Retour aux résultats

Maison à vendre à Zutendaal

Gijzenveldstraat 75, 3690 Zutendaal
376 360 €
Est-ce faisable pour vous?
Vakantiewoning te koop in het Landal Park Mooi Zutendaal - photo 1
Description

Vakantiewoning te koop in het Landal Park Mooi Zutendaal

Sibomat bouwt 9 luxe vakantiewoningen in het prachtige Landal vakantiepark Mooi Zutendaal, waarvan al 3 verkocht.  De laatste vakantiewoningen werden opgeleverd in 2024 en zijn dus instap-klaar.  
Investeren in een vakantiewoning met vaste huurinkomensten tussen €1.553 en €1.626 per maand kan dus onmiddelijk. Daarnaast kan u zelf tot 3 weken per jaar van deze luxe vakantiewoning genieten.

Sibomat bouwt twee types vakantiewoningen, Narvik en Wellness, telkens met 3 grote slaapkamers geschikt voor 6 personen. Beide vakantiewoningen hebben een welnessruimte met aparte douche en een infra-roodcabine. Type Welness heeft eveneens een buitenjaucuzzi.

De woningen zijn voorzien met duurzame materialen en de moderne uitrusting zoals een warmtepomp, vloerverwarming en koeling zorgen voor het hele jaar door voor comfort.

Vakantiepark beheerder Landal staat in voor de verhuur van de woningen, het onderhoud, het beheer van de inboedel en andere ondersteuning.  Het Landal Mooi Zutendaal park heeft een hoge bezettingsgraad van 78%.  Kortom, een zorgeloze investering.

Bent u benieuwd ? Neem dan zeker contact met ons op 09 388 71 95 of via info@sibomat.be.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Meublé
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Localité

Gijzenveldstraat 75, 3690 Zutendaal

376.360 EUR

Localité

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Zutendaal
Maison à vendre à Zutendaal
Maison à vendre à Zutendaal

Maison à vendre

€ 376.360

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
122
511
3
3
A
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² gelegen op een perceel van 511m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €455.265,60<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=bTGcsU1o7AA<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidoost georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br /><br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €455.265,60<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 123 : € 386.100 + 21% btw € 69.165,60<br /><br />Bovenstaande bedragen zijn ramingen, de notaris maakt de definitieve afrekening<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-DBA_2017042298/EP14070/A023/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E39<br />Het certificaat is geldig tot en met: 15/01/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² gelegen op een perceel van 511m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €455.265,60<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=bTGcsU1o7AA<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidoost georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br /><br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €455.265,60<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 123 : € 386.100 + 21% btw € 69.165,60<br /><br />Bovenstaande bedragen zijn ramingen, de notaris maakt de definitieve afrekening<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-DBA_2017042298/EP14070/A023/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E39<br />Het certificaat is geldig tot en met: 15/01/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² gelegen op een perceel van 511m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €455.265,60<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=bTGcsU1o7AA<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidoost georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br /><br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €455.265,60<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 123 : € 386.100 + 21% btw € 69.165,60<br /><br />Bovenstaande bedragen zijn ramingen, de notaris maakt de definitieve afrekening<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-DBA_2017042298/EP14070/A023/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E39<br />Het certificaat is geldig tot en met: 15/01/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Maison à vendre

€ 376.360

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
128
3
2
A
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² met een perceeloppervlakte van 549m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /> <br />Dit vakantiepark is de ideale bestemming voor een ontspannen gezinsvakantie. Met zowel een openlucht- als overdekt zwembad, een speeltuin, sportvelden en een kidsclub is er voor jong en oud volop vermaak. Ook de omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals golfen, fietsen, paardrijden, boogschieten, een puzzelroute en wandelen.<br /><br />Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van een heerlijke maaltijd in het restaurant, of haal een snelle hap bij de afhaalservice en snackshop.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=oMwSQ4TY5mP<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidwest georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 111 :  € 403.250 + 21% btw € 68.102,16<br /><br />Let op bovenstaande bedragen zijn steeds een raming, de notaris maakt de definitieve afrekening.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-OMV_2018001681/EP14070/A011/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E36<br />Het certificaat is geldig tot en met: 12/04/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² met een perceeloppervlakte van 549m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /> <br />Dit vakantiepark is de ideale bestemming voor een ontspannen gezinsvakantie. Met zowel een openlucht- als overdekt zwembad, een speeltuin, sportvelden en een kidsclub is er voor jong en oud volop vermaak. Ook de omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals golfen, fietsen, paardrijden, boogschieten, een puzzelroute en wandelen.<br /><br />Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van een heerlijke maaltijd in het restaurant, of haal een snelle hap bij de afhaalservice en snackshop.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=oMwSQ4TY5mP<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidwest georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 111 :  € 403.250 + 21% btw € 68.102,16<br /><br />Let op bovenstaande bedragen zijn steeds een raming, de notaris maakt de definitieve afrekening.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-OMV_2018001681/EP14070/A011/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E36<br />Het certificaat is geldig tot en met: 12/04/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² met een perceeloppervlakte van 549m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /> <br />Dit vakantiepark is de ideale bestemming voor een ontspannen gezinsvakantie. Met zowel een openlucht- als overdekt zwembad, een speeltuin, sportvelden en een kidsclub is er voor jong en oud volop vermaak. Ook de omgeving biedt talloze recreatiemogelijkheden, zoals golfen, fietsen, paardrijden, boogschieten, een puzzelroute en wandelen.<br /><br />Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van een heerlijke maaltijd in het restaurant, of haal een snelle hap bij de afhaalservice en snackshop.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=oMwSQ4TY5mP<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuidwest georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €471.352,16<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 111 :  € 403.250 + 21% btw € 68.102,16<br /><br />Let op bovenstaande bedragen zijn steeds een raming, de notaris maakt de definitieve afrekening.<br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-OMV_2018001681/EP14070/A011/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E36<br />Het certificaat is geldig tot en met: 12/04/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag<br />Meest recente bestemming: in aanvraag<br />Dagvaarding uitgebracht: in aanvraag<br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: in aanvraag<br />VERKAVELINGSVERGUNNING: in aanvraag<br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: in aanvraag<br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : in aanvraag<br />Gebouwenscore of G-score: in aanvraag<br />Ligging in Signaalgebied: in aanvraag<br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: in aanvraag<br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Maison à vendre

€ 390.996

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
128
549
3
2
A
Afficher des propriétés similaires