Retour aux résultats

Maison à vendre à Zutendaal avec 4 chambres

Trichterweg 15, 3690 Zutendaal
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Zutendaal avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
209
948
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Ruimte, rust en karakter: Hier is jouw nieuwe thuis in Zutendaal!

Welkom in het groene snoepje van Vlaanderen – het charmante en rustige Zutendaal. Hier geniet je van een landelijke sfeer met prachtige wandel- en fietsroutes, historische gebouwen en een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl steden zoals Genk, Maasmechelen, Lanaken, Dilsen-Stokkem en Maastricht vlot te bereiken zijn.

Ruim perceel/verzorgde tuin

De woning is gelegen op een ruim perceel van 9a48ca en beschikt over een mooie tuin met zowel een grasgedeelte als klinkers. Rechts van de woning is er een oprit die toegang biedt tot de garage in de kelder. Links bevindt zich een poortje met een gezellig houten terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust.

Indeling

Bij binnenkomst kom je in een ruime inkomhal met een bruine tegelvloer die doorloopt over de volledige benedenverdieping én de nachthal boven. In de inkomhal is een apart gastentoilet voorzien.

  • Rechts bevindt zich slaapkamer 1, uitgerust met inbouwkasten en verwarming.
  • Links leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte met veel ramen, open haard met schouw, inbouwspots, verwarming en een grote raampartij tot op de vloer.
  • Aansluitend vind je de keuken met houten kasten, wandtegels en een werkblad in dezelfde tegelafwerking. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en afwasbak.

Achter de keuken bevindt zich de wasplaats met extra kastruimte en toegang tot het overdekte houten terras. Vanuit de wasplaats is er eveneens toegang tot de kelder.

Ruime kelder+garage

De kelder is opgedeeld in vijf aparte ruimtes, waarvan één dienstdoet als garage (voorzien van vloerbetegeling) en de overige als opbergruimtes. Hier vind je de meterkasten en watermeter terug.

Verdiep 1:Via de houten trap kom je in de nachthal met raam en dezelfde tegelvloer als beneden, afgewerkt met verlichtingspots. Op deze verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer:

  • Slaapkamer 2: laminaatvloer, houten plafond, verwarming en raam.
  • Slaapkamer 3: vinylvloer, houten plafond, verwarming en dakraam.
  • Slaapkamer 4 (zolderkamer): vinylvloer, verwarming, TL-verlichting en groot raam. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, bureau, hobbykamer of multifunctionele ruimte.

De badkamer werd recent vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met witte marmerlook wandtegels, lichte laminaatvloer, sierradiator, hangtoilet, grote inloopdouche met regendouche, lavabo en spiegelkast.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Surface de la parcelle
948 m²
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,58 m²; 22,64 m²; 10,34 m²; 38,79 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
533
Classe énergétique
F
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Trichterweg 15, 3690 Zutendaal

399.000 EUR

Localité

Trichterweg 15
3690 Zutendaal

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Maison à vendre à Zutendaal
Maison à vendre à Zutendaal
Maison à vendre à Zutendaal

