Maison à vendre à Opglabbeek avec 4 chambres
649 000 €
Est-ce faisable pour vous?
282
11.982
4
1
Description
RUIME VILLA MET 1,2 HECTARE WEILANDEN
RUIME VILLA MET 1,2 HECTARE WEILANDEN
Deze uitzonderlijke woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg, vlak aan het centrum van Opglabbeek. Dankzij deze ligging zijn de oprit van de E314 en de nabijgelegen gemeentes Genk, Maaseik en Peer zeer vlot bereikbaar. Een opportuniteit voor een paardenliefhebber door het perceel van maar liefst bijna 1,2 hectare en een magazijn dat als stallingen gebruikt kan worden! Door de nabijheid van Sentower Park op slechts 2 kilometer biedt deze eigendom zeer veel potentieel in de hippische wereld.
De woning werd doorheen de laatste jaren nog gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd alsook nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de grote raampartijen kan u overal genieten van natuurlijk lichtinval. Door de interessante indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk.
Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 90 m² opgedeeld in een TV hoek, eetplaats, zithoek en een aanpalende veranda met zicht op de tuin. Voorts zijn er een goed uitgeruste keuken, een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, slaapkamer en dressing.
De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers en een overloop te bieden. Aangezien de woning volledig onderkelderd is er aan opbergruimte geen gebrek. De kelder is opgedeeld in een ruime, inpandige garage, een CV ruimte, wasruimte en 3 bergruimtes.
De grote troef van deze woning is uiteraard de achtergelegen magazijnen die in totaal 430 m² aan ruimte bieden voor uw paarden of een andere hobby. De aanpalende weilanden zijn ideaal voor het houden van uw dieren aan huis.
Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:
+ Dak + ramen vernieuwd in 2018
+ Vlakbij Sentower Park gelegen
+ Ruim perceel 11.982 m²
+ 430 m² magazijnruimte
+ Ideaal voor paardenliefhebber
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Volledig onderkelderd
+ Geen renovatieverplichting
+ 282 m² bewoonbare oppervlakte + 172 m² kelder
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Deze uitzonderlijke woning is gelegen langs de Weg naar Zwartberg, vlak aan het centrum van Opglabbeek. Dankzij deze ligging zijn de oprit van de E314 en de nabijgelegen gemeentes Genk, Maaseik en Peer zeer vlot bereikbaar. Een opportuniteit voor een paardenliefhebber door het perceel van maar liefst bijna 1,2 hectare en een magazijn dat als stallingen gebruikt kan worden! Door de nabijheid van Sentower Park op slechts 2 kilometer biedt deze eigendom zeer veel potentieel in de hippische wereld.
De woning werd doorheen de laatste jaren nog gerenoveerd, zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd alsook nieuwe ramen geplaatst. Dankzij de grote raampartijen kan u overal genieten van natuurlijk lichtinval. Door de interessante indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk.
Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 90 m² opgedeeld in een TV hoek, eetplaats, zithoek en een aanpalende veranda met zicht op de tuin. Voorts zijn er een goed uitgeruste keuken, een inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, slaapkamer en dressing.
De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers en een overloop te bieden. Aangezien de woning volledig onderkelderd is er aan opbergruimte geen gebrek. De kelder is opgedeeld in een ruime, inpandige garage, een CV ruimte, wasruimte en 3 bergruimtes.
De grote troef van deze woning is uiteraard de achtergelegen magazijnen die in totaal 430 m² aan ruimte bieden voor uw paarden of een andere hobby. De aanpalende weilanden zijn ideaal voor het houden van uw dieren aan huis.
Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst:
+ Dak + ramen vernieuwd in 2018
+ Vlakbij Sentower Park gelegen
+ Ruim perceel 11.982 m²
+ 430 m² magazijnruimte
+ Ideaal voor paardenliefhebber
+ Gelijkvloers wonen mogelijk
+ Volledig onderkelderd
+ Geen renovatieverplichting
+ 282 m² bewoonbare oppervlakte + 172 m² kelder
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Finances
Revenu cadastral
2.350 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
282 m²
Terrain
Surface de la parcelle
11.982 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Nord-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15,4 m²; 16,85 m²; 12,45 m²; 13,85 m²
Dressing
Oui
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
338
Classe énergétique
D
Niveau E
0
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Weg naar Zwartberg 160, 3660 Opglabbeek649.000 EUR
Localité
Weg naar Zwartberg 160
3660 Opglabbeek
Est-ce faisable pour vous?
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 642.500
Verlengstraat 12
3660 Oudsbergen
274
1.110
3
2
A
Maison à vendre
€ 595.000
weg naar as 197
3660 Opglabbeek
221
2.389
4
1
C
Maison à vendre
€ 595.000
weg naar zwartberg 160
3660 Opglabbeek
214
2.637
5
1
D