige inventaris en inrichting die hij heeft overgenomen.

In de kelderverdieping bevindt zich een dubbele garage (ingericht met een koel- en vriescel) met rechtstreekse toegang vanaf de straat, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.

Belangrijkste troeven:

• Commerciële topligging in het centrum van Dilsen-Stokkem
• Reeds verhuurd aan een horeca-uitbater
• Onmiddellijke huuropbrengsten voor de nieuwe eigenaar
• Airco
• Alarmsysteem
• Akoestische wandpanelen
• Camerasysteem
• Dubbele garage / opslagruimte
• Mogelijkheid tot terras aan de voorzijde

Grenzend aan het handelsgedeelte bevindt zich nog een optioneel aan te kopen onafgewerkte casco-ruimte, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.

Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals een uitbreiding van de bestaande handelsruimte, een bijkomende commerciële functie of de ontwikkeling van een afzonderlijk project.

Een interessante opportuniteit voor investeerders die naast een reeds verhuurd handelspand ook bijkomend ontwikkelings- of uitbreidingspotentieel zoeken op een commerciële locatie in Dilsen-Stokkem.

Bent u op zoek naar een commercieel investeringspand met een bestaande huurder op een uitstekende locatie?

Neem gerust contact op met Robin via 0484 35 73 08 of robin@jemar.be voor meer informatie over het pand, de huursituatie of om een persoonlijke rondleiding in te plannen.