Maison à vendre

€ 399.880

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
122
531
3
3
A
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² gelegen op een perceel van 531m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €481.339,80<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=kiXwDh3Ap1x<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuid georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br /><br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €481.339,80<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 120 : € 413.325 + 21% btw € 68.014,80<br /><br />Bovenstaande bedragen zijn ramingen, de notaris maakt de definitieve afrekening<br /><br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-DBA_2017042298/EP14070/A020/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E38<br />Het certificaat is geldig tot en met: 15/01/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: <br />Meest recente bestemming: <br />Dagvaarding uitgebracht: <br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: <br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : <br />Gebouwenscore of G-score: <br />Ligging in Signaalgebied: <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² gelegen op een perceel van 531m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €481.339,80<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=kiXwDh3Ap1x<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuid georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br /><br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €481.339,80<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 120 : € 413.325 + 21% btw € 68.014,80<br /><br />Bovenstaande bedragen zijn ramingen, de notaris maakt de definitieve afrekening<br /><br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-DBA_2017042298/EP14070/A020/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E38<br />Het certificaat is geldig tot en met: 15/01/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: <br />Meest recente bestemming: <br />Dagvaarding uitgebracht: <br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: <br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : <br />Gebouwenscore of G-score: <br />Ligging in Signaalgebied: <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Ruime vakantiewoning (model Narvik) met een woonoppervlakte van ca. 128m² gelegen op een perceel van 531m², de vakantiewoning heeft 3 slaapkamers en werd voorzien van duurzame elementen zoals vloerverwarming op het gelijkvloers in combinatie met een warmtepomp (lucht/water) van Vaillant (uniTOWER VWL58...128/5 IS). Verder beschikt de woning nog over een ruime berging.<br /><br />LET OP: Domiciliëring is niet toegestaan! De woning is eigendom, de grond is eigendom.<br />Financieel: Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €481.339,80<br /><br />De koper moet geen onderhoudskosten betalen en daarnaast is hij zeker van een gegarandeerd rendement van 1.562 € per maand tot eind 2034, daarna nieuw contract mogelijk.<br /><br />Deze vakantiewoning is gelegen op een unieke locatie in het vakantiepark Landal Mooi Zutendaal en biedt uitstekende verbindingen met zowel België als Nederland. Binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereik je steden als Maastricht, Genk en Maasmechelen, waar je terechtkunt voor winkels, cultuur en gastronomie. Bovendien grenst het domein rechtstreeks aan het Nationaal Park Hoge Kempen, het enige nationale park van België. Hierdoor geniet je van een zeldzame combinatie van rust, natuur en recreatie aan de ene kant, en de nabijheid van stedelijke voorzieningen aan de andere kant.<br /><br />Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: <br />my.matterport.com/show/?m=kiXwDh3Ap1x<br /><br />INDELING<br /><br />Gelijkvloers:<br /><br />- Inkomhal met houten trap naar de 1e verdieping, toegang via sleutel of badge (voordeur, tevens ook voorzien van droogloopmat);<br />- 4 persoon sauna(kamer) met inloopdouche met thermostatische kraan (Van Marcke), voorzien van elektrische verwarming;<br />- Apart ophangtoilet (HARO) met lavabo en spiegel;<br />- Lichtrijke leefruimte van ca. 41m² voorzien van op maat gemaakt TV meubel, inclusief open keuken met 4 pits-inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser (Whirlpool), vrijstaand eiland met RVS spoelbak en Vaillant thermostaat in combinatie met Vaillant Arotherm VWL warmtepomp en vloerverwarming (koelen EN verwarmen);<br />- Vloeren zijn keramische vloertegels;<br />- Toegang tot het terras via de achterdeur in de woonkamer;<br />- Aparte af te sluiten berging (inpandig).<br /><br />1e verdieping: <br /><br />- Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (beiden ca. 10.5m²) zijn voorzien van TV en internetaansluiting;<br />- Slaapkamer 3 (ca. 13.5m²) met ensuite badkamer van ca. 6.5m², voorzien van douchecabine en wastafel met spiegel;<br />- Vloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat parket type (Domestic Elegance River Oak 0V)  <br />- Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbel wasmeubel <br />- Apart ophangtoilet (Geberit) met spiegel;<br />- Iedere kamer op de verdieping beschikt over ventilo-convertoren (Jaga DBH).<br /><br />Tuin:<br /><br />- Zuid georiënteerd terras van ca. 30m²;<br />- Buitenstopcontact en sfeerverlichting;<br />- Parkeermogelijkheid langs de woning.<br /><br />Laat uw spaargeld optimaal renderen door te investeren in een vakantiewoning met een vaste jaarlijkse huuropbrengst. Bovendien kunt u zelf enkele weken per jaar zorgeloos genieten van deze prachtige verblijfplaats.<br />Een nieuwbouw lage-energiewoning is een slimme investering voor de toekomst. Met aankoopprijzen vanaf €376.360,00 (inclusief inboedel, exclusief kosten) biedt deze investering tal van voordelen.<br />De woning wordt volledig ingericht en voorzien van alle nodige inboedel. Landal zorgt voor het volledige onderhoud, de verhuur en de ondersteuning, waardoor u zonder zorgen kunt investeren. Dankzij een hoge bezettingsgraad, waarbij 78% van de woningen wordt verhuurd, bent u verzekerd van een aantrekkelijk rendement.<br /><br />Kortom: een rendabele én zorgeloze investering!<br /><br />Financieel:<br /><br />Te betalen: grond + woning inclusief registratierechten + notaris + btw = €481.339,80<br /><br />Investeerders met BTW nummer:<br /><br />Financieel : te betalen : grond + woning inclusief registratierechten + notaris =<br />nr. 120 : € 413.325 + 21% btw € 68.014,80<br /><br />Bovenstaande bedragen zijn ramingen, de notaris maakt de definitieve afrekening<br /><br /><br />Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)<br />Certificaat beschikbaar: Ja<br />EPC certificaatnummer: 71067-G-DBA_2017042298/EP14070/A020/D01/SD001<br />Berekende energiescore : (kWh/m²):  E38<br />Het certificaat is geldig tot en met: 15/01/2033<br />Electrische installatie: Conform<br /><br />Informatie stedenbouwkundige voorschriften:<br />Stedenbouwkundige vergunning: <br />Meest recente bestemming: <br />Dagvaarding uitgebracht: <br />VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: <br />VERKAVELINGSVERGUNNING: <br />WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: <br /><br />Overstromingsgevoelige gebieden: <br />Perceelscore of P-score : <br />Gebouwenscore of G-score: <br />Ligging in Signaalgebied: <br />Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: <br /><br />A:geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen<br /><br />Beschermd erfgoed<br />GEINVENTARISEERD ERFGOED: neen<br />BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Maison à vendre

€ 399.880

Gijzenveldstraat 75
3690 Zutendaal
128
3
2
A
Maison à vendre à Zutendaal
Maison à vendre à Zutendaal
Maison à vendre à Zutendaal

Maison à vendre

€ 395.000

Trichterweg 61
3690 Zutendaal
239
1.554
4
2
C
Afficher des propriétés similaires