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Maison à vendre à Rotem avec 4 chambres

Eekhoornlaan 12, 3650 Rotem
389 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Spacieuse maison familiale à vendre sur un terrain de 10a 34ca à Rotem - photo 1
DEPCD
200
1.034
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Description

Spacieuse maison familiale à vendre sur un terrain de 10a 34ca à Rotem

Dans l'ensemble :- chauffage au gaz naturel avec radiateurs- fenêtres en bois à double vitrage, partiellement à simple vitrage- EPC 396 kWh/m²- Année de construction 1976Disposition :- hall d'entrée qui mène également à la zone de couchage- salon spacieux avec cuisine ouverte- rangement- espace de bureau- 3 chambres- salle de bainPar l'entrée, vous accédez également au garage, situé au sous-sol. De là, il y a encore suffisamment d'espace de rangement accessible au sous-sol.Le charmant jardin est aménagé de manière à ce que vous puissiez profiter du soleil (ou de l'ombre) à tout moment de la journée. La superficie totale de la parcelle n'est pas inférieure à 10a 34ca.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.034 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
396
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250722-0003651267-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Eekhoornlaan 12, 3650 Rotem

389.000 EUR

Localité

Eekhoornlaan 12
3650 Rotem

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
La fermeCette charmante ferme à long pignon, située sur un terrain spacieux de pas moins de 1 744 m², dégage un charme et un caractère intemporels. Avec une année de construction qui remonte à 1875 et 1899, cette ferme a une histoire qui se ressent dans chacun de ses espaces de vie ouverts et lumineux. La combinaison de ces éléments authentiques avec une finition moderne et élégante confère à l'ensemble un aspect unique et vous garantit une expérience de vie exclusive dans la verdure. L'emplacementCette belle ferme est située dans le paisible village de Rotem, à Dilsen-Stokkem, à deux pas de la frontière avec les Pays-Bas. Vous pourrez y profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité de la réserve naturelle de Bergerven. De plus, le Rijksweg vous emmène facilement à Maaseik, Maasmechelen ou dans d'autres villes environnantes.Les salles de pratiqueAu rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente bien entretenue avec des toilettes pour les invités et deux salles de pratique spacieuses associées, ce qui rend cette propriété idéale pour exercer votre profession libérale. Bien entendu, vous pouvez également utiliser les espaces finis de haute qualité comme bureaux.L'espace de vieDans le salon spacieux et décloisonné, la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres qui bordent chaque côté de la pièce, et les hauts plafonds créent une sensation d'espace tangible. La véranda attenante, qui mène à la terrasse avec un bar extérieur, est un bel espace confortable pour se détendre avec vue sur le jardin. La cuisineUn modèle de luxe et de confort est la cuisine ultramoderne entièrement équipée, où l'îlot de cuisine exceptionnellement spacieux avec coin bar constitue le point central. La combinaison de fonctionnalité et d'esthétique est mise en évidence dans les appareils de cuisine intégrés de haute qualité, les armoires de rangement encastrées et les luminaires sophistiqués. Les portes coulissantes vous permettent d'accéder directement à une partie de la terrasse et du jardin. Les chambresPar le hall de nuit du premier étage, vous pouvez accéder aux deux chambres spacieuses et entièrement équipées, chacune dotée d'un magnifique parquet et bénéficiant d'une finition élégante et contemporaine. La chambre d'amis peut bien entendu parfaitement fonctionner comme une troisième chambre spacieuse. La salle de bainLa salle de bain magnifiquement décorée avec baignoire autoportante et lavabo intégré offre une expérience de bien-être relaxante et luxueuse. Le choix de matériaux naturels tels que le bois et la pierre naturelle s'associe à la palette de couleurs douces pour atteindre le plus haut niveau de relaxation. Les points fortsDe nombreux avantages font de cette ferme une découverte exceptionnelle : les salles de pratique meublées de façon contemporaine, l'aménagement élégant et fonctionnel, et le grand jardin avec rangement, terrasse, bar et piscine intégrée ne sont que quelques-uns d'entre eux.Vous pouvez garer vos voitures dans l'allée spacieuse.
La fermeCette charmante ferme à long pignon, située sur un terrain spacieux de pas moins de 1 744 m², dégage un charme et un caractère intemporels. Avec une année de construction qui remonte à 1875 et 1899, cette ferme a une histoire qui se ressent dans chacun de ses espaces de vie ouverts et lumineux. La combinaison de ces éléments authentiques avec une finition moderne et élégante confère à l'ensemble un aspect unique et vous garantit une expérience de vie exclusive dans la verdure. L'emplacementCette belle ferme est située dans le paisible village de Rotem, à Dilsen-Stokkem, à deux pas de la frontière avec les Pays-Bas. Vous pourrez y profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité de la réserve naturelle de Bergerven. De plus, le Rijksweg vous emmène facilement à Maaseik, Maasmechelen ou dans d'autres villes environnantes.Les salles de pratiqueAu rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente bien entretenue avec des toilettes pour les invités et deux salles de pratique spacieuses associées, ce qui rend cette propriété idéale pour exercer votre profession libérale. Bien entendu, vous pouvez également utiliser les espaces finis de haute qualité comme bureaux.L'espace de vieDans le salon spacieux et décloisonné, la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres qui bordent chaque côté de la pièce, et les hauts plafonds créent une sensation d'espace tangible. La véranda attenante, qui mène à la terrasse avec un bar extérieur, est un bel espace confortable pour se détendre avec vue sur le jardin. La cuisineUn modèle de luxe et de confort est la cuisine ultramoderne entièrement équipée, où l'îlot de cuisine exceptionnellement spacieux avec coin bar constitue le point central. La combinaison de fonctionnalité et d'esthétique est mise en évidence dans les appareils de cuisine intégrés de haute qualité, les armoires de rangement encastrées et les luminaires sophistiqués. Les portes coulissantes vous permettent d'accéder directement à une partie de la terrasse et du jardin. Les chambresPar le hall de nuit du premier étage, vous pouvez accéder aux deux chambres spacieuses et entièrement équipées, chacune dotée d'un magnifique parquet et bénéficiant d'une finition élégante et contemporaine. La chambre d'amis peut bien entendu parfaitement fonctionner comme une troisième chambre spacieuse. La salle de bainLa salle de bain magnifiquement décorée avec baignoire autoportante et lavabo intégré offre une expérience de bien-être relaxante et luxueuse. Le choix de matériaux naturels tels que le bois et la pierre naturelle s'associe à la palette de couleurs douces pour atteindre le plus haut niveau de relaxation. Les points fortsDe nombreux avantages font de cette ferme une découverte exceptionnelle : les salles de pratique meublées de façon contemporaine, l'aménagement élégant et fonctionnel, et le grand jardin avec rangement, terrasse, bar et piscine intégrée ne sont que quelques-uns d'entre eux.Vous pouvez garer vos voitures dans l'allée spacieuse.
La fermeCette charmante ferme à long pignon, située sur un terrain spacieux de pas moins de 1 744 m², dégage un charme et un caractère intemporels. Avec une année de construction qui remonte à 1875 et 1899, cette ferme a une histoire qui se ressent dans chacun de ses espaces de vie ouverts et lumineux. La combinaison de ces éléments authentiques avec une finition moderne et élégante confère à l'ensemble un aspect unique et vous garantit une expérience de vie exclusive dans la verdure. L'emplacementCette belle ferme est située dans le paisible village de Rotem, à Dilsen-Stokkem, à deux pas de la frontière avec les Pays-Bas. Vous pourrez y profiter du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité de la réserve naturelle de Bergerven. De plus, le Rijksweg vous emmène facilement à Maaseik, Maasmechelen ou dans d'autres villes environnantes.Les salles de pratiqueAu rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente bien entretenue avec des toilettes pour les invités et deux salles de pratique spacieuses associées, ce qui rend cette propriété idéale pour exercer votre profession libérale. Bien entendu, vous pouvez également utiliser les espaces finis de haute qualité comme bureaux.L'espace de vieDans le salon spacieux et décloisonné, la lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres qui bordent chaque côté de la pièce, et les hauts plafonds créent une sensation d'espace tangible. La véranda attenante, qui mène à la terrasse avec un bar extérieur, est un bel espace confortable pour se détendre avec vue sur le jardin. La cuisineUn modèle de luxe et de confort est la cuisine ultramoderne entièrement équipée, où l'îlot de cuisine exceptionnellement spacieux avec coin bar constitue le point central. La combinaison de fonctionnalité et d'esthétique est mise en évidence dans les appareils de cuisine intégrés de haute qualité, les armoires de rangement encastrées et les luminaires sophistiqués. Les portes coulissantes vous permettent d'accéder directement à une partie de la terrasse et du jardin. Les chambresPar le hall de nuit du premier étage, vous pouvez accéder aux deux chambres spacieuses et entièrement équipées, chacune dotée d'un magnifique parquet et bénéficiant d'une finition élégante et contemporaine. La chambre d'amis peut bien entendu parfaitement fonctionner comme une troisième chambre spacieuse. La salle de bainLa salle de bain magnifiquement décorée avec baignoire autoportante et lavabo intégré offre une expérience de bien-être relaxante et luxueuse. Le choix de matériaux naturels tels que le bois et la pierre naturelle s'associe à la palette de couleurs douces pour atteindre le plus haut niveau de relaxation. Les points fortsDe nombreux avantages font de cette ferme une découverte exceptionnelle : les salles de pratique meublées de façon contemporaine, l'aménagement élégant et fonctionnel, et le grand jardin avec rangement, terrasse, bar et piscine intégrée ne sont que quelques-uns d'entre eux.Vous pouvez garer vos voitures dans l'allée spacieuse.

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